przejdź do głównego menu przejdź do treści
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/29/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 24 MAJA 2007 ROKU


Początek posiedzenia - 09:30
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołów z posiedzeń: 10,14 i 17 maja br.
3. Sprawozdanie z wizji lokalnej, przeprowadzonej w dniu 17.05.br w sprawie zagospodarowania ulicy Wiązowej - na wniosek mieszkańców ulic: Olchowa, Łomżyńska i Nowy Świat w Szczecinie
4. Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 19,20,21,22,23,25,26,27 i 28/2007
5. Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 46 i 47/2006
6. Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy al. Wyzwolenia 109
7. Ponowne rozpatrzenie sprawy zagospodarowania nieruchomości gruntowej, zabudowanej przy ul. Strzałowskiej 16
8. Zapoznanie się z odpowiedziami udzielonymi na wnioski i dezyderaty Komisji
9. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń: 10,14 i 17 maja br.


Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ przyjęła ww. protokoły.


Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej, przeprowadzonej w dniu 17.05.br w sprawie zagospodarowania ulicy Wiązowej - na wniosek mieszkańców ulic: Olchowa, Łomżyńska i Nowy Świat w Szczecinie


P. S. Jankowski (WGN) - przedstawił proponowane przez WGN II warianty załatwienia przedmiotowej sprawy - załącznik nr  3 do protokołu.  Zwrócił uwagę, że II wariant wiąże się z wystąpieniem do BPPM z wnioskiem, aby w przyszłym planie zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu zamieścić taki zapis, który uniemożliwiłby zabudowę, a jedynie przeznaczenie pod zieleń.

P. B. Chochulski (Z-ca Prezydenta Miasta) - przypomniał, że kwestia ulicy Wiązowej była wiele razy omawiana przez włodarzy Miasta. Przyznał, że temat jest trudny, ponieważ w jego ocenie dokonano niewłaściwego wydzielenia działek. Stwierdził, że spór społeczny i oczekiwania mieszkańców są uzasadnione, ponieważ użytkują ten teren od czasów powojennych. Proponuje pozytywne zaopiniowanie wariantu II. Zwrócił uwagę na stan prawny przedmiotowych działek i czas ich użytkowania. 

Radna U. Pańka - przychyliła się do wniosku Prezydenta o wybranie wariantu II.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poddał pod głosowanie wariant  II, proponowany przez Prezydenta Miasta. 

Radna R. Zaremba - zgłosiła wniosek formalny o zasięgniecie opinii prawnej, czy w związku z wybraniem wariantu II tj. odstąpienia od budowy sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ulicy Wiązowej, Miasto  nie naraża się  na konsekwencje finansowe w postaci nałożenia kary i  straty dofinansowania z funduszy unijnych na uzbrojenie przedmiotowych terenów.   

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała wariant II tj. odstąpienie od budowy sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ul. Wiązowej i wystąpienie do Biura Planowania Przestrzennego Miasta z wnioskiem o dokonanie w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Skolwin-Inwalidzka" zmian, polegających na likwidacji ul. Wiązowej i przeznaczenia tego terenu na cele zieleni bez prawa zabudowy, z dopuszczeniem dołączenia do sąsiedniej nieruchomości zgodnie z projektem podziału przedłożonym przez mieszkańców, jednocześnie z ww. wnioskiem radnej R. Zaremby.   

 


Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 19,20,21,22,23,25,26,27 i 28/2007


  • WYKAZ NR 19/2007  (11 pozycji Os. Śmierdnica ul. Piaseczna, Jeżynowa, Herbaciana - przetarg ustny nieograniczony-sprzedaż ) - załącznik nr 4 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-osoba nie brała udziału w głosowaniu/  pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • WYKAZ NR 20/2007  (13 pozycji ul. Złotego Deszczu - przetarg ustny nieograniczony-sprzedaż )-  załącznik nr 5 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • WYKAZ NR 21/2007  (ul. Melisy dz.nr 212/5 pow. 22m2) - załącznik nr 6 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • WYKAZ NR 22/2007  (2 pozycje ul. Liściasta dz.nr 121/1 pow. 29m2 i dz.nr 121/2 pow. 38m2) - załącznik nr 7 do protokołu   

P. S. Jankowski (WGN) - poinformował, że obecnie z wnioskodawcą jest zawarta umowa dzierżawy pod uprawę warzyw, a sama działka jest wyłączona z zabudowy mieszkaniowej.

Radna R. Zaremba - zapytała o ustalenie wartości przedmiotowych gruntów.

P. S. Jankowski  - odpowiedział, że każdorazowo, po zaopiniowaniu przez Komisję zlecana jest wycena przedmiotowego gruntu, w oparciu o którą Prezydent ustala cenę.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • WYKAZ NR 23/2007  - (Osiedle Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo dz.nr 70 pow. 280m2) - załącznik nr 8 do protokołu

P. S. Jankowski - zwrócił uwagę, że właściciel sąsiedniej działki chce poszerzyć dotychczasową nieruchomość.  

Komisja w wyniku głosowania /5-za./ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • WYKAZ NR 25/2007  (ul. Śpiewna dz.nr 20 o pow. 169m2) - załącznik nr 9 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie pod warunkiem dodzielenia działki nr 19 na przedłużeniu działki pomiędzy działką nr 4 a 5.   

  • WYKAZ NR 26/2007  (ul. Batalionów Chłopskich dz.nr 30/37 o pow. 350m2) - załącznik nr 10 do protokołu

Radna U. Pańka - zwróciła uwagę na problem z miejscami postojowymi na tym terenie.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ zaopiniowała ww. wykaz negatywnie ze względu na brak planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.

