Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

PROTOKÓŁ NR 0063-4/139/09
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 20 PAŹDZIERNIKA 2009 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Witold Dąbrowski - Wiceprzewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 13.10.br
3. Zaopiniowanie propozycji zastosowania ulgi - umorzenia kwoty waloryzacji od podlegającej zwrotowi bonifikaty udzielonej przy sprzedaży lokali komunalnych
4. Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 68,70,72 i 73/2009
5. Zaopiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta 26.10.br
6. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 13.10.br


Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.


Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie propozycji zastosowania ulgi - umorzenia kwoty waloryzacji od podlegającej zwrotowi bonifikaty udzielonej przy sprzedaży lokali komunalnych


Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zapoznał członków Komisji z propozycją zastosowania ulgi - umorzenia kwoty waloryzacji od podlegającej zwrotowi bonifikaty udzielonej przy sprzedaży lokali komunalnych - załącznik nr 3 do protokołu. Przypomniał, że Gmina Miasto Szczecin wszczęła procedurę odzyskiwania zwaloryzowanej bonifikaty udzielonej najemcom przy  sprzedaży lokali komunalnych, które później zbyli przed upływem ustawowego czasu.

P. M. Wajdziak (WGN) – wyjaśnił, że obecnie żądanie zawrotu bonifikaty musi występować w oparciu o element waloryzacji cenowej. Najwięcej zastrzeżeń ze strony osób wezwanych do zwrotu bonifikaty budzi okres czasu po jakim Miasto zwraca się o zwrot bonifikaty - prawie 10 lat oraz kwota waloryzacji, która stanowi w niektórych przypadkach 30% sumy, która podlega zwrotowi. Dlatego Prezydent Miasta proponuje umarzanie kwoty waloryzacji w stosunku do osób, które nabyły od Miasta mieszkania przed 2004 rokiem oraz możliwość zawarcia porozumienia o rozłożeniu kwoty bonifikaty na raty. Do zwrotu byłaby jedynie czysta bonifikata nie powiększona o kwotę waloryzacji. Dużą część stanowią osoby, które nie są w stanie zwrócić bonifikaty jednorazowo, dlatego Prezydent chciałby mieć tu możliwość umorzenia i rozłożenia na raty , przy indywidualnej ocenie sytuacji danego mieszkańca. Prezydent z jednej strony musi realizować ustawowy obowiązek odzyskania przez Gminę bonifikaty, ale z drugiej strony chce wyjście naprzeciw mieszkańcom, którzy nie są w stanie jej spłacić.

Radny T. Hinc – stwierdził, że możliwość umorzenia lub rozłożenia na raty zwrotu bonifikaty powinna pozostać w gestii sądu.

P. M. Wajdziak (WGN) – wyjaśnił, że działania Prezydenta mają na celu skrócenie procesu uregulowania zaistniałego stanu, tak aby sprawy nie kończyły się procesami sądowymi. Zgodnie z prawem Miasto będzie mogło samo umarzać i rozkładać na raty zwrot długu. WGN jedynie prosi o opinię, czy proponowany system postępowania będzie dobry dla mieszkańców Szczecina.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski – stwierdził, że jest to poważna sprawa i zaproponował odbyć w tej sprawie osobne posiedzenie Komisji .

Komisja przyjęła ww. propozycję przez aklamację.


Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 68,70,72 i 73/2009


 P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił nw. wykazy nieruchomości:

  • WYKAZ NR 69/2009 (ul. Niedźwiedzia 28-dz 104/5 o pow.1401m2 - przetarg ustny nieograniczony-sprzedaż nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą z dopuszczeniem usług) - załącznik nr 4 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości. 

  • WYKAZ NR 70/2009 (4 pozycje ul. Dąbska dz.nr 8/1 o pow.14m2, Dąbska dz.nr 9/1 o pow.4m2, Dąbska dz.nr 10/4 o pow. 73m2 oraz cz.dz.nr 154/10 o pow.20m2 oznaczona jako działka A, Dąbska dz.nr 3/4 o pow.26m2 oraz cz.dz. nr 154/10 o pow.230m2 - oznaczona jako działka B - sprzedaż w drodze bezprzetargowej z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych o adresach: Dąbska 27,28,30 i 33) - załącznik nr 5 do protokołu;

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

  • WYKAZ NR 72/2009 (ul. Małopolska dz.nr 7/9 o pow.71m2 - zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego do nieruchomości bezpośrednio przyległych przy ul. Małopolskiej 3 i Papieża Jana Pawła II 3 i 4) - załącznik nr 6 do protokołu.

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że przy sprzedaży działki miejskiej w umowie będzie zapewniona służebność do przejazdu. Dodał, że działka 7/11 służy wyłącznie do obsługi budynku Wspólnoty.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

  • WYKAZ NR 73/2009 (ul. Szymonowica dz.nr 91/15 o pow.37m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie Szymonowica 29 w Szczecinie) - załącznik nr 7 do protokołu

P. S. Jankowski (WGN) - przypomniał, że sprawa ta była już opiniowana przez Komisję, która zawnioskowała o wyjaśnienie legalności zabudowy na tym terenie. WUiAB  odpisał, że wydana w tej sprawie została decyzja w maju 1994 roku o pozwoleniu  na użytkowanie budynku przy ul. Szymonowica 29.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.


Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta 26.10.br


Komisja rozpatrzyła projekty uchwał o następujących numerach:

  •  225/09 – w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Ku Słońcu 58, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego,

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.


  • 226/09 – w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Jana Zamoyskiego 5 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych,

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.


