Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Dotyczy: służebności gruntowej na działce nr 1/15 (po podziale 1/59, 1/58) w obrębie 2094 (Pogodno 94).

Odpowiadając na Pana zapytanie nr 1671 z dnia 5 grudnia 2016r. w sprawie służebności gruntowej przechodu i przejazdu ustanowionej aktem notarialnym rep. A nr 837/2008 z dnia 18.03.2008r., na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1/15 (po podziale nr 1/59, nr 1/58) w obrębie 2094 (Pogodno 94), uprzejmie informuję, iż zapis dot. „zobowiązania urządzenia i utrzymania drogi służebnej” w dalszym ciągu obowiązuje. Odnosi sie tylko do czasowego zapewnienia dojazdu do nieruchomości władnących i w tym tylko zakresie dla własnych potrzeb zobowiązanie realizuje.
W interesie użytkowników wieczystych nieruchomości władnących jest zapewnienie odpowiedniego dojazdu do swoich nieruchomości.

Odnosząc się do kwestii opłaty z tytułu służebności gruntowej, wyjaśniam, że obowiązującym wówczas Zarządzeniem Prezydenta Miasta Nr 142/06 z dnia 15 marca 2006 r. ze zm., została ustalona wysokość wynagrodzenia w kwocie 1 zł. (netto) za obciążenie służebnością przechodu i przejazdu gminnych nieruchomości gruntowych w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej właścicielom lub wieczystym użytkownikom między innymi: nieruchomości sprzedanych lub oddanych w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu przez Gminę Miasto Szczecin bez zapewnienia dostępu do drogi publicznej, nieruchomości przyległych do gruntów, które w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego miasta przeznaczone są pod drogi publiczne.
Wobec powyższego mając na uwadze, że służebność ustanawiano na rzecz 5 działek, wysokość jednorazowego wynagrodzenia została wyliczona na kwotę brutto 6,10 zł. tj. 1 zł. (netto) od działki władnącej i taka kwota wpłynęła do Urzędu Miasta.

Wieczyści użytkownicy nieruchomości oznaczonych jako działki: nr 1/15 z obrębu 2091 (Pogodno 91), nr 14, nr 16, 10/7 (po podziale nr 10/10, 10/11, 10/13, 10/14, 10/15, 10/16, 10/17, 10/18, 10/19), nr 10/6 (po podziale nr 10/20, 10/22, 10/23, 10/24, 10/25, 10/26) z obrębu 2083 (Pogodno 83), nie wnioskowali o zwolnienie ze służebności. Jednocześnie wyjaśniam, że zwolnienie ze służebności gruntowej następuje na jednostronne oświadczenie wieczystego użytkownika bądź właściciela nieruchomości władnącej, poświadczone przez Notariusza.
Przedmiotowa służebność wygaśnie z chwilą ziszczenia się warunku polegającego na nadaniu ul. Polskich Marynarzy (dz. nr 1/59) statusu drogi publicznej.