Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na zapytanie, wyjaśniam, że informacje uzyskiwane przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych o podnajmowaniu lokali komunalnych, otrzymywane są w wyniku prowadzenia różnorakich czynności związanych z zarządzaniem mieniem komunalnym.

W pierwszej kolejności źródłem takim są prowadzone postępowania windykacyjne o zapłatę należności lub wydanie lokali. Następnym rodzajem czynności, które ujawniają sytuację podnajmu są prowadzone postępowania regulujące stan prawny lokalu po zgonie najemcy lub zamiany mieszkań. W tym celu wykorzystujemy także informacje z bazy danych, ewidencja ludności o zgonach oraz meldunkach. Dostęp taki uzyskał tut. Zarząd od końca 2007r. Kolejnym źródłem informacji o podnajmach są coroczne przeglądy techniczne instalacji w lokalach komunalnych. Oczywiście sprawdzamy także doniesienia mieszkańców

Odnosząc się do lokalu przy ul. Dunikowskiego 35/36, informuję, że zostało wszczęte postępowanie wyjaśniające, mające na celu ustalenie czy ww. lokal jest udostępniany osobom trzecim bez zgody wynajmującego. W dniu 06.02.2009r. dokonano wizji środowiskowej, w wyniku której nie udało się ustalić powyższego. W tym celu dokonana zostanie kolejna wizja lokalu.

W przypadku potwierdzenia się powyższego, zostaną podjęte czynności zmierzające do ewentualnego wypowiedzenia umowy najmu najemcy ww. lokalu w trybie art. 11 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.