  • WYKAZ NR 27/2007  (ul. Mickiewicza dz.nr 60/4 o pow. 12m2) - załącznik nr 11 do protokołu

Komisja postanowiła odstąpić od zaopiniowania ww. wykazu do czasu zaproszenia inwestora celem przedstawienia planów inwestycyjnych na przedmiotowym terenie oraz wyrażenia opinii przez Radę Osiedla Pogodno.  

  • WYKAZ NR 28/2007  (ul. Masztowa dz.nr 37/29 o pow. 132m2) - załącznik nr 12 do protokołu

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.


Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 46 i 47/2006


P. S. Jankowski (WGN) - omówił wykazy nr 46 i 47/2007 - załącznik nr 13 do protokołu. Poinformował, że Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa opiniowała przedmiotowe wykazy na posiedzeniu 10.10.2006r., ale w międzyczasie Spółdzielnia Mieszkaniowa "Kolejarz"  dokonała przekształcenia działek przy ul. Włościańskiej, Potulickiej i Piekary, stając się ich właścicielem.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - powiedział, że w tym przypadku należy wysłuchać wyjaśnień Prezesa SM Kolejarz.

P. S. Jankowski  -  wycofał  wykazy od opiniowania.

Komisja odstąpiła od opiniowania  wykazów nieruchomości nr 46 i 47/2006.


Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy al. Wyzwolenia 109


P. R. Matusiak (WGN) - wyjaśniła, że w przedmiotowym lokalu są prowadzone usługi zegarmistrzowskie, a dotychczasowy najemca miał zaległości czynszowe, które  zostały uregulowane . Zwróciła uwagę, że na chwilę obecną ZBiLK ma 22 lokale, na które nie może znaleźć najemców po przeprowadzeniu 8 bezskutecznych przetargów.

Komisja w wyniku głosowania / 2-za,1-przeciw,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy al. Wyzwolenia 109 w Szczecinie na rzecz Pana Dariusza Grackiego  - załącznik nr 14 do protokołu.


Ad. pkt. 7.
Ponowne rozpatrzenie sprawy zagospodarowania nieruchomości gruntowej, zabudowanej przy ul. Strzałowskiej 16


Przewodniczący Komisji P. Kęsik - przypomniał, że Komisja przeprowadziła wizję lokalną na przedmiotowym terenie i wnioskowała o dostarczenie wyceny i koncepcji zagospodarowania przedmiotowego terenu, co zostało Komisji dostarczone - załączniki nr 15 i 16 do protokołu.

P. R. Matusiak (WGN) - przypomniała, że w 2006 roku z budżetu Miasta zostało przeznaczone 300 tys. zł na remont budynku.

Radna R. Zaremba - stwierdziła, że przedmiotowa nieruchomość powinna zostać zbyta w przetargu nieograniczonym.

P. J. Tarabicki (WZiPS) - zwrócił uwagę, że ustawa o pomocy społecznej, jako zadanie własne Gminy Szczecin nakłada na Miasto obowiązek pomocy dla rodzin bezdomnych i zabezpieczenia kwoty w budżecie na ten cel. Miasto poniosło nakłady w poprzednim roku na nieruchomość w wysokości 5-7 tys. zł, a nie 300 tys. zł. z przeznaczeniem na wymianę kaloryferów. Powiedział, że koszty odtworzeniowe (przywrócenia prowadzenia dotychczasowej funkcji w budynku) wynoszą 630 tys. zł. Wspomniał o środkach finansowych, po które Gmina może się starać na prowadzenie schroniska dla bezdomnych rodzin.  

Radny A. Ruciński - zwrócił uwagę, że podczas wizji lokalnej był remontowany dach budynku.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, dlaczego Miasto nie jest w stanie wskazać terenu pod docelową budowę budynku z przeznaczeniem na schronisko dla osób bezdomnych?

Radna U. Pańka - zapytała na jaki okres przyjmowane są osoby bezdomne do tego schroniska? Wnosi o zmodyfikowanie przedłożonego kosztorysu.

P. J. Tarabicki (WZiPS)  - odpowiedział, że osoby są przyjmowane na 3 m-ce, gdzie czasami okres przebywania jest przedłużany. Podkreślił, że w schronisku jest duża rotacja.

Radny A. Ruciński - zwrócił uwagę na nieścisłości kosztów wykonania remontu wykazane w przedstawionym Komisji kosztorysie oraz  w powierzchni nieruchomości.

Radna R. Zaremba - stwierdziła, że Komisja powinna otrzymać pełną dokumentację w tej sprawie, przygotowaną przez Prezydenta Chochulskiego. Zapytała, czy była próba zbycia przedmiotowej nieruchomości w przetargu ?

P. R. Matusiak (WGN) - odpowiedziała, że nie było takiej próby.

Radna R. Zaremba - zgłosiła wniosek formalny o zbycie przedmiotowej nieruchomości w przetargu nieograniczonym licytacyjnym.

Komisja w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.  

 

 


Ad. pkt. 8.
Zapoznanie się z odpowiedziami udzielonymi na wnioski i dezyderaty Komisji


Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z odpowiedziami na dezyderaty nr  14 w sprawie planszy systemu komunikacyjnego oraz nr 15 w sprawie harmonogramu uchwalania planów miejscowych w 2007 roku.

Komisja przyjęła ww. informacje do wiadomości.


Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie zgłoszono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Ewa Peryt
Inspektor BRM
 Piotr Kęsik
udostępnił: , wytworzono: 2007/12/31 13:07:58, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2007/05/29 12:11:52
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2007/05/29 12:11:52 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2007/05/17 15:21:29 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2007/05/17 13:43:37 nowa pozycja