PROTOKÓŁ NR 0063-4/29/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 24 MAJA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:30
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń: 10,14 i 17 maja br.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ przyjęła ww. protokoły.

Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej, przeprowadzonej w dniu 17.05.br w sprawie zagospodarowania ulicy Wiązowej - na wniosek mieszkańców ulic: Olchowa, Łomżyńska i Nowy Świat w Szczecinie

P. S. Jankowski (WGN) - przedstawił proponowane przez WGN II warianty załatwienia przedmiotowej sprawy - załącznik nr  3 do protokołu.  Zwrócił uwagę, że II wariant wiąże się z wystąpieniem do BPPM z wnioskiem, aby w przyszłym planie zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu zamieścić taki zapis, który uniemożliwiłby zabudowę, a jedynie przeznaczenie pod zieleń.

P. B. Chochulski (Z-ca Prezydenta Miasta) - przypomniał, że kwestia ulicy Wiązowej była wiele razy omawiana przez włodarzy Miasta. Przyznał, że temat jest trudny, ponieważ w jego ocenie dokonano niewłaściwego wydzielenia działek. Stwierdził, że spór społeczny i oczekiwania mieszkańców są uzasadnione, ponieważ użytkują ten teren od czasów powojennych. Proponuje pozytywne zaopiniowanie wariantu II. Zwrócił uwagę na stan prawny przedmiotowych działek i czas ich użytkowania. 

Radna U. Pańka - przychyliła się do wniosku Prezydenta o wybranie wariantu II.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poddał pod głosowanie wariant  II, proponowany przez Prezydenta Miasta. 

Radna R. Zaremba - zgłosiła wniosek formalny o zasięgniecie opinii prawnej, czy w związku z wybraniem wariantu II tj. odstąpienia od budowy sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ulicy Wiązowej, Miasto  nie naraża się  na konsekwencje finansowe w postaci nałożenia kary i  straty dofinansowania z funduszy unijnych na uzbrojenie przedmiotowych terenów.   

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała wariant II tj. odstąpienie od budowy sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ul. Wiązowej i wystąpienie do Biura Planowania Przestrzennego Miasta z wnioskiem o dokonanie w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Skolwin-Inwalidzka" zmian, polegających na likwidacji ul. Wiązowej i przeznaczenia tego terenu na cele zieleni bez prawa zabudowy, z dopuszczeniem dołączenia do sąsiedniej nieruchomości zgodnie z projektem podziału przedłożonym przez mieszkańców, jednocześnie z ww. wnioskiem radnej R. Zaremby.   

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 19,20,21,22,23,25,26,27 i 28/2007

• WYKAZ NR 19/2007  (11 pozycji Os. Śmierdnica ul. Piaseczna, Jeżynowa, Herbaciana - przetarg ustny nieograniczony-sprzedaż ) - załącznik nr 4 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-osoba nie brała udziału w głosowaniu/  pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 20/2007  (13 pozycji ul. Złotego Deszczu - przetarg ustny nieograniczony-sprzedaż )-  załącznik nr 5 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 21/2007  (ul. Melisy dz.nr 212/5 pow. 22m2) - załącznik nr 6 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 22/2007  (2 pozycje ul. Liściasta dz.nr 121/1 pow. 29m2 i dz.nr 121/2 pow. 38m2) - załącznik nr 7 do protokołu   

P. S. Jankowski (WGN) - poinformował, że obecnie z wnioskodawcą jest zawarta umowa dzierżawy pod uprawę warzyw, a sama działka jest wyłączona z zabudowy mieszkaniowej.

Radna R. Zaremba - zapytała o ustalenie wartości przedmiotowych gruntów.

P. S. Jankowski  - odpowiedział, że każdorazowo, po zaopiniowaniu przez Komisję zlecana jest wycena przedmiotowego gruntu, w oparciu o którą Prezydent ustala cenę.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 23/2007  - (Osiedle Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo dz.nr 70 pow. 280m2) - załącznik nr 8 do protokołu

P. S. Jankowski - zwrócił uwagę, że właściciel sąsiedniej działki chce poszerzyć dotychczasową nieruchomość.  

Komisja w wyniku głosowania /5-za./ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 25/2007  (ul. Śpiewna dz.nr 20 o pow. 169m2) - załącznik nr 9 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie pod warunkiem dodzielenia działki nr 19 na przedłużeniu działki pomiędzy działką nr 4 a 5.   

• WYKAZ NR 26/2007  (ul. Batalionów Chłopskich dz.nr 30/37 o pow. 350m2) - załącznik nr 10 do protokołu

Radna U. Pańka - zwróciła uwagę na problem z miejscami postojowymi na tym terenie.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ zaopiniowała ww. wykaz negatywnie ze względu na brak planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.

• WYKAZ NR 27/2007  (ul. Mickiewicza dz.nr 60/4 o pow. 12m2) - załącznik nr 11 do protokołu

Komisja postanowiła odstąpić od zaopiniowania ww. wykazu do czasu zaproszenia inwestora celem przedstawienia planów inwestycyjnych na przedmiotowym terenie oraz wyrażenia opinii przez Radę Osiedla Pogodno.  

