Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale

 WYKAZ nr 7/STBS/2024

z dnia 13 maja 2024 roku

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344), oraz  Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (ze zm.), Prezes Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Miasta Szczecin,wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.	Położenie nieruchomości	Nr obrębu   Nr działki	Usytuowanie lokalu	Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m²	Sposób użytkowania	Stawka wywoławcza             w zł/m² netto	Wadium            w zł
					Informacja o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
1.	ul. Dmowskiego 25/1/U	4135 Dąbie, dz. nr 37	Parter	189,73	Najem	10,00	600,00
					m.p.z.p. Żydowce Osiedle
2.	ul. Goleniowska 32	4032 Dąbie, dz. nr 19	Parter Piwnica	parter-67,45 piwnica-14,37	Najem	20,00	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p.
3.	ul. Metalowa 31/U1	4122 Dąbie, dz. nr 2	Parter	68,25	Najem	8,10	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p.
4.	ul. Pyrzycka 28	4199 Dąbie, dz. nr 262/5	Parter	59,66	Najem	6,75	600,00
					m.p.z.p. Śmerdnica - Wędrowna
5.	ul. Zamiejska 18/U	4024 Dąbie, dz. nr 37/4	Piwnica	15,32	Najem	9,90	600,00
					m.p.z.p. Stare Dąbie
6.	ul. Zwierzyniecka 27	4085 Dąbie, dz. nr 25	Parter Piwnica	parter-86,22 piwnica-20,00	Najem	4,50	600,00
					m.p.z.p. Kijewo-Park Leśny Dąbie, m.p.z.p. Ulica Struga
7.	ul. Pocztowa 8	Pogodno 157 (2157) Dz.nr 1/10	Wolnostojący Lok. U2	31,74	Najem	4,50	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa”
8.	ul. Pocztowa 8	Pogodno 157 (2157) Dz.nr 1/10	Wolnostojący Lok. 20/U8	31,57	Najem	4,50	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa”
9.	ul. Jagiellońska 73/U2	Pogodno 157 (2157) Dz.nr 31	Piwnica Front Lok. U2	46,50	Najem	4,50	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa”

Uwagi:

1. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.
2. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcą określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.
3. Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.
4. W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 4,50 zł/m².
5. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ.
6. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.
7. Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.
8. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
9. Osoba lub podmiot, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
10. W razie uchylenia się osoby lub podmiotu wygrywającego przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
11. Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.
12. Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.
13. W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.

 

Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS Sp. z o.o., ul. Królowej Jadwigi 45B/U2,  tel. 91 430 91 00 (poz.7-9) oraz ul. Winogronowa 11f, tel. 91 461 36 92 (poz. 1-6)

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta

 

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 21 maja 2024 r. do dnia  11 czerwca 2024 r.

Data publikacji: 2024/05/21
Data wygaśnięcia: 2024/06/11