PROTOKÓŁ NR 0063-4/2/06
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 12 GRUDNIA 2006 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 04.12.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umów najmu z podnajemcami pomieszczeń w dotychczasowych siedzibach zarządców

P. R. Tosiek (Dyrektor WMiLU) - szczegółowo przedstawił sprawę zawarcia umów z dotychczasowymi podnajemcami (pismo w tej sprawie stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

Radny A. Ruciński -odniósł się do pkt. 6 omawianego pisma w kwestii wysokości stawki podstawowej czynszu.

P. R. Tosiek - wyjaśnił, że stawka jest ustalona na podstawie uchwały Rady Miasta w wysokości 2,09zł za m2, gdzie sam czynsz jest ustalany przez komisję negocjacyjną na poziomie nie mniejszym niż 8,36 za m2.

Radny W. Dąbrowski - zapytał o przesłanki bezprzetargowego wynajęcia tych lokali.

P. R. Tosiek - uzasadnił, że dotychczasowi podnajemcy najmują przedmiotowe lokale od kilku lat, a same umowy są zawierane na czas nieoznaczony.

P. M. Wajdziak (Dyrektor WGN) -zwrócił uwagę, że aby ogłosić przetarg, dany lokal musi być wolny od osób fizycznych.

Radna  G. Zielińska -  zapytała, jaka jest opinia WMiLU w kwestii wynajęcia tych lokali pod inne cele, niż dotychczasowe.

P. R. Tosiek- odpowiedział, że nie są to lokale samodzielne, ale pomieszczenia w siedzibach rejonów i na dzień dzisiejszy nie ma innych potrzeb, na jakie można te lokale wykorzystać. Dodał, że zawarte umowy można wypowiedzieć z 3 miesięcznym wyprzedzeniem.

Radna G. Zielińska - zapytała Prezydenta B. Chochulskiego, czy ten zgadza się ze swoim poprzednikiem na bezprzetargowe zawarcie przedmiotowych umów.

P. B. Chochulski (Z-ca Prezydenta Miasta) -  przyznał, że nie zna samej treści projektów umów, ale jeśli chodzi o zakres usług, jakie świadczą te podmioty to podtrzymuje wniosek swojego poprzednika tj. Prezydenta Z. Zalewskiego.

Radny W. Dąbrowski - zapytał, na jaki czas były zawierane poprzednie umowy najmu.

P. P. Rutkowski (WMiLU) - odpowiedział, że były to umowy 3 letnie.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, czy można zmienić w umowie zapis o wynajęciu na czas nieoznaczony na czas określony np. 36 miesięcy?

P. R. Tosiek - wyjaśnił, że umowy na czas nieokreślony są korzystniejsze dla Miasta pod względem ich wypowiedzenia.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik  - zawnioskował o pozytywne zaopiniowanie sprawy zawarcia umów z dotychczasowymi podnajemcami.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umów najmu z podnajemcami pomieszczeń w dotychczasowych siedzibach zarządców.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy dzierżawy ze Stowarzyszeniem "FENIKS" na wieloletnie użytkowanie nieruchomości przy ul. Strzałowskiej 16 z przeznaczeniem na Schronisko dla Rodzin

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, kto ponowi koszty remontu przedmiotowej nieruchomości?

P. R. Tosiek (Dyrektor WMiLU) - odpowiedział, że ZBiLK.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek o przeprowadzenie wizji lokalnej nieruchomości przy ul. Strzałowskiej 16 w Szczecinie.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 5.
Wybór Wiceprzewodniczącego Komisji

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poprosił o zgłaszanie kandydatów na Wiceprzewodniczącego Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM.

Radny T. Hinc - zgłosił kandydaturę radnego Witolda Dąbrowskiego na Wiceprzewodniczącego Komisji.

Innych kandydatów nie zgłoszono.

Radny W. Dąbrowski - wyraził zgodę.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie wybrała radnego  Witolda Dąbrowskiego na Wiceprzewodniczącego Komisji

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radna G. Zielińska - zgłosiła wniosek o pilne zajęcie się przez Komisję sprawą zabudowy wielorodzinnej mieszkaniowej przy ul. Kozierowskiego 31 w Szczecinie. Po przedstawieniu sprawy, zgłosiła wniosek o wystąpienie Komisji do Prezydenta Miasta o zawieszenie procedur dot. wydania warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy ul. Kozierowskiego 31 (dz.nr 143/1 obr. 2078) w Szczecinie ( wszczętego z wniosku Big Partner Sp. z o.o. z siedzibą przy Pl. Dziecka 11 w Szczecinie) - do czasu wydania opinii przez merytoryczną Komisji Rady Miasta Szczecin.   

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wniosek.

Na tym posiedzenie zakończono.