Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na oddanie w uzytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchom. połozonej w rejonie ul. Dąbskiej - dz. nr 48/12 i nr 48/21 z obr. 4084.
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Dąbskiej
Lp |
Położenie nieruchomości (ulica)
|
Nr działki Obręb Księga wieczysta |
Pow. w m² |
Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania |
Cena wywoławcza netto (zł) |
Wadium (zł) |
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. |
7. |
1. |
ul. Dąbska
rejon ul. Dąbskiej
|
48/12
48/21
4084 (Dąbie 84))
SZ1S/00185410/9
|
1910
1173
Łącznie 3083 |
Zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne i magazyny |
450.000,00 (czterysta pięćdziesiąt tysięcy)
|
45.000,00 (czterdzieści pięć tysięcy) |
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 22.02.2012r. O GODZ 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
1) pierwsza opłata netto - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,
2) opłaty roczne netto - 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podatek VAT płatne jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Kolejne opłaty roczne i podatek VAT są płatne z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji Przetargowej:
- dowodu wpłaty wadium
- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),
- w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;
Termin wniesienia wadium upływa dnia 15.02.2012r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Nieruchomość jest położona na obszarze posiadającym uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta ”Majowe – Kijewo” uchwalony Uchwałą Nr XIII/346/07 z dnia 17.09.2007r. Rady Miasta Szczecin i usytuowana jest w terenie elementarnym o symbolu D.O.2123.UP z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne i magazyny. Dopuszcza się usługi w zakresie handlu oraz obsługi firm i klientów.
- Termin zakończenia zabudowy nieruchomości gruntowej zgodnie z przeznaczeniem – 3 lata od daty zawarcie umowy w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne i magazyny. Powyższe warunki podlegają ujawnieniu w dziale III Księgi Wieczystej Nr SZ1S/00185410/9.
- W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt. 2 oraz niezrealizowania przeznaczenia całej nieruchomości osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10% ceny wywoławczej ustalonej do przetargu, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek z zobowiązań przez nabywcę nieruchomości będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
Co do obowiązku zapłaty kary umownej, osoba która wygra przetarg podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez użytkownika wieczystego nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.
W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
4. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do utrzymania wzniesionych na nieruchomości budynków i urządzeń w należytym stanie. W przypadku zniszczenia lub rozbiórki budynków wybudowanych w czasie trwania umowy użytkowania wieczystego nabywca zobowiązany jest do ich odbudowy w terminie 3 lat od daty wystąpienia ww. zdarzenia.
5. W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt. 2, 3, 4, sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.
6. W celu zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej, zostanie ustanowiona na działce gruntu nr 48/15 z obrębu ewidencyjnego 4084 o powierzchni 0,3770 ha posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SZ1S/00154032/9 nieodpłatna służebność do czasu urządzenia drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej, polegająca na prawie przechodu i przejazdu bez prawa parkowania na rzecz każdoczesnych użytkowników lub właścicieli nieruchomości, składającej się z działek gruntu nr nr: 48/12 i 48/21 z obrębu ewidencyjnego 4084. Służebność ustanowiona będzie pod warunkiem rozwiązującym zaliczenia działki gruntu nr 48/15 z obrębu ewidencyjnego 4084 do dróg publicznych. Prawo służebności zostanie wpisane do KW Nr SZ1S/00185410/9.
7. Umową notarialną została ustanowiona na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników lub właścicieli działki gruntu nr 40/2 z obrębu 4084, służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu samochodami osobowymi i ciężarowymi bez prawa parkowania przez działkę gruntu nr 48/12 z obrębu 4084, z ograniczeniem wykonywania tego prawa do pasa gruntu wkreślonego na mapie sytuacyjno – wysokościowej.
8. Nabywca nieruchomości gruntowej:
- zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę nieodpłatny i swobodny do nich dostęp, w celu ich remontów, konserwacji, wymiany i modernizacji,
- w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży lub usunie sieci uzbrojenia podziemnego istniejącego w granicach działki, na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
- przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
- niezbędną dla planowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
9. Teren nieruchomości jest silnie porośnięty drzewami i krzewami ozdobnymi z gatunku wierzba, robinia, sosna, świerk, brzoza, jesion, dzika róża. Jest to luźne zadrzewienie, a drzewa i krzewy są w różnym wieku i stanie zdrowotnym. W przypadku ewidentnej kolizji przyszłego zagospodarowania terenu z rosnącymi drzewami i krzewami będzie możliwe ich usunięcie po uprzednim uzyskaniu w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska decyzji administracyjnej
10. Przez nieruchomość przebiegają kable energetyczne będące własnością ENEA Sp. z o. o
11. Wieloletni program inwestycyjny na lata 2010 - 2015 nie przewiduje w najbliższym czasie przedsięwzięć inwestycyjnych w granicach zbywanej nieruchomości.
12. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
13. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
14. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat
ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768,
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Data publikacji: 2011/12/12
Data wygaśnięcia: 2012/02/22
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Marzena Karpik | 2011/12/12 09:53:08 | usunięcie pozycji |
Marzena Karpik | 2011/12/12 09:53:08 | modyfikacja wartości |
Marzena Karpik | 2011/12/12 08:56:38 | modyfikacja wartości |
Marzena Karpik | 2011/12/12 08:53:04 | nowa pozycja |