PROTOKÓŁ NR 0063-4/183/10
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 9 LISTOPADA 2010 ROKU
Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 11:45
Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.
W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.
Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:
1. | Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad. |
2. | Przyjęcie protokołu z posiedzenia 04.11. br |
3. | Przyjęcie stanowiska w sprawie wniosku o zmianę ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Bolinko-Rynkowa" |
4. | Rozpatrzenie sprawy dot. wykupu lokali komunalnych, użytkowych przy ul. Komuny Paryskiej 40 w Szczecinie |
5. | Sprawy różne i wolne wnioski. |
Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
Nie zgłoszono.
Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 04.11. br
Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.
Ad. pkt. 3.
Przyjęcie stanowiska w sprawie wniosku o zmianę ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Bolinko-Rynkowa"
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - przypomniał sprawę Pana Burchackiego, którą Komisja omawiała na ostatnim posiedzeniu - załącznik nr 3 do protokołu. Po uzyskanych wyjaśnieniach BPPM poddał pod głosowanie wniosek nastepującej treści: Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM po rozpatrzeniu wniosku Pana M. Burchackiego o zmianę ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Bolinko-Rynkowa" - wnosi do Pana Prezydenta o wprowadzenie zmiany zapisów planu "Bolinko-Rynkowa 2" dla terenu elementarnego S.B.2007.MW/U:
- zmiana funkcji z zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami na zabudowę usługową z dopuszczeniem mieszkań;
- zmianę powierzchni zabudowy z 30% na 50%
- zmianę wysokości zabudowy z 18 metrów na 20 metrów.
Komisja w wyniku głosowania /9-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.
Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy dot. wykupu lokali komunalnych, użytkowych przy ul. Komuny Paryskiej 40 w Szczecinie
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - odczytał pismo najemców użytkowych lokali komunalnych przy ul. Komuny Paryskiej w sprawie braku zgody Miasta na wykup zajmowanych przez nich lokali użytkowych - załącznik nr 4 do protokołu.
P. A. Jażdżewski (ZBiLK) - wyjaśnił, że na mocy podjętej uchwały w sprawie zmian metrażu poszczególnych lokali i planowaną przebudową całej nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa wystapiła do ZBiLK-u o wyrażenie zgody. Powiedział, że Miasto chce zbyć te lokale, ale ZBiLK musi podać właścicielom koszty tej inwestycji, jakie zostaną doliczone przy wykupie poszczególnych lokali.
Wnioskodawcy - uzyskali informacje, że wykupy są niemożliwe, ponieważ Miasto nie zna udziałów tej nieruchomości. Stwierdzili, że skoro Miasto miało 2/3 głosów, to mogło zaskarżyć podjętą uchwałę wspólnoty mieszkaniowej.
P. A. Jażdżewski (ZBiLK) - uchwała została wnioskodawcom przedstawiona. Gmina nie skarżyła uchwały, ponieważ ta przebudowa jest konieczna z powodu wymogów technicznych. Sprzedaż jest możliwa i Gmina wyraża wolę sprzedaży, ale muszą zostać podane konkretne koszty, jakie zostaną wliczone przy wykupie.
Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - z jakich środków będzie finansowany remont budynku ?
P. A. Jażdżewski (ZBiLK) - remont wstępnie opiewa na kwotę 5.700.000 zł. Wspólnota nie wybrała jeszcze wykonawcy. Środki maja być pozyskane z kredytu, dla którego poręczeniem będzie hipoteka całej nieruchomości, której użytkownikiem wieczystym jest wspólnota mieszkaniowa.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - jakie jest stanowisko Prezydenta Miasta w tej sprawie ?
Radny W. Dąbrowski - zwrócił uwagę, że uchwały wspólnoty są podjęte i obowiązują każdego najemcę obecnego i przyszłego. Wspólnota będzie musiała podjąć uchwałę o kosztach funduszu remontowego w związku z zaciągniętym kredytem.
P. A. Jażdżewski (ZBiLK) - chcemy podać najemcom całkowity koszt inwestycji, który na dzień dzisiejszy nie jest znany . Na razie dysponujemy jedynie kosztorysem inwestorskim. Projekt przewiduje ingerencję w obecną substancję, dlatego na czas przebudowy (ok. rok czasu) wszyscy muszą się wyprowadzić. Stan budynku jest teraz taki, że PINB mógłby go zamknąć ze względu na zagrożenie katastrofą budowlaną.
Wnioskodawcy - powiedzieli, że są za remontem, ale nie za całkowitą przebudową. Nie dostali nawet treści podjętej uchwały przez wspólnotę. Chcą znać konkretną kwotę, jaką maja ponieść przy wykupie swoich lokali.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek formalny o wystąpienie Komisji z wnioskiem o przychylenie się Pana Prezydenta w sprawie wykupu użytkowych lokali komunalnych przy ul. Komuny Paryskiej 40 w Szczecinie na rzecz dotychczasowych najemców. Następnie zwrócił się do przedstawiciela ZBiLK-u, aby zebrał podpisy od wnioskodawców, że zapoznali się z treści podjętej uchwały przez wspólnotę mieszkaniową.
Komisja w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.
P. A. Jażdżewski (ZBiLK) - zobowiązał się do przesłania uchwały i zaproszenie Państwa na posiedzenie wspólnoty.
Radny W. Dąbrowski - stwierdził, że nie trzeba czekać na wyłonienie wykonawcy, ponieważ można dopisać do aktu notarialnego oczywiste fakty, że każdy będzie musiał część długu, związanego z poniesionymi kosztami na przebudowę, przejąć na siebie.
P. A. Jażdżewski (ZBiLK) - zwróciliśmy się do radców prawnych o sformułowanie takich zapisów w aktach notarialnych i czekamy na opinię w tej sprawie.
Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z następującą korespondencją:
- pismo Pani E. Kępińskiej w sprawie ratowania przed rozbiórką willi Grunebergów przy ul. Bat. Chłopskich 61 w Szczecinie - załącznik nr 5 do protokołu
Komisja przyjęła ww. pismo do wiadomości
- pismo Państwa Obst w sprawie zwrotu bonifikaty zbyty lokal mieszkalny - załącznik nr 6 do protokołu.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - odczytał w tej sprawie pisemną informację WGN-u, która wyjaśnia, że przedmiotowy lokal został zbyty przez Miasto na rzecz Państwa Obst w 2000 roku i po upływie miesiąca zbyli oni lokal osobie trzeciej, która niebyła dla nich osobą bliską. W związku z tym od nabycia lokalu od gminy do momentu zbycia lokalu osobie trzeciej nie upłynął okres 10 lat i zgodnie z obowiązującymi przepisami udzielona bonifikata podlega zwrotowi.
Komisja po uzyskanych wyjaśnieniach WGN postanowiła nie zajmować żadnego stanowiska w przedmiotowej sprawie.
- pismo Teatru KANA w sprawie rozliczenia projektu "Transkultura" i zakończenia umowy kredytowej dot. prefinansowania tego projektu - załącznik nr 7 do protokołu.
Komisja przyjęła ww. pismo do wiadomości.
Na tym posiedzenie zakończono.
Protokołowała | Przewodniczący Komisji | |
  | ||
Ewa Peryt Inspektor BRM | Piotr Kęsik |
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Ewa Peryt | 2010/11/16 11:16:10 | modyfikacja wartości |
Ewa Peryt | 2010/11/05 11:36:55 | modyfikacja wartości |
Ewa Peryt | 2010/11/04 12:38:34 | nowa pozycja |