PROTOKÓŁ NR 0012.2.74.2018
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 15 STYCZNIA 2018 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Bazyli Baran - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia
3.	Funkcjonowanie Spółki z O.O. GRYF-NIERUCHOMOŚCI. Współpraca z Miastem w aspekcie zagospodarowywania Łasztowni.
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia

Komisja w wyniku głosowaniaa, przyjęła protokół z dnia 18 grudnia 2017-( za-7- jednogłosnie)

Ad. pkt. 3.
Funkcjonowanie Spółki z O.O. GRYF-NIERUCHOMOŚCI. Współpraca z Miastem w aspekcie zagospodarowywania Łasztowni.

Przewodniczący Komisji Rozwoju, Promocji i Gospodarki Morskiej  Bazyli Baran przywitał zaproszonych gości, przypomniał, że Komisja dwukrotnie wizytowała  Spółkę  Gryf Nieruchomości , w tej i poprzedniej kadencji. Po ostatniej wizycie powstał wniosek komisji o komunalizację terenów na Łasztowni. Pyta pana Prezesa, co się dzieje z procesem komunalizacji?

Prezes Gryf-Nieruchomości J. Dyrdał- "GRYF NIERUCHOMOŚCI" Sp. z o.o. świadczy usługi w zakresie sprzedaży, wynajmu oraz dzierżawy własnych nieruchomości. Spółka dysponuje nabrzeżami, placami składowymi oraz obiektami z zapleczem technicznym, magazynowo-składowym oraz biurowym. "GRYF NIERUCHOMOŚCI" Sp. z o.o. powstała 26.11.2014 r. w wyniku podziału przez wydzielenie ze Spółki Przedsiębiorstwa Produkcyjno Usługowego "PORT RYBACKI GRYF". Odnośnie komunalizacji- nie dzieje się nic w chwili obecnej. Firma jest w nienajgorszej kondycji finansowej, 70% terenu Łasztowni ma Gryf, pozostałe 30 procent- miasto. Rocznie do budżetu miasta wpływa ok. 1mln zł z tytułu podatku. Podstawa działania- to dzierżawa nieruchomości.

Planują dużą inwestycje wspólnie z miastem, jest plan aby powstało tam zoo morskie i muzeum morskie, konkurencyjne dla dużych polskich miasta. Jest po rozmowach z dyrektorami Muzeum Narodowego i Muzeum Techniki. Będzie to z pewnością atrakcja Łasztowni. Dziś jest za wcześnie by mówić  na ten temat, poza tym nie ma na sali pracownika, przedstawiciela urzędu, np. z biura promocji miasta. Nie czuje się upoważniony do przedstawienia takich planów.

Głos zabrał p. Jacek Jastrzębski- Gryf Nieruchomości- przypomniał, że Spółka zgłosiła tereny dawnych zakładów mięsnych do rejestru zabytków, 3 lata temu złożono wniosek o komunalizację do właściwego Ministra i cisza, nie wiadomo do dziś dnia co się z tym dzieje.  

Radny Robert Stankiewicz zauważył, że o do niedawna zaniedbane tereny Łasztowni (stara rzeźnia) mogą się stać wizytówką miasta, ale trzeba działać i nie marnować cennego czasu. Radny poruszył kwestię rewitalizacji tej części miasta.

Prezes Dyrdał przypomniał, że plan rewitalizacji nie obejmuje Łasztowni.

Przewodniczący B. Baran zadał pytanie p. W. Rabińskiej z WUIAB o plan zagospodarowania Łasztowni.

P. Rabińska poinformowała o tym, że będzie tworzony koreferat dot. tej części miasta, wygrał projekt, który zakłada wielkie zmiany na Łasztowni, trzeba rozmowy z autorem projektu, miastem i spółką.

Architekt Miasta p. J. Bondar stwierdził, że program rewitalizacji Ministerstwo Rozwoju i infrastruktury zaopiniowało pozytywnie, nie wnosząc uwag do projektu. Lokalny program rewitalizacji został stworzony w oparciu o wytyczne Marszałka, przypomina, że tereny niezamieszkałe- nie podlegają rewitalizacji, tylko tereny poprzemysłowe i portowe. Odnośnie konkursu- odbyło się spotkanie obu stron, powstał projekt planu inwestycyjnego, trzeba się ponownie spotkać i omówić planowane zmiany. W mającym powstać koreferacie maja być uwzględnione wszystkie planowane zmiany. Układ drogowy- poprawa dostępu do  portu , dobrze zaspokaja potrzeby miasta (Most Kłodny), jest zgoda na jego budowę

Głos zabrał p. Bogucki-Prawnik GRYF- dodał, że obecny plan zagospodarowania przestrzennego miasta nie  przewiduje rozbudowy chłodni, spółka chce ją  wyburzyć i wybudować nową, nowoczesną chłodnię. Czekają na nowy plan od miasta.

Prezes Dyrdał dodał jeszcze, że niedawno powstała na wyspie Marina, to bardzo dobrze, że jest, ale nie ma tam właściwej infrastruktury, nie można w chwili obecnej wyciągnąć łódek.  Gryf-Nieruchomości ma propozycje, dysponują hangarami, w których znajdzie się miejsce na ich przechowanie.

Następnie głos zabrał p. Jan Posłuszny- radny. Przypomniał,  że to jest już 4 Zarząd na terenie portu Gryf. Wraz z nowymi właścicielami i  władzami, pojawiają się nowe propozycje i pomysły. Obecne ruchy na Łasztowni, są wynikiem decyzji poprzednich zarządów. Dziś słyszy, że znowu będzie tam coś innego. Dobry był pomysł nt. komercjalizacji terenów, niestety z tym nic nie wiadomo, w kwestiach budowy chłodni- też zmiany. Przez 8 lat firma nie mogła sprzedać terenów, dziś, dzięki działaniom miasta teren ten stał się atrakcyjniejszy, pojawiają się znowu nowe pomysły- nie wiadomo, dla kogo będą one  dobre. I alej nie wiadomo, co tam będzie.

Głos zabrał Architekt Miasta- skomunikowanie terenu z Łasztownią  jest jak najbardziej aktualne, ten temat się już toczy. Ma tam powstać  jedna duża inwestycja- Muzeum Narodowe i Teatr . Jest też projekt Muzeum Morskiego i oceanarium.

Jerzy Dyrdał GRYF-chciałby dodać ważna uwagę, należy unikać parcelacji tego terenu, nie rozdrabniać się, nie szukać wielu małych właścicieli, bo wówczas nic się nie zrobi. Powinien być 1 wspólny operator.

p. Bogucki- GRYF- dodał, że gdyby dziś  wszystko było uzgodnione, to za dwa lata można by było rozpocząć inwestycje. Ale pomysł z relokacją chłodni- nie jest dobry.

J. Bondar- architekt miasta stwierdził, że nowy projekt  pokazał docelową zabudowę z zachowaniem trasy zamkowej, obiektami docelowymi, realizacją Mostu Kłodnego.

p. Bogucki-prawnik GRYF dodał, ze spółka działam jako spółka prawa handlowego i działa w realiach komercyjnych. Chcą rozwijać miasto, ale spółka musi być rentowna.

Przewodniczący B. Baran podziękował gościom za przybycie,  podsumował spotkanie, dla dobra miasta powinna być współpraca obu stron, Czekaja na rozmowy i decyzje z Ministerstwa. Dodał, że nie jest to ostatnie spotkanie w tej sprawie.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Anna Myślińska Główny Specjalista BRM		Bazyli Baran