Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Wykaz nr 880/2011 dot. sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej na Wyspie Jaskółczej - z przeznaczeniem pod usługi ogólnomiejskie.
Uchwała Nr X/207/11 Oświadczenie Woli Nr 1065 /WGN/201 Rady Miasta Szczecin złożone
dnia 25.07. 2011 r. w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 11.10.2011r.
WYKAZ NR 880 / 2011
dotyczący nieruchomości zabudowanej, położonej w Szczecinie przy
ul. K. Kolumba 88a – Wyspa Jaskółcza, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. w dniach od 14.11.2011 r. do 5.12. 2011 r.
Lp |
Położenie nieruchomości
|
Nr działki Nr obrębu Nr kw
|
Pow. łączna m2 |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania |
Cena nieruchomości netto zł |
1 |
ulica K. Kolumba 88a - Wyspa Jaskółcza |
4/2, 4/4 1047 Śródmieście SZ1S/ 00084790/8
|
6536 |
Teren elementarny S.N.9002.UK Zgodnie z ustaleniami planu pod - usługi ogólnomiejskie: usługi kultury (teatr, opera, sala koncertowa lub widowiskowa, kino, klub muzyczny, kabaretowy, ośrodek kultury), obiekty wystawiennicze, wyspecjalizowane obiekty kulturalno-edukacyjne, obiekty upowszechniania kultury (biblioteki, antykwariaty, madiateki, centra informacyjne), studia i pracownie artystyczne, urządzone miejsca organizacji plenerowych wydarzeń kulturalnych, obiekty nauki i szkolnictwa wyższego, usługi sakralne –świątynie i obiekty towarzyszące.
|
3 700 000,- (słownie: trzy miliony siedemset tysięcy)
|
Uwagi:
- Cena nieruchomości zabudowanej (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz.U z 2011r. .Nr 177, poz. 1054 tj., art. 43 ust.1 pkt 10 oraz art.29 ust. 5) sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT, jako nieruchomość zabudowana budynkami używanymi w rozumieniu ustawy.
- Cena nieruchomości ustalona w przetargu płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
- Nieruchomość jest położona w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ”Międzyodrze – Kępa Parnicka – Wyspa Zielona” w Szczecinie, uchwalonym Uchwałą Nr XXXVI/889/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 29.06.2009 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dn. 09.09.2009 r. Nr 63, poz. 1707) w terenie elementarnym o symbolu S.N.9002.UK, o przeznaczeniu: usługi ogólnomiejskie.
- Na przedmiotowej działce występują liczne drzewa i krzewy ozdobne, które należy zachować i wkomponować w plan zagospodarowania terenu. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem nieruchomości, możliwe będzie usunięcie zieleni pod warunkiem uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej oraz po wniesieniu opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin. Koszty związane z wycinką drzew ponosi inwestor.
-
Nabywca nieruchomości gruntowej:
- zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci uzbrojenia podziemnego w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci;
- przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników;
- realizując inwestycje na przedmiotowym terenie, zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi wskaźnikami i przepisami.
- W rejonie terenu będącego przedmiotem zbycia, Wieloletni Program Inwestycyjny na lata 2011-2015 nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej, realizowanych przez Miasto. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
- Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zagospodarowania całej nieruchomości zgodnie z celem jej sprzedaży - pod usługi ogólnomiejskie. Termin zakończenia zagospodarowania całej nieruchomości ustala się, na pięć lat od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Za zakończenie zagospodarowania uznaje się:
a. oddanie do użytkowania w przypadku remontu i adaptacji obiektów przeznaczonych do zachowania,
b. oddanie do użytkowania obiektów przewidzianych do realizacji zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości
– z przeznaczeniem pod usługi ogólnomiejskie.
- W przypadku nie zagospodarowania nieruchomości gruntowej, w terminie pięciu lat od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości oraz nie zrealizowania przeznaczenia nieruchomości (usługi ogólnomiejskie), nabywca nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków, w wysokości 10% ceny wywoławczej, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
- Co do obowiązku zapłaty kar umownych nabywca nieruchomości, w akcie notarialnym podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula wykonalności.
- W przypadku zbycia nieruchomości, części lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w punkcie : 7 i 8, sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.
- W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
- Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu pięciu lat od daty nabycia nieruchomości przez nabywcę, przy czym skorzystanie przez Gminę z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu oraz nie zrealizowania celu przeznaczenia dla całej nieruchomości określonych w punkcie 7. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 593, art. 594, art. 595 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Szczecin ujawnione zostanie w księdze wieczystej nr SZ1S/00084790/8.
- W celu zapewnienia dostępu działek nr 4/2 i 4/4 z obrębu 1047 do drogi publicznej ulicy K. Kolumba, działka nr 3 z obrębu 1047 stanowiąca własność Gminy Szczecin, o powierzchni 4642 m2 położona przy ul. K. Kolumba 86,87,88,89, z urządzoną księgą wieczystą nr SZ1S/00099131/9, zostanie obciążona nieodpłatną służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli działek opisanych powyżej. Zakres służebności dotyczy części gruntu z działki nr 3 z obrębu 1047, oznaczonego w planie zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze – Kępa Parnicka – Wyspa Zielona” jako wydzielenie wewnętrzne o symbolu KPJ, terenu elementarnego S.N.9003.UA. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej SZ1S/00084790/8.
- Nabywca, w momencie nabycia nieruchomości, zobowiązany będzie do ustanowienia na działkach nr 4/2 i 4/4 z obrębu 1047, nieodpłatnie i na czas nieoznaczony służebności przechodu i przejazdu, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 4/5 z obrębu 1047, celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. K. Kolumba. Prawo służebności zostanie wpisane do księgi wieczystej SZ1S/00208022/0 przypisanej do działki nr 4/5 z obrębu 1047.
- Nabywca zobowiązany będzie do partycypacji w wysokości 50% w kosztach utrzymania i remontów mostu drogowego, stanowiącego własność Miasta Szczecin, ujętego w rejestrze zabytków pod numerem A-861, łączącego Wyspę Jaskółczą z ulicą K. Kolumba. W przypadku zbycia nieruchomości, części lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, zbywający w akcie notarialnym sceduje te zobowiązania na nabywcę. Brak przejęcia powyższego zobowiązania przez nabywcę będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od zbywającego.
- Opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
- Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości, pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
- Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin, w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, pokój 221,II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2011/11/14
Data wygaśnięcia: 2011/12/30
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Ewa Kot | 2011/11/14 09:50:26 | nowa pozycja |