Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana interpelację w sprawie wypowiedzenia umowy dzierżawy zawartej z Państwem Elżbietą i Januszem Korzeniewicz zam. w Szczecinie przy ulicy Jałtańskiej 1 uprzejmie informuję, że teren położony przy ulicy Dąbskiej, stanowiący działkę nr 37/2 z obrębu 4153 - Dąbie, wydzierżawiony został dla ww, osób na okres piętnastu lat z przeznaczeniem pod wybudowanie obiektu sportowo - rekreacyjnego (korty tenisowe, plac zabaw, pole do mini golfa). Umowę dzierżawy zawarto na podstawie Uchwały Nr LVI li/1086/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 czerwca 2006 r. Uchwałę podjęto po uzyskaniu kart informacyjnych merytorycznych Wydziałów Urzędu Miasta i po zaopiniowaniu sprawy przez Stałe Komisje Rady Miasta. Inwestycja powinna była być realizowana zgodnie z decyzją Nr I/292/04 Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej z dnia 22-04-2004r. Zgodnie z przedmiotową decyzją teren byłego cmentarza (którego pozostałości znajdują się na części dzierżawionego gruntu) należało zabezpieczyć poprzez wyłączenie go z działań inwestycyjnych, które mogłyby nieodwracalnie zniszczyć jego charakter i drzewostan. Dopuszczało się urządzenie na terenie pocmentarnym parku z lapidarium. Termin realizacji inwestycji w umowie dzierżawy został ustalony na okres 24 miesięcy od dnia zawarcia umowy, tzn. minął w dniu 22 listopada 2008 roku. Inwestycja do dnia dzisiejszego nie została zrealizowana, a Dzierżawca niewłaściwie zabezpieczał dzierżawiony grunt, dopuszczając do niszczenia byłego cmentarza., który to fakt opisywany był szeroko w prasie lokalnej. Informuję, że zgodnie z warunkami umowy dzierżawy, Dzierżawca zobowiązał się między innymi do uzyskania decyzji wyłączającej grunt z produkcji rolnej oraz do przedstawienia koncepcji zagospodarowania przedmiotu dzierżawy w terminie trzech miesięcy od dnia podpisania umowy, tzn. od dnia 23.11.2006r. Decyzja wyłączająca grunt z produkcji rolnej do dnia dzisiejszego nie została dostarczona, natomiast po kolejnych prośbach gminy Miasto Szczecin, koncepcja zagospodarowania części dzierżawionego terenu dostarczona została w dniu 22 kwietnia 2008 roku. Według opinii Biura Planowania Przestrzennego Miasta dostarczone przez Państwa Korzeniewicz koncepcje zagospodarowania dzierżawionego gruntu (zarówno koncepcja z dnia 22.04.2008r. jak i koncepcja z dnia 20.05.2009r), nie określają zamierzeń inwestycyjnych na całości dzierżawionego terenu, i nie można było wydać opinii co do ich zgodności zarówno z decyzją o warunkach zabudowy Nr I/292/04 z dnia 22-04-2004r., jak i z projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Nad Rudzianką". Informuję, że Dzierżawca na terenie byłego cmentarza zgodnie z ostatnio przedstawioną koncepcją planował zlokalizować część wybiegów końcowych dwóch skrajnych boisk tenisowych. W związku z niewywiązaniem się Państwa Korzeniewicz z warunków ww. umowy dzierżawy, umowę wypowiedziano na dzień 28 lutego 2010 roku.