Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Ogłoszenie o przetrgu ustnym nieogr. na oddanie w uzytkowanie wieczyste nieruchomości połozonej w szczecinie przy ul. Szarych Szeregów - dz. nr 528/2 i dz. nr 327/9 z obr. 3011 (N- O 11)
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Szarych Szeregów.
Lp
|
Adres
(ulica)
księga wieczysta
|
Nr działki Obręb
|
Pow. w m²
|
Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania
|
Cena wywoławcza (zł)
|
Wadium (zł)
|
1.
|
2.
|
3.
|
4.
|
5.
|
6.
|
7.
|
1.
|
ul. Szarych Szeregów 3
(rejon)
ul. Szarych Szeregów
SZ1S/00191651/5
|
327/9
528/2
3011
(Nad - Odrą 11)
|
133
234
Łącznie
367
|
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze posiadającym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Bukowo – Kolonistów”
Przeznaczenie: zabudowa usługowa, w granicach działki dopuszcza się realizacje jednego lokalu mieszkalnego
|
85.000,00
(osiemdziesiąt pięć tysięcy)
|
8.500,00
(osiem tysięcy pięćset)
|
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 19.10.2010r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Stawki procentowe z opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
1) pierwsza opłata - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,
2) opłaty roczne - 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Do pierwszej opłaty za grunt zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz.U. Nr 54, poz.535) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%, natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podatek VAT płatne jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Kolejne opłaty roczne i podatek VAT są płatne z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji Przetargowej:
- dowodu wpłaty wadium
- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),
- w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;
Termin wniesienia wadium upływa dnia 11.10.2010r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
INFORMACJE DODATKOWE:
1. Nieruchomość jest położona na obszarze posiadającym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta „Bukowo – Kolonistów” uchwalony Uchwałą Nr LIX/1094/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 10.07.2006r., w granicach terenu elementarnego o symbolu P.B.1057.U,M.
2. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem (wykonanie stanu surowego zamkniętego) wynosi 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy. Powyższy termin podlega ujawnieniu w dziale III Ksiąg Wieczystych.
3. W przypadku niezabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt 2 osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 8.500,00- zł bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
Co do obowiązku zapłaty kary umownej, osoba która wygra przetarg podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez użytkownika wieczystego nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.
W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
4. W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt. 3, sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.
5. Nabywca nieruchomości gruntowej:
1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę nieodpłatny i swobodny do nich dostęp, w celu ich remontów, konserwacji wymiany i modernizacji,
2) w przypadku kolizji z planowana inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego istniejącego w granicach działki, na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
3) przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
6. Przez część działki numer 528/2 przebiega czynna linia kablowa En, stanowiąca własność ENEA Operator Sp. z. o. o. Zgodnie z zapisami Kodeksu cywilnego art. 305¹ do art. 3054 istnieje możliwość ustanowienia służebności przesyłu, przez nabywcę na rzecz gestora sieci.
7. Nieruchomość porasta nieliczna grupa drzew i krzewów ozdobnych oraz drzewo owocowe. W przypadku kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie ich usunięcie po uzyskaniu w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Na wycinkę drzew owocowych nie jest wymagane zezwolenie gminy.
8. Wieloletni program inwestycyjny w najbliższym czasie nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych na przedmiotowym terenie.
9. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
10. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów ziemi (Dz. U. z 2002r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy Miasto Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.
11. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
12. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768, ogłoszenia znajdują się również na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin, na stronach internetowych www.szczecin.pl, www.bip.um.szczecin.pl – ogłoszenia Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów
Data publikacji: 2010/09/07
Data wygaśnięcia: 2010/10/19
I Informacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami,
wytworzono: 2010/09/07,
odpowiedzialny/a: Maria Latkowska,
wprowadził/a: Marzena Karpik,
dnia: 2010/09/07 08:20:30
Historia zmian:
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Marzena Karpik | 2010/09/07 08:20:30 | nowa pozycja |
Marzena Karpik | 2010/09/07 08:20:30 | usunięcie pozycji |