PROTOKÓŁ NR 0063-4/123/09
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 9 CZERWCA 2009 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Witold Dąbrowski - Wiceprzewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 02.06.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie pisma Kupieckiej Izby Gospodarczej w sprawie rozwiązania problemów kupców szczecińskich

P. Z. Krzyżaniak (Prezes KIG) – zwrócił się do Komisji o pomoc w rozwiązaniu problemów kupców szczecińskich w kwestii przedłużenia umów dzierżaw dla szczecińskich targowisk - załącznik nr 3 do protokołu. Poinformował, że prowadzone z rozmowy z Prezydentem Miasta w kwestii ustanowienia użytkowania wieczystego dla miejskich targowisk nie dały rezultatu, więc wnosi o przedłużenie dzierżawy na okres 30-lat. Zwrócił uwagę, że niektóre targowiska wymagają większego zaangażowanie środków finansowych na inwestycje, a co za tym idzie kupcy chcą zabezpieczenia, że będą mogli handlować na tych terenach przez dłuższy czas. Następnie poruszył sprawę targowiska Tobruk, które czeka na przedłużenie umowy dzierżawy, która jest wstrzymywana przez ewentualne zapotrzebowanie tego terenu pod budowę nowego dworca autobusowego.  

P. J. Sosnowska (Spółka Szafera) – powiedziała, że kupcom z Targowiska Szafera zależy na przedłużeniu umowy dzierżawy do 30 lat na podobnych zasadach,  jak inne targowiska w Szczecinie. Podkreśliła, że targowisko Szafera spełnia wszystkie warunki, zapis w planie i postawienie pawilonów handlowych trwale związanych z gruntem.  

P. B. Hernik-Krasucka (Aleja Kwiatowa) – powiedziała, że decyzja Miasta o likwidacji Alei Kwiatowej była dla kupców bardzo krzywdząca i niekorzystna także dla Miasta.  Decyzja Prezydenta Miasta nakazuje opuszczenie terenu, a każda wskazana lokalizacja zamienna jest opiniowana negatywnie. Poprosiła o pomoc w wyszukaniu lokalizacji zamiennej.  

Radna J. Lemm – zwróciła uwagę, że umowa na Aleję Kwiatową była zawarta z Towarzystwem Przyjaciół Szczecina, które nie wywiązało się z umów zawartych z Miastem.

P. B. Hernik-Krasucka (Aleja Kwiatowa)  -  dodała, że projekty zmiany pawilonów handlowych także nie zostały zaakceptowane przez Miasto ze wskazaniem lokalizacji zamiennej przy Cezasie , gdzie zrobiono wizualizację przez architekta Miasta. Zwróciła uwagę, że decyzja odmowna w tej sprawie z ZDiTM nie jest podpisana.

P. J. Kudelski (WGKiOŚ) – wyjaśnił, że Miasto stara się znaleźć miejsce zamienne i ma parę propozycji dla Alei Kwiatowej. Jednym z takich miejsc jest wkomponowanie alei w nową inwestycję targowiska Turzyn. Inna propozycja to targowisko Kalinka lub teren przy targowisku Manhattan. ZDiTM nie wydał zgody na lokalizację Alei Kwiatowej w pasie ruchu drogowego przy Boh. Warszawy oraz przy Cezasie ze względu na bezpieczeństwo ruchu drogowego.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski   - stwierdził, że wkomponowanie Alei Kwiatowej w jakiekolwiek targowisko spowoduje, że zaniknie charakter samej Alei. Jego zdaniem należy wziąć pod uwagę ulicę Narutowicza, która jak najbardziej jest odpowiednia pod taki handel. 

Radny A. Ruciński – zwrócił uwagę na stanowisko Komisji Gospodarki Komunalnej ze stycznia tego roku, które nakazuje Prezydentowi Miasta w trybie pilnym wskazanie lokalizacji zamiennej dla dalszego funkcjonowania Alei Kwiatowej.

Ad. pkt. 4.
Wydanie opinii w sprawie wydzierżawienia w drodze bezprzetargowej na rzecz Spółki Global-Dom działki nr 22/12 przy ul. Miodowej w Szczecinie

P. A. Faleńczyk (WGN) - omówił wniosek spółki Global-Dom- załącznik nr 4 do protokołu. Wyjaśnił, że  jest to niewielka powierzchnia oraz wskazał na mapce geodezyjnej  przedmiotowy teren, jaki spółka pragnie zagospodarować.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała sprawę wydzierżawienia w drodze bezprzetargowej na rzecz Spółki Global-Dom gruntu stanowiącego część działki nr 22/12 przy ul. Miodowej w Szczecinie z przeznaczeniem pod osłony śmietnikowe, zieleń, dojście dla potrzeb planowanej budowy osiedla domów jednorodzinnych. 

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie sprawy dot. wynajęcia lokali użytkowych położonych przy ul. Klonowica 1a na rzecz komorników sądowych

P. R. Matusiak (WGN)  - omówiła 3 wnioski w sprawie nabycia praw najmu na lokal użytkowy przy ul. Klonowica 1a w Szczecinie na rzecz komorników sądowych - załączniki nr 5,6,7.  Wyjaśniła, że lokale są zajmowane przez poprzednich komorników, a umowa najmu jest na czas nieokreślony.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała wnioski w sprawie nabycia prawa najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul.  Klonowica 1a na rzecz komorników sądowych przy Sądzie Rejonowym Szczecin dla Pana Konstantego Kołacza, Pana Dariusza Potkańskiego i Pana Sylwestra Stępnia.  

