Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
WYKAZ nr 617/2010 dot. nieruchomości gruntowej poł. przy ul. Granitowej przezn. do oddania w użytkowanie wieczyste pod zabudowę produkcyjną i magazyny oraz zabudowę uslugową.
Oświadczenie Woli Nr 847/WGN/ 10
złożone
w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 27.07. 2010 r.
WYKAZ nr 617 /2010
dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Granitowej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 2.08.2010 r. do 23.08.2010 r.
Położenie nieruchomości
-------------------------
Księga wieczysta
|
Nr obrębu
Nr działki
Powierzchnia
|
Przeznaczenie nieruchomości
----------------------------Sposób zagospodarowania
|
Cena
nierucho-
mości
( netto)
[zł]
|
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
|
|
pierwsza
|
roczne
|
||||
UL.GRANITOWA
SZ1S/00195848/1
|
4111
4/11
4266 m2
|
Brak miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego ----------------------------
Zabudowa produkcyjna i magazyny oraz zabudowa usługowa
|
630 000,-
|
25%
|
3%
|
UWAGI:
1. Cena i warunki płatności:
a/ cena nieruchomości (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą;
b/ cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
c/ do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn.zm.).
1.1.Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości:
a/ pierwsza opłata wraz naliczonym podatkiem VAT płatna jest nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy,
b/ opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości wraz z podatkiem VAT płatne przez 98 lat i będą wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego;
c/ wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Zgodnie z projektem sporządzanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Podjuchy Centrum” przedmiotowa nieruchomość jest objęta terenem elementarnym D.P.1046.P,U,TSB z przeznaczeniem na zabudowę produkcyjną
i magazyny oraz zabudowę usługową.
i magazyny oraz zabudowę usługową.
3. Termin zakończenia zabudowy zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste, w ciągu 5 lat od daty zawarcia notarialnej umowy zbycia. Za spełnienie tego warunku uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany, obejmujący zagospodarowanie całej nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem. Termin zabudowy podlega ujawnieniu w księdze wieczystej nieruchomości.
4. W celu zapewnienia dla zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej zostanie ustanowiona na jej rzecz służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 4/18 z obr. 4111 stanowiącą własność Gminy Szczecin. Służebność będzie miała charakter tymczasowy do czasu urządzenia drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej.
5. Nabywca nieruchomości musi uzyskać z tut. Urzędu decyzję o warunkach zabudowy
w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27.03.03r.
/z późn.zm./.
w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27.03.03r.
/z późn.zm./.
6. Przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu nieruchomości należy uwzględnić ograniczenia inwestycyjne wynikające:
a/ z przebiegu gazociągu g500 - ograniczenie prac ziemnych i zabudowy w odległości 1,75m po obu stronach gazociągu
b/ z przebiegu napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV strefa ochronna ok.20,0 m od osi linii, w zasięgu szkodliwego oddziaływania linii na zdrowie ludzi dopuszcza się lokalizacje zabudowy oraz miejsc dostępnych przez ludzi w oparciu o obowiązujące przepisy;
c/ z przebiegu linii kolejowej- minimalna odległość 20,0 m od osi skrajnego toru i 10,0 m od granicy terenów kolejowych.
7. Warunki geologiczno-inżynierskie średnio korzystne. Woda gruntowa występuje na głębokości 1,3 m p.p.t.
8. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję zobowiązany będzie do zabezpieczenia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
9. W razie nie wywiązania się z przyczyn leżących po stronie użytkownika wieczystego
z realizacji opisanej inwestycji w terminie określonym w pkt 3 zapłaci on Gminie Szczecin karę umowną, ustalaną osobno od każdego wymienionego zobowiązania
w wysokości 63.000,- zł bez względu na to czy Gmina poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
w wysokości 63.000,- zł bez względu na to czy Gmina poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
10.Co do obowiązku zapłaty kar umownych, o których mowa w pkt 9 nabywca podda się egzekucji zgodnie z art.777 §1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się z nałożonych na nabywcę obowiązków Gmina Szczecin zastrzeże sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności. Warunkiem prowadzenia egzekucji o całość bądź część roszczenia będzie brak zabudowy nieruchomości w terminie i zgodnie z przeznaczeniem
z zastrzeżeniem, że Gmina może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności w terminie 10 lat licząc od dnia zawarcia umowy zbycia.
z zastrzeżeniem, że Gmina może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności w terminie 10 lat licząc od dnia zawarcia umowy zbycia.
11.Niezależnie od kar określonych w pkt 9 brak realizacji któregokolwiek ze zobowiązań przez użytkownika wieczystego określonych co do przeznaczenia nieruchomości i terminu realizacji inwestycji będzie stanowić rażące naruszenie umowy i może skutkować jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
12.Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
13.Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.
14.Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990r. albo spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie
6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2010/08/02
Data wygaśnięcia: 2010/08/23
I Informacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami,
wytworzono: 2010/08/02,
odpowiedzialny/a: Maria Latkowska,
wprowadził/a: Ewa Kot,
dnia: 2010/08/02 09:47:40
Historia zmian:
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Ewa Kot | 2010/08/02 09:47:40 | usunięcie pozycji |
Ewa Kot | 2010/08/02 09:47:40 | nowa pozycja |