• WYKAZ NR 28/2007  (ul. Masztowa dz.nr 37/29 o pow. 132m2) - załącznik nr 12 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 46 i 47/2006

P. S. Jankowski (WGN) - omówił wykazy nr 46 i 47/2007 - załącznik nr 13 do protokołu. Poinformował, że Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa opiniowała przedmiotowe wykazy na posiedzeniu 10.10.2006r., ale w międzyczasie Spółdzielnia Mieszkaniowa "Kolejarz"  dokonała przekształcenia działek przy ul. Włościańskiej, Potulickiej i Piekary, stając się ich właścicielem.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - powiedział, że w tym przypadku należy wysłuchać wyjaśnień Prezesa SM Kolejarz.

P. S. Jankowski  -  wycofał  wykazy od opiniowania.

Komisja odstąpiła od opiniowania  wykazów nieruchomości nr 46 i 47/2006.

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy al. Wyzwolenia 109

P. R. Matusiak (WGN) - wyjaśniła, że w przedmiotowym lokalu są prowadzone usługi zegarmistrzowskie, a dotychczasowy najemca miał zaległości czynszowe, które  zostały uregulowane . Zwróciła uwagę, że na chwilę obecną ZBiLK ma 22 lokale, na które nie może znaleźć najemców po przeprowadzeniu 8 bezskutecznych przetargów.

Komisja w wyniku głosowania / 2-za,1-przeciw,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy al. Wyzwolenia 109 w Szczecinie na rzecz Pana Dariusza Grackiego  - załącznik nr 14 do protokołu.

Ad. pkt. 7.
Ponowne rozpatrzenie sprawy zagospodarowania nieruchomości gruntowej, zabudowanej przy ul. Strzałowskiej 16

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - przypomniał, że Komisja przeprowadziła wizję lokalną na przedmiotowym terenie i wnioskowała o dostarczenie wyceny i koncepcji zagospodarowania przedmiotowego terenu, co zostało Komisji dostarczone - załączniki nr 15 i 16 do protokołu.

P. R. Matusiak (WGN) - przypomniała, że w 2006 roku z budżetu Miasta zostało przeznaczone 300 tys. zł na remont budynku.

Radna R. Zaremba - stwierdziła, że przedmiotowa nieruchomość powinna zostać zbyta w przetargu nieograniczonym.

P. J. Tarabicki (WZiPS) - zwrócił uwagę, że ustawa o pomocy społecznej, jako zadanie własne Gminy Szczecin nakłada na Miasto obowiązek pomocy dla rodzin bezdomnych i zabezpieczenia kwoty w budżecie na ten cel. Miasto poniosło nakłady w poprzednim roku na nieruchomość w wysokości 5-7 tys. zł, a nie 300 tys. zł. z przeznaczeniem na wymianę kaloryferów. Powiedział, że koszty odtworzeniowe (przywrócenia prowadzenia dotychczasowej funkcji w budynku) wynoszą 630 tys. zł. Wspomniał o środkach finansowych, po które Gmina może się starać na prowadzenie schroniska dla bezdomnych rodzin.  

Radny A. Ruciński - zwrócił uwagę, że podczas wizji lokalnej był remontowany dach budynku.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, dlaczego Miasto nie jest w stanie wskazać terenu pod docelową budowę budynku z przeznaczeniem na schronisko dla osób bezdomnych?

Radna U. Pańka - zapytała na jaki okres przyjmowane są osoby bezdomne do tego schroniska? Wnosi o zmodyfikowanie przedłożonego kosztorysu.

P. J. Tarabicki (WZiPS)  - odpowiedział, że osoby są przyjmowane na 3 m-ce, gdzie czasami okres przebywania jest przedłużany. Podkreślił, że w schronisku jest duża rotacja.

Radny A. Ruciński - zwrócił uwagę na nieścisłości kosztów wykonania remontu wykazane w przedstawionym Komisji kosztorysie oraz  w powierzchni nieruchomości.

Radna R. Zaremba - stwierdziła, że Komisja powinna otrzymać pełną dokumentację w tej sprawie, przygotowaną przez Prezydenta Chochulskiego. Zapytała, czy była próba zbycia przedmiotowej nieruchomości w przetargu ?

P. R. Matusiak (WGN) - odpowiedziała, że nie było takiej próby.

Radna R. Zaremba - zgłosiła wniosek formalny o zbycie przedmiotowej nieruchomości w przetargu nieograniczonym licytacyjnym.

Komisja w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.  

Ad. pkt. 8.
Zapoznanie się z odpowiedziami udzielonymi na wnioski i dezyderaty Komisji

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z odpowiedziami na dezyderaty nr  14 w sprawie planszy systemu komunikacyjnego oraz nr 15 w sprawie harmonogramu uchwalania planów miejscowych w 2007 roku.

Komisja przyjęła ww. informacje do wiadomości.

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.