PROTOKÓŁ NR 0012.4.121.2018
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 15 LUTEGO 2018 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3.	Rozpatrzenie wykazów nieruchomości: 1/2018; 2/2018; 3/2018; 4/2018 - WZiON.
4.	Rozpatrzenie wniosku w sprawie wyrażenia zgody na najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń na funkcjonowanie kas miejskich w zakresie obsługi bankowej Gminy Miasto Szczecin oraz jednostek budżetowych.
5.	Zapoznanie się z korespondencją.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski oznajmił, że Beata Śmiecińska Dyrektor Biura Nadzoru Właścicielskiego poprosiła o pilne rozpatrzenie wniosku o wyrażenie zgody na najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń biurowych położonych w gmachu Urzędu Miasta Szczecin a rzecz podmiotu, który świadczyć będzie usługę bieżącej obsługi prawnej Gminy Miasto Szczecin.

Komisja przez aklamację wyraziła zgodę na poszerzenie porządku obrad.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia w dniu 8 lutego 2018 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-8; przeciw-0; wstrzym.-0.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazów nieruchomości: 1/2018; 2/2018; 3/2018; 4/2018 - WZiON.

wykaz nieruchomości: 1/2018 (zał. 3). Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami zgodnie ze złożonym wykazem.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski poprosił o wyjaśnienie posiadania przez Gminę, części działki w Nowogrodzie.

Danuta Chłap odpowiedziała, że Gmina Miasto Szczecin nabyła działkę w drodze przejęcia spadku. Po śmierdzi właściciela nieruchomości, mieszkańca Szczecina, spadkobiercy odrzucili przyjęcie spadku, stąd w posiadaniu ta nieruchomość.

Wobec powyższego Komisja w wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości nr 1/2018 (znak: WZiON-I.6840.197.2017.SS, UNP: 57319/WZiON/-XIV/17).

wykaz nieruchomości: 2/2018 (zał. 4). Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Witold Dąbrowski zapytał jak to się stało, że działka nie ma dostępu do drogi oraz czy można zlecić wycenę przed przystąpieniem do zbycia.

Danuta Chłap odpowiedziała, że przybliżona wartość 1m2 prawa własności szacuje się na ok. 250 zł. Dodała, że na rzecz właściciela nieruchomości o adresie Kielecka 16a zostały ustalone warunki zabudowy dla terenu położonego w Szczecinie przy ul. Ogrodowej – działka nr 55/5 obręb 2108 dla inwestycji polegającej na budowie wiaty garażowej na dwa stanowiska dla samochodów osobowych.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że w związku z brakiem mpzp, inny właściciel może kupić tę działkę i sprzedać ją pod budownictwo mieszkaniowe.

Danuta Chłap odpowiedziała, że właściciel działki nr 82/2 wystąpił o warunki zabudowy do WUiAB, ale uzyskał decyzję odmowną.

Radny Witold Dąbrowski dodał, że chciałby zapoznać się z wyceną.

Wobec powyższego Komisja w wyniku głosowania: za-7, przeciw-2, wstrzym.-0 pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości nr 2/2018 (znak: WZiON-I.6840.26.2016.MP, UNP: 5050/WZiON/-XIII/16).

wykaz nieruchomości: 3/2018 (zał. 5). Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz nieruchomości.

Komisja w wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości nr 3/2018 (znak: WZiON-I.6840.188.2017.IŁ, UNP: 50920/WZiON/-XIV/17).

wykaz nieruchomości: 4/2018 (zał. 6). Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz nieruchomości.

Komisja w wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości nr 4/2018 (znak: WZiON-I.6840.123.2017.IŁ, UNP: 32940/WZiON/-XIV/17).

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku w sprawie wyrażenia zgody na najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń na funkcjonowanie kas miejskich w zakresie obsługi bankowej Gminy Miasto Szczecin oraz jednostek budżetowych.

Wprowadzenia dokonała Dorota Pudło – Żylińska Dyrektor Wydziału Księgowości zgodnie ze złożonym wnioskiem.

Wobec braku pytań ze strony radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wniosek.

Komisja w wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 pozytywnie zaopiniowała ww. wniosek – pismo znak: WKs-III.321.4.2018.ŻK – zał. 7.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wniosku o wyrażenie zgody na najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń biurowych położonych w gmachu Urzędu Miasta Szczecin.

Wprowadzenie dokonał Łukasz Dajer Główny Specjalista w Biurze Nadzoru Właścicielskiego zgodnie ze złożonym wnioskiem.

Wobec braku pytań ze strony radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wniosek.

Komisja w wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 pozytywnie zaopiniowała ww. wniosek – pismo znak: BNW-S.271.3.2018.ŁD – zał. 8.

Ad. pkt. 6.
Zapoznanie się z korespondencją.

Komisja zapoznała się z korespondencją w następujących sprawach:

Zał.9 informacja nt. prywatyzacji zasobów lokalowych w Gminie Miasto Szczecin. Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Prawnych Nieruchomości przedstawiła sytuację nt. prywatyzacji zasobów lokalowych w Gminie Miasto Szczecin. W szczególności podkreśliła, że Wydział podjął działania zmierzające do likwidacji kolejki oczekujących na realizację wniosku o nabycie lokalu mieszkalnego poprzez reorganizację pracy referatu ds. sprzedaży lokali oraz intensyfikacja pracy. Z 3600 złożonych wniosków według stanu na styczeń 2015 r. zeszli do 1089 wniosków, wg stanu na styczeń 2018 r. Dodała, że w wielu przypadkach wnioski realizowane są na bieżąco, a w większości termin oczekiwania na realizację wniosku wynosi ok. roku. Jednak pojawiają się sporadycznie wnioski o wykup lokali, które wymagają regulacji stanu prawnego i które z uzasadnionych względów nie można realizować lub też okres oczekiwania na ich realizację jest bardzo długi. W budżecie na 2018 r. zaplanowano sprzedaż 750 lokali mieszkalnych co jest zadaniem możliwym do wykonania.

Anna Szotkowska Dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Prawnych Nieruchomości uzupełniła, że z tego tysiąca wniosków ok 200-300 jest wymagających regulacji stanu prawnego.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski poprosił o przygotowanie się do tematu nt. pustostanów w mieście, ich liczby. Poprosił o przygotowanie zestawienia.

Anna Szotkowska odpowiedziała, że podjęto już działania z zarządcami w tym temacie. Zobowiązała się na bieżąco informować Komisję.

Zał.10 pismo w sprawie sprzedaży wolnego pomieszczenia gospodarczego nr 2 w budynku przy ul. Srebrnej 51 oraz wolnego pomieszczenia gospodarczego nr 2 w budynku przy ul. Wrzosowej 8 – do wiadomości. Małgorzata Waszak doprecyzowała i powiedziała, że TBS ,,Prawobrzeże’’ ma podjąć działania, w wyniku których dopiero okaże sięczy istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń gospodarczych znajdujących się w tychże budynkach na lokale mieszkalne.

Zał.11 informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 8.1.2018 r.

Zał.12 informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 22.1.2018 r.

Zał.13 informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 29.1.2018 r.

Zał.14 informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 8.1.2018 r.

Zał.15 informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 15.1.2018 r.

Zał.16 informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 22.1.2018 r.

Zał.17 informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 29.1.2018 r.

Zał.18 komplet dokumentów dot. zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wnioskowanej przez Szczecińską Spółdzielnię Mieszkaniową. Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski dopowiedział, że odbył spotkanie z prezesem spółdzielni, na którym wyjaśnił, że zaproponowane zmiany przez SSM w dużym stopniu zakłóciłyby ład przestrzenny w tamtym miejscu. Zaproponował, aby spółdzielnia skorzystała z możliwości wniesienia projektu uchwały w trybie obywatelskim, aby zebrać podpisy mieszkańców z okolicy terenu, na którym proponują budowę budynku.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

 

Radny Marek Duklanowski zaproponował, aby szczegółowo zająć się informacją WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 15.1.2018 r. – dot. rozbudowy sklepu Biedronka. Poprosił o wprowadzenie punktu na jednym z kolejnych posiedzeń komisji.

Wiceprzewodniczący Komisji Jan Posłuszny zaproponował, aby zająć się sprawą mieszkańców ul. Wielkopolskiej/Śląskiej i budową na łączniku nowego budynku mieszkaniowego.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski zaproponował zajęcie się ww. tematami na posiedzeniu komisji w dniu 8.03.2018 r.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski