Program "Nasz Dom"

INFORMACJA OGÓLNE

Program "Nasz Dom" - jest elementem Polityki Mieszkaniowej Szczecina. Polega na dofinansowaniu z budżetu Miasta remontów części wspólnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych na terenie Szczecina i dotyczy wspólnot mieszkaniowych z udziałami miasta.

Program adresowany jest do właścicieli lokali, na których spoczywa obowiązek finansowania remontu części budynku stanowiących współwłasność. Obowiązek ten, w zestawieniu z wieloletnią luką remontową przekracza możliwości finansowe większości wspólnot mieszkaniowych.

Oprócz finansowego wspierania remontów nieruchomości wspólnych, celem Programu jest także mobilizacja indywidualnych właścicieli lokali do podejmowania takich przedsięwzięć. W Szczecinie jest bardzo wiele wspólnot mieszkaniowych, w tym m.in. 1 500 wspólnot z udziałem Gminy, funkcjonujących w przedwojennych budynkach wymagających wielkich nakładów na remonty.

DOKUMENTY

• Program zawieszono Zarządzeniem NR 236/09 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 26 maja 2009 r. w sprawie zawieszenia realizacji Programu NASZ DOM w 2009 r.
• Zmiana Uchwały Uchwałą Rady Miasta Nr XXVI/675/2000 z dnia 26 czerwca 2000 roku.
• Program "Nasz Dom" wdrożono Uchwałą Rady Miasta Nr XL/501/97  z dnia 24 listopada 1997 rok.

W ramach Programu istniały i funkcjonowały dwa regulaminy przyjęte zarządzeniem nr 68/08 z dnia 08 lutego 2008 r..

• Regulamin Programu "Nasz Dom" (plik PDF),
• Regulamin Programu "Nasz Dom - Finansowanie Remontów Dźwigów",

PROCEDURA UZYSKIWANIA DOFINANSOWANIA

Wszystkie kroki procedury uzyskania dofinansowania przez wspólnotę mieszkaniową, pilotuje w Urzędzie Miasta - wyznaczony pracownik w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami.

Tok działań jest następujący:

1) wspólnota, po podjęciu stosownej uchwały, składa do Gminy Szczecin za pośrednictwem podmiotu zarządzającego komunalnym mieniem obejmującym mieszkania, tj. :

• Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych zakład budżetowy,
• Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o., lub
• Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.

wniosek o przyznanie dofinansowania.

2) Gminny zarządca opiniuje wniosek. Dzieje się to m.in. z powodu pełnienia reprezentowania przez te podmiotu interesów Gminy szczecin we wspólnotach mieszkaniowych. Dyrektor ZBiLK oraz Prezesi TBS-ów są ustanowionymi przez Prezydenta Miasta Szczecina pełnomocnikami Gminy Szczecin do reprezentowania interesów Gminy Szczecin w zakresie wynikającym z przepisów ustawy o własności lokali.

3) Po zaopiniowaniu, wniosek ten wraz z kompletem wymaganych dokumentów, przekazywany jest do Urzędu Miasta - Wydziału Gospodarki Nieruchomościami. W tej komórce dokumentacja ta jest weryfikowana i jeżeli spełnia wymogi formalne - jest rejestrowana.

4) Jeżeli w budżecie Programu są zabezpieczone środki finansowe, jest podpisywana umowa z daną wspólnotą. Umowę w imieniu Gminy Szczecin podpisuje właściwy resortowo Zastępca Prezydenta Miasta odpowiedzialny za sprawy gospodarowania mieniem komunalnym oraz Dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami. Umowa ta jest kontrasygnowana przez Skarbnika Miasta.

PODSUMOWANIE REALIZACJI PROGRAMU