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr: 37,39,40,41,43,44,45,47/2009

Komisja rozpatrzyła wykazy nieruchomości o następujących numerach:

• WYKAZ NR 37/2009 (5 pozycji ul. Łąkowa 1,3,5,7 i ul. Pomorska 103 - oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu ustnego nieograniczonego - cele komercyjne) - załącznik nr 8 do protokołu.

P. S. Jankowski (WGN) -wyjaśnił, że  plan w tym miejscu przewiduje funkcje usługowe z wyłączeniem funkcji mieszkaniowej, ponieważ  jest to dzielnica usługowo-produkcyjna.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

• WYKAZ NR 39/2009 (ul. Sarnia dz.nr 20/12 pow. 1401m2 - sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) - załącznik nr 9 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania / 4-za,3-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

• WYKAZ NR 40/2009 (ul. Chojnicka 11 dz.nr 43 o pow. 870m2 i Chojnicka 18 dz.nr 55 o pow. 1229m2 -  sprzedaż  w drodze przetargu ustnego nieograniczonego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług) -  załącznik nr 10 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

• WYKAZ NR 41/2009 (ul. Zawiła dz.nr 382 o pow. 104m2  - sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu ustnego ograniczonego - poprawa zagospodarowania jednej z nieruchomości przyległych przy ul. Wiśniowej 16 i 18) -  załącznik nr 11 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

• WYKAZ NR 43/2009 (ul. Szymonowica dz.nr 91/15 pow. 37m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przy ul. Szymonowica 29 w Szczecinie)  -  załącznik nr 12 do protokołu.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zgłosił wniosek formalny o wstrzymanie się Komisji z wydaniem opinii do czasu przedłożenia aktualnego zestawienia kart informacyjnych oraz informacji dot. pozwolenia na budowę budynku przy ul. Szymonowica 29; wnosi o zdjęcie wykazu z powodu uaktualnienia opinii i czy było pozwolenie na budowę.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek. 

• WYKAZ NR 44/2009 (ul. Kresowa cz.dz.nr 20/3 pow. 40m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na  poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przy ul. Kresowa 3 )- załącznik nr 13 do protokołu.  

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że sprawa była wstrzymana do czasu wydania opinii przez WIM w kwestii zapotrzebowania tego terenu pod inwestycję. WIM wydała opinię, że jednak ten teren jest mu zbędny.

Komisja przez aklamację postanowiła zaopiniować wykaz na następnym posiedzeniu po przeprowadzeniu indywidualnych wizji lokalnych.

• WYKAZ NR 45/2009 (8 pozycji ul. Górna 1,1a,1b,1c,1d,1e,3c,3d - sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) -załącznik nr 14 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

• WYKAZ NR 47/2009 (ul. Rostocka 15 dz.nr 34/84 o pow. 1,9089 ha - przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat) - załącznik nr 15 do protokołu.

P. S. Jankowsii (WGN) - wyjaśnił, że jest to teren po byłym targowisku Rostocka, które się w tym miejscu nie przyjęło. Teren jest wystawiony w przetargu nieograniczonym z dopuszczeniem wszystkich funkcji dopuszczalnych w planie w użytkowanie wieczyste.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zapoznał członków Komisji z korespondencją bieżącą:

• Wykaz terenów prywatnych, na których Miasto ustanowiło użytki ekologiczne - załącznik nr 16 do protokołu.

Komisja przez aklamację postanowiła odesłać wykaz do Prezydenta B. Chochulskiego z wnioskiem o jego uzupełnienie o daty ustanowienia użytków ekologicznych dla poszczególnych nieruchomości, ujętych w przedmiotowym wykazie.

• odpowiedź na dezyderat Komisji w sprawie opinii prawnej dot. możliwości dofinansowania przez Gminę Miasto Szczecin realizacji inwestycji w zakresie budowy trzech marin: Euro Jacht Klub Pogoń, Gocław i AZS -  załącznik nr 17 do protokołu;
• informacja ZBiLK w sprawie instytucji inwestora zastępczego dla remontu zasobu docelowo-czynszowego Gminy Miasto Szczecin - załącznik nr 18 do protokołu;
• pismo Państwo Kwasza dot. terenu przy ul. Przestrzennej  - załącznik nr 19 do protokołu;
• pismo Z-cy Prezydenta B. Chochulskiego w sprawie projektu umowy dzierżawy na 30 lat nieruchomości z przeznaczeniem pod budowę i prowadzenie przedszkoli publicznych - załącznik nr 20 do protokołu.

Komisja przyjęła ww. pisma do wiadomości.

Radny T. Hinc - zgłosił wniosek formalny o wystąpienie Komisji z wnioskiem do Pana Prezydenta o zintensyfikowanie prac związanych z budową obwodnicy śródmiejskiej Szczecina. Ewentualne środki finansowe mogą pochodzić z rezerwy budżetowej w związku z wygranym procesem Miasta o odszkodowanie z Lesem Gondorem.

Komisja w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

Na tym posiedzenie zakończono.