Interpelacje i zapytania radnych - V kadencja 2006-2010

Zgodnie Regulaminu Rady Miasta Szczecin składam do Prezydenta Miasta zapytanie w następującej sprawie:

Na wstępie cytat z serwisu internetowego www.szczecin.pl:
„Szczecińskie Centrum Renowacyjne Sp. z o.o. powstało w wyniku realizacji Uchwały Rady Miasta nr XIV/455/99 z dnia 11 października 1999 r. W dniu 23 maja 2002 r. Sąd Rejonowy w Szczecinie postanowił wpisać Spółkę do Rejestru Przedsiębiorców pod numerem KRS 113929.Spółka została wyposażona w majątek, w skład którego weszły:

• grunty w wieczystym użytkowaniu - zł 22 693 000 zł (wycena w roku 2002)
• budynki - zł 38 299 000 zł (wycena w roku 2002).

Przedmiotem działalności Spółki jest m.in. świadczenie usług w zakresie: prowadzenia renowacji i modernizacji obiektów budowlanych, zarządzania i administrowania nieruchomościami, prowadzenia działalności inwestycyjnej związanej z budownictwem mieszkaniowym i użytkowym, robót budowlanych czy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.”

W związku z powyższym składam następujące zapytania:

1. Jakim majątkiem, o jakiej wartości (wykaz konkretnych gruntów i budynków) zarządza aktualnie SCR?
2. Proszę o kopie sprawozdań finansowych SCR-u od 1999r. do 2008r. – w szczególności o rachunki zysków i strat, sprawozdania z przepływów pieniężnych oraz sprawozdania z przepływów kapitału.
3. Proszę o kompletne kopie wszystkich przeprowadzonych wycen majątku, którymi zarządzał SCR od 1999r do dnia dzisiejszego. W jakim trybie został wyłoniony podmiot przeprowadzający wycenę, ile kosztowała wycena?
4. Ile budynków i lokali (konkretne adresy) poddanych zostało skończonemu procesowi pełnej renowacji, modernizacji od początku działania spółki?
5. Ile osób (najemcy i zameldowani) zostało wysiedlonych z budynków którymi zarządzał od 1999r. SCR i w jakim okresie? Dokąd wysiedlono te osoby?
6. Ile mieszkań zastępczych dla w/w osób, w jakim trybie i od jakiego podmiotu pozyskał SCR?
7. Ile kamienic, lokali mieszkalnych, użytkowych, lokali biurowych oraz lokali handlowo-usługowych (konkretne adresy i metraż) w jakim okresie, jakim trybie i komu SCR sprzedał od 1999r – jaką cenę brutto uzyskiwał.
8. Ile kamienic, lokali mieszkalnych, użytkowych, lokali biurowych oraz lokali handlowo-usługowych (konkretne adresy i metraż) w jakim okresie, jakim trybie i komu SCR wynajmował lub nadal wynajmuje od 1999r – jaką cenę brutto uzyskiwał.
9. Czy SCR pełnił kiedykolwiek funkcję inwestora zastępczego? Jaki zysk netto wypracował z tego rodzaju działalności?
10. Jaki zysk netto SCR wypracował z zarządzania i administrowania nieruchomościami od 1999r?
11. Jaki zysk netto SCR wypracował z prowadzenia działalności inwestycyjnej związanej z budownictwem mieszkaniowym i użytkowym od 1999r?
12. Jaki zysk netto SCR wypracował z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami od 1999r?
13. Ile kamienic, lokali mieszkalnych, użytkowych, lokali biurowych oraz lokali handlowo-usługowych (konkretne adresy i metraż) w zasobie SCR-u stanowią pustostany, lokale aktualnie nie zasiedlonych, nie posiadające najemcy. Jaki okres od wyprowadzenia poprzednich najemców pozostają puste?
14. Ile wynosiła w latach 1999-2008 strata wynikająca z nie zasiedlenia w/w lokali?
15. Czy w historii SCR były okresy w których spółka nie dysponowała zdolnością kredytową?

Interpelujący Radni:

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania: