Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
ul. Gdańska 48 - działalność gospodarcza wykorzystująca dostęp do akwenów żeglownych
PREZYDENT MIASTA SZCZECINA
o g ł a s z a p r z e t a r g u s t n y n i e o g r a n i c z o n y
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n.:
Lp. |
Adres (ulica) |
Nr działki |
Pow. |
Sposób zagospodarowania |
Cena wywoławcza |
Wadium |
1. |
Ul. GDAŃSKA 48 |
28/6 (84 Ś) Kw 142496 |
13666 |
działalność gospodarcza wykorzystująca dostęp do akwenów żeglownych |
2.500.000,- |
250.000,- |
Przetarg odbędzie się w dniu 08.09.2004 r. o godz. 10.30 w sali nr 19 Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1 (parter, wejście środkowe).
Część nieruchomości przyległa do rzeki Parnicy znajduje się w granicach portu morskiego.
Prawo pierwszeństwa przy oddawaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste przysługuje Zarządowi Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. zarządzającemu Portem Szczecin. Z osobą, która wygra przetarg zostanie zawarta umowa warunkowa w formie aktu notarialnego. Podpisanie umowy warunkowej nastąpi po uzyskaniu zgody na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste wydanej przez Ministra Skarbu Państwa, w terminie do trzech miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
- pierwsza opłata - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,
- opłaty roczne - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu.
Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami .
Pierwsza opłata i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy warunkowej.
Kolejne opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:
- dowodu wpłaty wadium
- dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych,
- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru, wyciągu z księgi akcyjnej/księgi udziałów, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot ,
- pisemnej informacji o zamierzonym sposobie wykorzystania nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.
Wadium należy wnieść:
- przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290,
- gotówką na rachunek j.w. - w przypadku osób fizycznych nie posiadających rachunków bankowych,
- złożonymi w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1, pok.126, gwarancją bankową lub poręczeniem udzielonymi przez gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji, określonych w wykazie stanowiącym załącznik do Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 14 kwietnia 2003 r. w sprawie wykazu gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji składanych jako zabezpieczenie pokrycia kwot wynikających z długów celnych (Dz. U. Nr 80 poz. 723 ze zmianami).
Wymagany termin ważności gwarancji lub poręczenia - minimum 100 dni od daty przetargu.
Gwarancja i poręczenie w terminie ważności bezwarunkowe i nieodwoływalne, płatne na pierwsze żądanie w Szczecinie.
Termin wniesienia wadium upływa dnia 03.09.2004 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie lub datę złożenia gwarancji albo poręczenia w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie.
Wadium osoby wygrywającej przetarg wpłacone w gotówce zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
Wadium osoby wygrywającej przetarg wniesione w formie gwarancji lub poręczenia zostanie zwrócone po podpisaniu umowy warunkowej.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z zasadami określonymi w regulaminie przetargów.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe :
- Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wg danych ewidencji gruntów i budynków działka nr 28/6 oznaczona jest symbolem Bp, jako zurbanizowany teren niezabudowany.
Istnieje możliwość wydania decyzji o warunkach zabudowy na wniosek zawierający informacje określone w art. 64 ust.1 i art. 52 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z dnia 10 maja 2003 r.).
W opracowywanym planie zagospodarowania przestrzennego Portu Szczecin, nieruchomość jest przeznaczona pod działalność gospodarczą wykorzystującą dostęp do akwenów żeglownych z dopuszczeniem tymczasowego sposobu użytkowania na inne cele gospodarcze, ale z wykluczeniem inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi, oprócz morskiego portu handlowego i instalacji portowych. - Nieruchomość jest obciążona nieodpłatną służebnością gruntową na rzecz Skarbu Państwa w zakresie:
a/ budowy, eksploatacji i zasilania obiektów i urządzeń nawigacyjnych oraz stanowisk postojowych,
b/ przejazdu i przechodu bez prawa postoju dla organów administracji morskiej oraz jednostek organizacyjnych Zarządu Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. - Termin zakończenia zabudowy nieruchomości (stan surowy zamknięty) - cztery lata od daty zawarcia umowy przeniesienia.
- Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
- Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych
- Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
- Nabywca nieruchomości na własny koszt dokona uprzątnięcia terenu nabytej działki.
- Obsługa komunikacyjna będzie możliwa po wybudowaniu na koszt własny przez nabywcę nieruchomości fragmentu jezdni wspomagającej, ul. Gdańską.
- Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
- Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przedłożenia bezzwłocznie, ewentualnych dokumentów, wymaganych przez Ministra Skarbu Państwa w celu wydania zgody na zbycie nieruchomości.
- Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1, pok. nr 240, tel: 42 45 592.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów
Data publikacji: 2004/08/09
Data wygaśnięcia: 2004/09/08
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Tomasz Czerniawski | 2004/08/09 11:59:25 | usunięcie pozycji |
Tomasz Czerniawski | 2004/08/09 11:59:25 | nowa pozycja |