PROTOKÓŁ NR 0063-8/46/08
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI REWIZYJNEJ
Z DNIA 12 WRZEŚNIA 2008 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Marzena Kopacka - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji wg załączonej listy obecności załącznik nr 1.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia komisji w dniu 29 sierpnia br.

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
c.d. kontroli w zakresie prywatyzacji mieszkań komunalnych w Gminie Miasto Szczecin
zgodnie z uchwałą nr XX/531/08 z dnia 7 kwietnia 2008 roku.

Przewodnicząca Komisji M. Kopacka - w związku z tym , że na ostatniej sesji Rady Miasta Przewodnicząca Klubu PO zasugerowała, aby Komisja Rewizyjna przedstawiła na kolejnej sesji chociaż częściową informację w prowadzonej kontroli, jako Przewodnicząca Komisji wystąpiła się do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM o przedstawienie w formie tabelarycznej wykazu mieszkań oddanych w najem w 2007 roku. Materiał ten pozwoli na sporządzenie protokołu pokontrolnego za okres 2007 roku.

P. A.. Kalina-Dzwonkowska (WGN) - przekazała wykaz mieszkań oddanych w najem w 2007 roku. Wyjaśniła, że w każdym skierowaniu musi być delegacja do przyznania mieszkania. Organem upoważnionym do wydawania skierowań i upoważnień do zawierania umów najmu na lokal jest Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych. Zaznaczyła, że od 10 maja 2007 roku wszelka dokumentacja z najmu lokali znajduje się w ZBiLK-u.

Przewodnicząca Komisji M. Kopacka - zasugerowała uzupełnienie przedstawionego wykazu o podstawę prawną przydziału lokalu  oraz kryterium dochodowe. Te dodatkowe informacje będą pomocne przy weryfikacji kontrolnej.  Następnie odczytała członkom Komisji odpowiedź na wniosek Komisji dot. sprzedaży na wolnym rynku mieszkań przez osoby, które nabyły mieszkania od gminy miasto Szczecin w roku 2007 - załącznik nr 3 do protokołu.

P. A.. Kalina-Dzwonkowska (WGN)  - zobowiązała się do uzupełnienie wykazu o ww. dane i przesłanie go w ciągu paru dni.

Radny J. Sieńko - poprosił o informację w jaki sposób Miasto kontroluje sprzedaż mieszkań komunalnych, które zostały zbyte przez Miasto z bonifikatą i następnie odsprzedane przed upływem ustawowego 5 -letniego terminu. 

P. M. Wajdziak (WGN) - wyjaśnił, że WGN przystępuje do realizacji procedury żądania zwrotu udzielonych bonifikat, w stosunku do osób, które zbyły mieszkania przed upływem ustawowego terminu . Ze względu na zbliżający się termin przedawnienia, w pierwszej kolejności żądania będzie skierowane do osób, które dokonały zbycia w latach 1998-2000.Do końca roku przewiduje się wystąpienie z 300 żądaniami zwrotu bonifikaty. Powiedział, że mechanizm kontroli w tej sprawie nie działa jeszcze w układzie systemowym, ale  Miasto jest informowane poprzez. bezpośredni wpływ aktu notarialnego i sprzedania lokalu wraz z prawem własności do gruntu, co uzyskuje MODiK. W 2007 roku struktura WGN-u przejęła to zadanie, które zostało wdrożone do Referatu Przekształceń Własnościowych UM. Efekt tej pracy jest taki, że opracowano zestawienie wykazujące lokale w których nastąpiła zmiana właściciela w ciągu 5 lat od zbycia mieszkania przez Miasto z bonifikatą na rzecz jego najemcy. Pozwoli to na uniknięcie okresu przedawnienia możliwości wystąpienia Gminy z roszczeniem o zwrot bonifikaty.  Podkreślił, że ustawa o gospodarce nieruchomościami nie definiuje jednoznacznie w jaki sposób Gmina ma dochodzić zwrotu bonifikaty. Problem ten został rozwiązany od 2007 roku, gdzie przy zbyciu lokali mieszkalnych na własność w akcie notarialnym jest wpisana hipoteka kaucyjna, która w pełni zabezpiecza interesy Miasta.  

Radeny J. Sieńko - poparł wprowadzenie przez Miasto zapisu o hipotece kaucyjnej.

Przewodnicząca Komisji M. Kopacka  - zapytała, czy przy takiej kontroli nie wystarczy porównanie samych dat nabycia lokalu i zbycia go dalej.

P. M. Wajdziak (WGN) - odpowiedział, że ma tu pewności, czy drugi nabyty lokal znajduje się na terenie tej samej Gminy co lokal zbyty. Osoby, które dokonały sprzedaży lokalu mieszkalnego, a przeznaczyły środki finansowe uzyskane z jego sprzedaży w ciągu 12-miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego są zwolnione ze zwrotu bonifikaty.

Komisja podziękowała za przedstawienie ww. informacji.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.