PROTOKÓŁ NR 0012.4.141.2018
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 11 PAŹDZIERNIKA 2018 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 04 października 2018 r.
3.	Rozpatrzenie skargi na działania Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych.
4.	Rozpatrzenie wniosku firmy PERGRANSO Sp z o.o. o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Warszewo.
5.	Zapoznanie się z decyzjami wydanymi na temat działki przy ul. Jodłowej 25 z obrębu 2086, oznaczonej numerem 81/34.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 04 października 2018 r.

Komisja przyjęła protokół w wyniku głosowania (6-za, jednogłośnie).

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na działania Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych.

Komisja zapoznała się z aktami skargi, które stanowią załącznik nr 3 do protokołu.

Skarżąca przedstawiła szczegóły dotyczące przedmiotu skargi.

P. Barbara Wrzos - Zastępca Dyrektora ZBiLK wyjaśniła, że punkty naliczane za lokal były zgodne z uchwała Rady Miasta ze strony ZBiLK nie było sprzeciwu co do usamodzielnienia sie lokalu skarżącej. Wezwania do zapłaty za lokal były wysyłane od 1996 r. i od tamtej pory żaden rok nie zakończył się bez zaległości. Obecna zaległość wynosi 22.000 zł.

Skarżąca zwróciła uwagę, że w uchwale przyjętej przez Radę Miasta nie został uwzględniony przypadek gdzie lokale mają wspólna łazienkę wewnątrz lokalu a jedynie łazienkę poza lokalem, dlatego czuje się pokrzywdzona zastosowaną punktacją.

G. Zielińska - uznała, że w związku z tym wadliwe są zapisy uchwały lub też ich interpretacja.

Skarżąca uznała, że w jej ocenie zapisy są właściwe ale ich interpretacja jest niewłaściwa.

A. Jarosz-Walas - radca prawny zwróciła uwagę, że skarżąca nie jest najemcą lokalu a preferencje są stosowane jedynie wobec najemców lokali a w tym przypadku naliczane jest odszkodowanie. Oświadczyła, że w tym przypadku podziela interpretację radców prawnych ZBiLK.

Przewodniczący W. Dzikowski stwierdził, że chcąc doprowadzić do ugody proponuje doprowadzenie do kolejnego spotkania Skarżącej z przedstawicielami ZBiLK i przedstawienie Komisji pisemnej informacji z dokonanych uzgodnień.

Skarżąca stwierdziła, że podtrzymuje swoje żądanie o anulowanie wypowiedzenia najmu i prawidłowego naliczania czynszu.

G. Zielińska - zawnioskowała aby ZBiLK ponownie przeliczył czynsz Skarżącej.

Przewodniczący obrad poinformował, że Komisja powróci do sprawy skargi na kolejnym posiedzeniu. 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku firmy PERGRANSO Sp z o.o. o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Warszewo.

Tomasz Rozwadowski omówił wniosek dotyczący wybudowania na terenie parkingu sklepu E. Leclerc przy ul. Rostockiej 15 w Szczecinie - załącznik nr 4 do protokołu.

A. Nawacka-Górzeńska - Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta poinformowała, że zna przedstawiony wniosek jednak nie można wykluczyć, że w toku prowadzenia procedury planistycznej nie pojawią się głosy przeciw.

G. Zielińska - uznała, że każdy nabywając działkę powinien dokładnie wiedzieć, co na tej działce może zrealizować i kupując przedmiotową nieruchomość firma wiedziała jaki obiekt może na niej zrealizować.

Przewodniczący poddał pod głosowanie wniosek firmy PERGRANSO Sp z o.o. o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Warszewo.

Komisja w wyniku przeprowadzonego głosowania (3-za, 4-przeciw, 0-wstrz.) nie poparła wniosku.  

Ad. pkt. 5.
Zapoznanie się z decyzjami wydanymi na temat działki przy ul. Jodłowej 25 z obrębu 2086, oznaczonej numerem 81/34.

Komisja zapoznała się z informacją przedstawioną przez Wydział Urbanistyki i Administracji Budowlanej - załącznik nr 5 do protokołu.

Żadnych uwag nie zgłoszono.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Komisja zapoznała się z pismem mieszkańców Wspólnoty Mieszkaniowej - załącznik nr 5 do protokołu.

Żadnych uwag nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Klimek Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski