PROTOKÓŁ NR 0012.2.73.2017
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 18 GRUDNIA 2017 ROKU

Początek posiedzenia - 14:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Bazyli Baran - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia

Komisja w wyniku głosowania przyjęła protokół z dnia 13.XII.2017r (za-5)

Ad. pkt. 3.
Małe Błonia - problemy komunikacyjne na Osiedlu.

Przewodniczący Komisji  Bazyli Baran otworzył posiedzenie, przywitał  wszystkich obecnych gości, przedstawicieli  Miasta oraz developera  oraz  mieszkańców osiedla. rPrzypomniał, że jest to  kolejne posiedzenie w tej sprawie, oddał głos p. Słomskiej, przedstawicielce mieszkańców osiedla Małe Błonia.

Ewa Słomska przypomniała jak wygląda problem komunikacyjny na osiedlu, oraz działania,  które do tej pory zostały podjęte. Był postulat o dodatkowy parking na osiedlu i dodatkowe miejsca postojowe, był  tez pomysł  aby część  ulicy była jednokierunkowa. Zgłoszono również propozycje odnośnie zamiany działek – developer dokona wymiany działki  z miastem.

Stwierdziła również, że co innego obiecywał developer, gdy kupowali te działki, a rzeczywistość  okazała  się  zupełnie inna. Permanentny problem z zaparkowaniem  auta przed domem, zagrożenie bezpieczeństwa- głównie dzieci, auta uprzywilejowane nie mogą dojechać na miejsce.  Pojawił się jedynie autobus miejski, i jest to dobra rzecz, ale problem z parkowaniem był  i jest nadal.

Przewodniczący Baran poinformował, że dnia 11 grudnia był obecny w godzinach rannych na tym osiedlu, na ulicy stało 45 zaparkowanych aut , natomiast w godzinach wieczornych w sobotę, tych pojazdów było 68 (na jezdni i chodniku). Był również świadkiem wypadku na ulicy- poszkodowane zostało dziecko. W sprawie parkowania napisał interpelację, na którą otrzymał odpowiedź, że obecnie  trwają rozmowy z developerem.

Głos zabrał p. Nowacki- Prezes Zarządu BBID- przypomniał, że realizują budowę wielorodzinną.  Za sprzedaż działek pod budownictwo jednorodzinne odpowiada firma Amber. Poinformował, że  na dzień dzisiejszy dysponują 26 miejscami  postojowymi pod chmurką, które można kupić. Odnośnie innych rozwiązań- na dziedzińcu przez zabytkowym dworkiem będzie można pomyśleć o dodatkowych miejscach do parkowania. Istnieje możliwość współpracy z  Miastem i wchodzą w grę również inne rozwiązania, np. budowę parkingowca, pod warunkiem, ze będzie partycypacja miasta w tej inwestycji. Niestety, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie daje zbyt wiele możliwości na dzień dzisiejszy.

p. Słomska zadała pytanie, czy BBID może wyodrębnić kawałek własnej działki na parking dla mieszkańców? Gdyby mieszkańcy taką działkę otrzymali, sami wybudują sobie parking, potrzebna jest tylko zmiana planu zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli tak się nie stanie i na tej działce postanie kolejny duży budynek to  problem z parkowaniem tylko się nasili.

P. Nowacki- BBID stwierdził, że doraźnie, w okresie wiosennym przygotują  teren pod dworkiem na dodatkowe miejsca parkingowe. Wystąpią jako właściciel o zmianę zapisów planu. Jest tylko  problem samego  dworku-jest to obiekt chroniony, objęty nadzorem konserwatorskim.

Bazyli Baran zwrócił się do Prezydenta Daniela Wacinkiewicza  z pytaniem, jak można ten problem rozwiązać.

Prezydent D. Wacinkiewicz oświadczył, że temat jest mu znany, zarówno Biuro Planowania Przestrzennego jak i Urbanistyka pracują nad dobrym rozwiązaniem. Była dyskusja nt. terenu obok zabytkowego dworku, można uzgodnić  coś z wojewódzkim konserwatorem, np. o złagodzenie restrykcji odnośnie  parkowania aut, ale tu trzeba będzie jeszcze wystąpić o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego.  Dopiero wtedy można myśleć o miejscach parkingowych.

Bazyli Baran zadał pytanie, kiedy Prezydent będzie gotowy do konkretnych wniosków i decyzji?

Prezydent Daniel Wacinkiewicz oświadczył, że postara się to zrobić w ciągu tygodnia.

Bazyli Baran poprosił Prezydenta, aby rozważył  wariant, aby odcinek ulicy zrobić drogą jednokierunkowa.  Wówczas 600 metrów ulicy można przeznaczyć  na parkowanie.

Głos zabrał mieszkaniec osiedla p. M. Pluciński,  który stwierdził, że nie jest to dobre rozwiązanie. Z drogi wielokierunkowej- jeden kierunek to zły pomysł. Jest to ostateczność. Trzeba szukać innych rozwiązań.

Radny Jan Posłuszny stwierdził, że komisja od roku zajmuje się tym problemem, spotkań było kilka, od tego czasu nic się nie wydarzyło. Winą obarczył radnych miejskich, którzy bez zastanowienia i analizy zatwierdzili plan zagospodarowania przestrzennego. Radny proponuje, aby ponownie spojrzeć na plany i spojrzeć całościowo na problem. Miasto powinno wspólnie z developerem i mieszkańcami wypracować  jakąś koncepcję, która będzie do przyjęcia. Jeśli nie będzie wspólnej decyzji- nic z tego nie będzie.

Radny B. Baran zapytał  Prezydenta, czy można na tym etapie rozpocząć  prace nad planem?

Prezydent Wacinkiewicz stwierdził, że w tym planie można jeszcze  coś zmienić  i usprawnić, trzeba nad nim popracować, jednocześnie deklaruje rozmowy z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

Radna M. Liktoras zapytała, czy na tym osiedlu pierwotnie w planie był parkingowiec? W planach jest tam nowe osiedle i  może warto pomyśleć , zwłaszcza, że jest deklaracja mieszkańców odnośnie partycypacji w tej inwestycji.

Odpowiedzi udzielił  przedstawiciel BBID, który stwierdził, że nigdy nie było w  planach parkingowca, były inne plany i zamysły. Ale jako osoba odpowiedzialna za projekt jest otwarty na rozmowy z mieszkańcami i zmiany w planie.

Głos zabrała radna M. Jacyna-Witt, przypomniała, że jest to dyskusja wtórna, wiadomym jest, ze dziś developerzy upychają na niewielkich działkach jak najwięcej mieszkań  i jest to zła tendencja, robi się blokowisko, brak miejsc postojowych. Jest to sytuacja, która dotyczy nie tylko Małych Błoni, ale nowopowstałych osiedli. Złe planowanie miasta, brak odpowiedniej infrastruktury zaplecza. I jest to forum do dzisiejszej dyskusji. Poruszyła kwestie wolnych miejsc parkingowych, których nikt nie chce kupić. Chciałaby wiedzieć, jak mieszkańcy wyobrażają sobie budowę parkingowca i partycypowanie w kosztach inwestycji, skoro dziś są wolne miejsca parkingowe do kupienia i nikt ich nie chce. Nie rozumie tej sytuacji. Radna proponuje oswoić  się z myślą , że tak się obecnie buduje, dużo mieszkań i brak parkingów. Takich osiedli jak Małe Błonia jest w mieście wiele.

Radny Jan Posłuszny – odnośnie parkingowa, to zgadza się  z radną Jacyną Witt, ale nie uważa, że nic się nie da z tym zrobić, porozumienie obustronne z developerem, dobra wola i można choć częściowo naprawić tę sytuację. Przede wszystkim trzeba zmienić  plan.

Bazyli Baran w podsumowaniu dodał, że potrzebne jest wspólne spotkanie Prezydenta Wacinkiewicza z planistami, developerem i konserwatorem. Oczekuje do końca stycznia na informacje od Prezydenta w w.w sprawie.

Następnie Przewodniczący Baran poruszył ponownie problem omawiany na ostatnim posiedzeniu Komisji, tj. Jeziorko przy ul. Rudzika.

Głos zabrała p. Katarzyna Pezowicz, przedstawiła stan na dzień dzisiejszy.  Zasypany zbiornik wodny-jeziorko,  zgodnie z decyzją, która zapadła  jest obecnie odsypywane. Do końca roku kalendarzowego będzie ekspertyza, czy jest to zbiornik ekologiczny. Stwierdziła, że nie potrzeba ekspertyz i ani wizji lokalnej aby wiedzieć, że jest to piękny obszar ekologiczny,  „płuco”  Małych Błoni. Do czerwca 2018r urząd wyznaczył termin na ostateczne decyzje, pani Katarzyna pyta więc, czy do czerwca mogą być spokojni, że nie będzie podjętych żadnych działań związanych z tym zbiornikiem wodnym? Pyta, czy mogą dostać gwarancję od miasta. Jest to jedyna atrakcja tego osiedla, jest to miejsce gdzie występują chronione gatunki ptaków. Chciałaby otrzymać takie zapewnienie, mówi w chwili obecnej w imieniu wszystkich mieszkańców osiedla.

Prezydent Daniel Wacinkiewicz przypomniał, że odbyła się dyskusja nt.  temat. Było również spotkanie ze spółką Amber, planuje kolejne  spotkanie z Prezesem Spółki  jeszcze w styczniu. Dowiedział się od przedstawicieli Spółki, że Amber chce upiększyć to miejsce i  zabudować teren wokół jeziorka, zrobić tam miejsce o charakterze rekreacyjnym. Zapadła decyzja że jest to zbiornik chroniony, jeziorko nie zniknie, mają zapewnienia od Developera.

P. E. Słomska zadała pytanie, czy prawdą jest, że teren stawu i dworku jest to jednej obszar i że developer planuje to sprzedać?

Uzyskała odpowiedź od przedstawiciela spółki, że plan zagospodarowania nie pozwala ruszyć tego stawu, posiadają  plan budowy w tym miejscu  małego  parku, miejsca dla mieszkańców, na razie szukają  finansowania tej inwestycji, oraz rozwiązań dotyczących eksploatacji parku. Chcą podjąć  współpracę z miastem w tym zakresie, będzie to wspólna przestrzeń publiczna. Zbiornika na pewno nie zasypią, są również otwarci na zmiany w planie.

Głos zabrała jeszcze p. Dyr. Rabińska- WUIAB, która poinformowała, że decyzja o zasypaniu   zbiornika wodnego, była bezpodstawna i była  to samowola budowlana.  

Przewodniczący komisji  zakończył  spotkanie, kolejne w tej sprawie  odbędzie się po uzyskaniu informacji od Prezydenta Wacinkiewicza  (po rozmowach z developerem).

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.