  • ­227/09 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Hipolita Cegielskiego 5, 5a, 5b, 5c, ul. Bronisławy 14, 14a, 14b, 14c, 14d, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego,

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.


  • 228/09w sprawie oddania w drodze bezprzetargowej w użytkowanie wieczyste gminnej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy al. Bohaterów Warszawy,

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.


  • ­237/09 – w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej gminnej nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Polickiej 7 na rzecz Szczecińskiej Energetyki Cieplnej Sp. z o.o.,

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.


  • ­243/09w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców,

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.


  • ­244/09 w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej gminnej nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Spedytorskiej 8 na rzecz ENEA OPERATOR Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu,

Komisja odstapiła od zaopiniowa ww. projektu uchwały.


  • 233/09 w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nowe Miasto – Dąbrowskiego, Sowińskiego” w Szczecinie,
  • 234/09 – w sprawie uchylenia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nowe Miasto – Dąbrowskiego” w Szczecinie,

P. A. Sokołowska (BPPM)  - omówiła łącznie ww. projekty uchwał. Wyjaśniła, że jest to  teren, który  wymaga zagospodarowania.

Komisja w wyniku głosowań: /3-za,2-wstrz./pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały nr 233/09 oraz /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały nr 234/09.

  • 238/09 w sprawie  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze Wyspa Grodzka – Łasztownia” w Szczecinie,

P. J. Nekanda-Trepka (BPPM) - omówił historię przedmiotowego terenu. Powiedział, że jest to obszar, który wiąże się z inwestycjami na Kępie Parnickiej. Łasztownia została zmieniona na początku XX wieku poprzez budowę Portu Nowocłowego. W nowym planie przygotowano miejsca pod trzy inwestycje publiczne: Muzeum Morskie, teatr i operę. Muzeum powstanie tuż przy nabrzeżu Starówka. Budynek nie może być wyższy niż 14 metrów. Miejsce na operę i inne instytucje kulturalne zostało przygotowane w północnej części Wyspy Grodzkiej. Zapisy w planie mówią o konieczności przeprowadzenia konkursu architektonicznego. Pozostała część wyspy to plac ze schodami do rzeki, pływająca scena, nadwodny bulwar, port jachtowy i zabudowa mieszkaniowa, ale z funkcjami usługowymi w parterze i pierwszym piętrze. Wyspa zostanie połączona z Łasztownią stałym mostem. W sąsiedztwie gmachu Izby Celnej, na powierzchni 1,5 hektara planiści dopuszczają centrum handlowe. Sklepy mogą mieć powierzchnię do 1400 m kw., ale te z branży spożywczej tylko do 400 m kw. Inwestor ma też obowiązek budowy części rekreacyjnej z basenem. Plan sięga też terenów wzdłuż Parnicy i Kanału Zielonego. Tu także dopuszczona będzie zwarta zabudowa, a na samej wodzie możliwe będzie zacumowanie pływających domów. Miejsca parkingowe dla całego tego obszaru to przede wszystkim przestrzeń pod Trasą Zamkową. Ma zostać zabudowana parkingowcami. Ich architektura wtopić się ma w normalną zabudowę. Na koniec przedstawił wnioski złożone do planu oraz strukturę komunikacyjną, gdzie najważniejsza jest ulica Energetyków.

Radny P. Juras – zapytał o skomunikowanie Miasta z Łasztownią.

Radna K. Marlicz – zapytała, czy brana jest pod uwagę komunikacja drogę wodną.

P. J. Nekanda-Trepka (BPPM) - odpowiedział, że jest brana pod uwagę opcja komunikacji wodnej tylko w sezonie letnim. Będzie to bardziej komunikacja turystyczna, a nie stała i podstawowa. Stwierdził, że przebudowa mostu Długiego jest absolutnie niezbędna. Zlecone jest opracowanie analizy ruchowej na dzień dzisiejszy i przyszłościowy. Planuje się dwa poziomy komunikacji i nowy most prowadzący na Łasztownię. Przeprawa ma powstać tuż przy Trasie Zamkowej, a więc niemal dokładnie tam, gdzie do 1945 stał Most Kłodny. Od strony Starego Miasta przeprawa ma "wchodzić" na poziom ulicy Jana z Kolna. Tu powstanie rondo. I jeszcze jedna rewolucja (która zostanie zawarta już w planie dla Starego Miasta): można będzie zburzyć dwie zjazdowe nitki Trasy Zamkowej. To te, którymi można obecnie zjechać na ul. Jana z Kolna jadąc od strony centrum. Dzięki temu odsłonięty zostanie widok na basztę, odbudowane kamienice, a "ślimaki" Trasy przestaną dominować nad okolicą.


Radna J. Lemm - zapytała, czy ogłaszane były konkursy na inne opracowania tego planu ? 

P. J. Nekanda-Trepka (BPPM) - odpowiedział, że opracowania te wskazywały bardziej na to, czego należy się wystrzegać m.in. zintensyfikowanej zabudowy. Zakładamy, że inwestorzy będą powiązani inwestycyjne z elementami, które na dzień dzisiejszy kształtują charakter Łasztowni.

Komisja w wyniku głosowania /2-za,3-wstrz./pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.  

 


Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie zgłoszono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Wiceprzewodniczący Komisji
 
Ewa Peryt
Inspektor BRM
 Witold Dąbrowski
udostępnił: BRM, wytworzono: 2009/10/13, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2009/11/02 10:45:19
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2009/11/02 10:45:19 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2009/10/15 10:50:40 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2009/10/13 12:25:37 nowa pozycja