Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na interpelację z dnia 09.05.2016 r. dotyczącą pomocy przedsiębiorcom, którzy mają swoje siedziby na nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działki nr 5/3 i 4/1 z obrębu 2090 położonej przy ul. Twardowskiego 18 uprzejmie informuję, że przed zawarciem Porozumienia z dnia 07 grudnia 2015r. w sprawie prowadzenia działań zmierzających do zawarcia wzajemnych umów sprzedaży praw do gruntów stanowiących m.in. dz. nr 5/3 z obrębu 2090, położoną w Szczecinie przy ul. Twardowskiego 18, była analizowana treść zawartych umów dzierżaw i możliwość przejęcia obowiązków przez „nowego wydzierżawiającego” tj. Województwo Zachodniopomorskie.
Zgodnie z § 1 ust.4 ww. porozumienia Marszałek Województwa oświadczył, że nabywając przedmiotową nieruchomość Województwo Zachodniopomorskie wejdzie w prawa i obowiązki wydzierżawiającego tą nieruchomości.
W trakcie prowadzonych rozmów z przyszłym nabywcą, uzyskano informację, iż przewidywany okres rozpoczęcia inwestycji to 1,5 – 2 lata od momentu podpisania umowy sprzedaży. Wszelkie terminy i dalsze uzgodnienia z Województwem Zachodniopomorskim będą ustalane przy udziale Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego, na etapie podpisywania Protokołu z rokowań.
W sytuacji gdyby przedsiębiorcy zainteresowani byli wynajęciem powierzchni biurowej bądź powierzchni innego rodzaju, Wydział Obsługi Inwestorów i Biznesu Urzędu Miasta oferuje wsparcie w zakresie koordynacji kontaktu z administratorami biurowców bądź deweloperami powierzchni magazynowych celem pozyskania ofert najmu spełniających oczekiwania przedsiębiorców.
W przypadku podjęcia przez przedsiębiorców decyzji o budowie nowej hali lub biura, w celu usprawnienia procesu poszukiwania odpowiedniego terenu pod inwestycję zainteresowani zostaną zapoznani z ofertą planowanych do zbycia nieruchomości komunalnych, które zgodnie z obowiązującymi zasadami muszą być jednak zbyte w drodze przetargu.
Ponadto istnieje możliwość uzyskania pomocy za pośrednictwem Funduszu Wspierania Rozwoju Gospodarczego Miasta Szczecina Sp. z o.o. w formie poręczenia kredytu bądź pożyczki na sfinansowanie inwestycji. Dodatkowo istnieje możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości na grunty, budynki, budowle stanowiące inwestycję początkową, zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z uchwałą nr XII/269/15 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 października 2015 r. w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości w ramach regionalnej pomocy inwestycyjnej na inwestycje początkowe.
Jednocześnie po zdiagnozowaniu i określeniu przez przedsiębiorców potrzeb w zakresie dzierżawy gruntu lub najmu lokali użytkowych, Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych dokona analizy możliwości wsparcia. Warunkiem zawarcia umowy będzie uzyskanie stosownych zgód Komisji Stałych Rady Miasta.