Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
wykaz nr 1016/10 dot. nieruchomości przy ul.Obotryckiej dz. nr 4/24, 4/25 4/6 z obr.3097 wywieszony 27.12.10-16.-01.11
Oświadczenie nr 1358/10 złożone
w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 03.12.2010 r.
WYKAZ nr 1016 /2010
dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Obotryckiej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 27.12.2010 r. do 16.01.2011r.
Położenie nieruchomości
-------------------------
Księga wieczysta
|
Nr obrębu
Nr działki
Powierzchnia
|
Przeznaczenie nieruchomości
----------------------------Sposób zagospodarowania
|
Cena
nierucho-
mości
( netto)
[zł]
|
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
|
|
pierwsza
|
roczne
|
||||
UL.OBOTRYCKA
SZ1S/00089476/6
|
97
Nad Odrą
4/24, 4/25,4/6
4280 m2
|
Brak miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego ----------------------------
zabudowa usługowa
|
1 300 000,-
|
25%
|
3%
|
UWAGI:
1. Cena i warunki płatności:
a/ cena nieruchomości (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą;
b/ cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
c/ do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn.zm.).
2. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości:
a/ pierwsza opłata wraz naliczonym podatkiem VAT płatna jest nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy,
b/ opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości wraz z podatkiem VAT płatne przez 98 lat i będą wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego;
c/ wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
3. Termin zakończenia zabudowy zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste, w ciągu 5 lat od daty zawarcia notarialnej umowy zbycia. Za spełnienie tego warunku uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany, obejmujący zagospodarowanie całej nieruchomości.
4 .W celu zapewnienia dla zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej zostanie ustanowiona na działce 4/15 z obr. 97 Nad Odrą nieodpłatna służebność na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela nieruchomości przedmiotowej nieruchomości, polegającej na prawie przejazdu i przechodu, pod warunkiem rozwiązującym polegającym na zaliczeniu przedmiotowej działki do kategorii dróg publicznych.
5. W razie nie wywiązania się z przyczyn leżących po stronie użytkownika wieczystego
z realizacji zabudowy usługowej w terminie 5 lat od daty podpisania umowy zbycia,
zapłaci on Gminie Szczecin karę umowną, ustalaną osobno od każdego
wymienionego zobowiązania w wysokości 130 000,-zł bez względu na to czy
Gmina poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. .
zapłaci on Gminie Szczecin karę umowną, ustalaną osobno od każdego
wymienionego zobowiązania w wysokości 130 000,-zł bez względu na to czy
Gmina poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. .
6. Co do obowiązku zapłaty kar umownych, o których mowa w punkcie 5 nabywca podda
się egzekucji zgodnie z art.777 §1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się
z nałożonych na nabywcę obowiązków Gmina Szczecin zastrzeże sobie prawo
prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego któremu zostanie nadana
klauzula wykonalności. Warunkiem prowadzenia egzekucji o całość bądź część
roszczenia będzie brak zabudowy nieruchomości pod działalność usługową w
terminie 5 lat od daty podpisania umowy zbycia nieruchomości zastrzeżeniem,
że może Gmina wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności w terminie
10 lat licząc od dnia zawarcia umowy zbycia.
się egzekucji zgodnie z art.777 §1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się
z nałożonych na nabywcę obowiązków Gmina Szczecin zastrzeże sobie prawo
prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego któremu zostanie nadana
klauzula wykonalności. Warunkiem prowadzenia egzekucji o całość bądź część
roszczenia będzie brak zabudowy nieruchomości pod działalność usługową w
terminie 5 lat od daty podpisania umowy zbycia nieruchomości zastrzeżeniem,
że może Gmina wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności w terminie
10 lat licząc od dnia zawarcia umowy zbycia.
7.Przez teren zbywanej nieruchomości przebiegają:
-wodociąg o średnicy Dy160mm będący własnością Zakładu Wodociągów i Kanalizacji
Spółki z o.o;
Spółki z o.o;
-zabudowany ciek(kanał jajowy 1,2x0,8m) eksploatowany przez Zakład Usług
Komunalnych;
Komunalnych;
- przyłącze wody zasilające posesję przy ul.Obotryckiej 6
- kable energetyczne.
8.Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci
przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z
planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami
sieci. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona
we własnym zakresie i na własny koszt.
przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z
planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami
sieci. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona
we własnym zakresie i na własny koszt.
9..Nieruchomość porasta grupa drzew i krzewów ozdobnych. W przypadku ewentualnej
kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usunięcie drzew i krzewów
pod warunkiem uzyskania decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto
Gminnego Funduszu Ochrony środowiska i Gospodarki Wodnej.
kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usunięcie drzew i krzewów
pod warunkiem uzyskania decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto
Gminnego Funduszu Ochrony środowiska i Gospodarki Wodnej.
10.Nabywca nieruchomości realizując inwestycję zobowiązany będzie do zabezpieczenia
odpowiedniej ilości miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
odpowiedniej ilości miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
11.Gmina Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych
oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej
nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy
wykonać stosowne badania , własnym staraniem i na własny koszt.
oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej
nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy
wykonać stosowne badania , własnym staraniem i na własny koszt.
12.Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu
wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników.
wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników.
13.W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym
zbywający sceduje na nabywającego zobowiązania określone punktach 5 i 6. Brak
przejęcia zobowiązań przez nabywającego nieruchomość będzie skutkować
dochodzeniem przez Gminę roszczeń finansowych od zbywającego.
zbywający sceduje na nabywającego zobowiązania określone punktach 5 i 6. Brak
przejęcia zobowiązań przez nabywającego nieruchomość będzie skutkować
dochodzeniem przez Gminę roszczeń finansowych od zbywającego.
14. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
15.Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności
przed dniem 5 grudnia 1990r. albo spadkobiercom oraz osobom, którym
przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek
w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2010/12/27
Data wygaśnięcia: 2011/01/17
I Informacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami,
wytworzono: 2010/12/27,
odpowiedzialny/a: M.Latkowska,
wprowadził/a: Danuta Chłap,
dnia: 2010/12/27 15:03:17
Historia zmian:
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Danuta Chłap | 2010/12/27 15:03:17 | usunięcie pozycji |
Danuta Chłap | 2010/12/27 15:03:17 | nowa pozycja |