Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na zapytanie z dnia 07.09.2009r. w sprawie ilości mieszkań do remontu, pustostanów i gotowych do zasiedleń przedkładam informacje uzyskane ze spółek:

I. Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Według stanu na dzień 10 września br. spółka dysponuje w ramach zasobu własnego następującymi lokalami mieszkalnymi wolnymi (pod względem prawnym i faktycznym):

1. Lokale w trakcie przygotowania do zasiedlenia (do remontu) lub w trakcie prowadzenia prac remontowych - 28 lokali o powierzchni 1.253,04 m² ; \
2. Lokale gotowe do zasiedlenia - 23 lokale o powierzchni 951,59 m²;
3. Lokale w budynkach przeznaczonych do kompleksowego remontu lub rozbiórki – 17 lokali o powierzchni 1.079,44 m² ;
4. Lokale zarezerwowane jako zamienne na potrzeby przeprowadzek z budynków przeznaczonych do kompleksowego remontu lub rozbiórki – 14 lokali o powierzchni 726,62 m² .

Jednocześnie z uwagi na równoważność określenia „pustostan” z określeniem „lokal wolny” spółka nie podaje informacji dotyczącej liczby „pustostanów” będących w dyspozycji spółki, gdyż odpowiada ona liczbie lokali mieszkalnych wolnych (pod względem prawnym i faktycznym), która obejmuje lokale do remontu, gotowe do zasiedlenia, pozostałe i wynosi według stanu na 10 września 2009r. - 82 lokale.

W okresie od 1 stycznia do 30 sierpnia br. spółka przeprowadziła prace remontowe przygotowujące lokale mieszkalne z zasobu własnego do zasiedlenia w odniesieniu do 35 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 1.610,47 m2 wydatkując na cel 236.898,47 złotych. Aktualnie prowadzone są prace remontowe w 9 lokalach mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 373,54 m2 , których koszt został oszacowany na kwotę 80.597,01 złotych.

Z uwagi na obserwowany od początku roku znaczący wzrost w stosunku do roku ubiegłego liczby zwalnianych lokali mieszkalnych planowane środki finansowe na remonty lokali mieszkalnych na 2009 rok w wysokości 180.000 złotych zostały wykorzystane w pierwszym półroczu tego roku. Z tego też względu w ramach korekty planów finansowych na 2009 rok środki przeznaczone na ten cel zostały zwiększone do kwoty 523.000 złotych

II. Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o.
Na dzień 11.09.2009 roku spółka dysponuje:

1. 31 lokalami mieszkalnymi po remoncie gotowymi do zasiedlenia o łącznej powierzchni 1124,20m²
2. 18 wolnymi lokalami do remontu o łącznej powierzchni 1022,87m²

Z planu remontów TBS „Prawobrzeże” w bieżącymi roku wyremontowano 10 lokali komunalnych o łącznej powierzchni 493,07m² na kwotę 213401zł. W ramach porozumienia finansowanego przez Gminę Szczecin wyremontowano 17 lokali o łącznej powierzchni 1107,43m² na kwotę 276933,20zł, co stanowi 79,12% wyremontowanych środków z kwoty 350000zł. Obecnie prowadzone są remonty w 3 lokalach w ramach porozumienia i na dzień 30.09.2009 roku zostanie zrealizowane 100% środków finansowych w/w porozumienia.

III. Szczecińskiego Centrum Renowacyjnego Sp. z o.o.

Na dzień 31 sierpnia 2009 roku spółka dysponuje 416 niezasiedlonymi lokalami mieszkalnymi. Na liczbę tą między innymi składają się:

1. 30 lokali w kwartałach 9, 16, 17 o łącznej powierzchni 1.729,65 m² przeznaczonych do remontu i zasiedlenia. Lokale wskazywane są mieszkańcom wysiedlanych kamienic z ulicy Śląskiej i Obrońców Stalingradu. Ponadto należy wskazać, iż zostało wypracowane porozumienie pomiędzy SCR sp. z o.o. a ZBiLK regulujące zasady współpracy w celu realizacji statutowych zadań w zakresie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin. Porozumienie po zatwierdzeniu przez Prezydenta Miasta i wydaniu zarządzenia w tej sprawie zacznie być stosowane.
2. 6 lokali w kwartałach 9, 16, 17 o łącznej powierzchni 785,30 m² przygotowanych do sprzedaży, ze względu na wysokie koszty adaptacji tych lokali, co czyni nieopłacalnym utrzymywanie ich przez spółkę.

Pozostałą ilość lokali stanowią lokale znajdujące się w nieruchomościach przeznaczonych do kompleksowej renowacji , w których Spółka w ramach swoich statutowych działań prowadzi także prace remontowe.