PROTOKÓŁ NR 0063-4/11/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 8 LUTEGO 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 25.01.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /2-za, 2-wstrz/ .

Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej 01.02.br w sprawie skomunikowania ulicy Tczewskiej z autostradą A-6 (skarga firmy InterGas na brak komunikacji wskazanych przez Miasto terenów inwestycyjnych)

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zdał relację z przeprowadzonej wizji lokalnej ulicy Tczewskiej pod względem zapewnienia właściwej komunikacji dla podmiotów, prowadzących od lat działalność gospodarczą. Wizja została przeprowadzona na wniosek firmy InterGas po zlożonej do Komisji skargi na brak komunikacji wskazanych przez Miasta terenów inwestycyjnych.(załącznik nr 3 do protokołu).  

Radny W. Dzikowski - zgłosił wniosek o treści: "Dla umożliwienie prowadzenia działalności istniejącym firmom (zgodnie z wcześniejszym wskazaniem i przyrzeczeniem Miasta), jak i kolejnym zainwestowaniem gruntów miejskich (razem 48 ha) - konieczne jest właściwe, bezpieczne i nie generujące zatorów drogowych skomunikowanie ich z istniejącą autostradą A-3. Wskazywana komunikacja w studium uwarunkowań rozwoju miasta jest jak najbardziej zasadna, rozwiązująca problemy bezpieczeństwa przewożonych towarów, osiedli Dąbia i Wielgowa. Komisja wnosi o jak najszybsze przystąpienie do prac mających na celu zaprojektowanie i wykonawstwo wskazywanego w studium węzła „Chełszcząca” i drogi dojazdowej z ulicy Tczewskiej w Wielgowie." 

Radna G. Zielińska - poruszyła sprawę zawartej umowy sprzedaży przedmiotowego gruntu. Zapytała, czy firma InterGas ma zabezpieczenie ze strony Miasta na skomunikowanie przedmiotowego terenu?

P. M. Majewski (InterGas) - wyjaśnił, że umowa sprzedaży była zawierana z PKP, a nie z Miastem. Wcześniej Miejska Pracownia Urbanistyczna wskazała ten teren jako strefę przemysłową, a na etapie wydania warunków zabudowy Miasto wskazało, jak teren zostanie skomunikowany.

Radny T. Hinc - stwierdził, że firma InterGas musi nawiązać porozumienie z okolicznymi firmami oraz Radą Osiedla Wielgowo i Dąbie  w sprawie jednolitej koncepcji przebiegu węzła Chełszcząca. Przypomniał, że podczas wizji lokalnej przedstawicielka GDDKiA stwierdziła, że węzeł Tczewska jest niemożliwy w realizacji.  Uznał, że zgłoszony wniosek powinien być skierowany do GDDKiA przez Prezydenta Miasta.

P. A. Loch (WUiAB) - zwrócił uwagę, że w tamtych latach nie badano całego dostępu do dróg publicznych, gdzie  Miasto nigdy  nie zobowiązuje się do skomunikowania terenów, które kupuje inwestor, ponieważ to on ma za zadanie zapewnienia odpowiedniej komunikacji.    

P. W. Makay (BPPM) - przypomniał, że zmiana klasyfikacji drogi przy ul. Tczewskiej nastąpiła w momencie wybudowania autostrady A-6.  Zwrócił uwagę, że budowę węzła należy zasygnalizować przy wykonywanym obecnie projekcie celem jego ujęcia w projekcie.  

Radny W. Dzikowski - wspomniał o protestach mieszkańców okolicznych domów, które pękają przez przejeżdżające obok ciężarowe samochody.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik- zaproponował wydelegowanie radnego W. Dzikowskiego do zorganizowania spotkania Prezydenta Miasta , przedstawicieli: GDDiA, BPPM, InterGas i Rad Osiedli Wielgowo i Dąbie celem ustalenia przebiegu i przyśpieszenia budowy węzła komunikacyjnego Chęłszcząca.

Komisja postanowiła przełożyć temat na następne posiedzenie celem wypracowania wniosku w przedmiotowej sprawie.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 1,2,3 i 4/2007

• WYKAZ NR 1/2007 (ul. Rumuńska dz.nr 293/2 pow. 137m2) - stanowi załącznik nr  4  do protokołu.

Radny A. Ruciński - zapytał, ile rodzin jest zamieszkałych na przedmiotowej posesji ? 

P. S. Jankowski (WGN) - odpowiedział, że jest to jedna nieruchomość z jednym właścicielem.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 2/2007 (ul. Gwiaździsta cz.dz.nr 123 o pow.8340m2 i ul. Granitowa dz.nr 3/10 o pow. 323m2) - stanowi załącznik nr   5  do protokołu.

P. K. Gajewski (WGN) - omówił wykaz. Wyjaśnił, że w tym przypadku nie ma możliwości roszczenia.

Radny W. Dąbrowski - poruszył sprawę zbyt małej stawki dzierżawy za przedmiotowy teren.

P. K. Gajewski (WGN) - wyjaśnił, że jest to teren pod plac manewrowy dla dźwigów, a stawki dzierżawy były niedawno aktualizowane o wskaźnik inflacji.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik  - zapowiedział w tej sprawie odrębne posiedzenie Komisji.

Radny T. Hinc - zawnioskował o dołączanie aktualnych opinii rady osiedli z podaniem daty tych opinii do wykazów nieruchomości.

Radna G. Zielińska - zawnioskowała o wgląd do umów dzierżaw przy opiniowaniu wykazów nieruchomości.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz, 1-przeciw/ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz po warunkiem przedłożenia Komisji do zaopiniowania projektu umowy dzierżawy.

•  WYKAZ NR 3/2007 (ul. Bylinowa dz.nr 36/9 pow. 46m2) - stanowi załącznik nr 6 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.  

•  WYKAZ NR 4/2007 (ul. Gościniec cz.dz.nr 51 pow. 60m2) - stanowi załącznik nr 7  do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 51 i 52/2006

•  WYKAZ NR 51/2006 - załącznik nr 8 do protokołu

Poz. 1  - ul. Sasanki dz.nr 190 pow. 1193m2

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała poz. 1.

Poz. 2  - ul. Zawrotna dz.nr 79/3 o pow. 1210m2

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała poz. 2.

•  WYKAZ NR 52/2006 (dz.nr 65/10, 65/11 I 65/15 z obr. 4198-Dąbie)  - załącznik nr 9 do protokołu

P. K. Gajewski - omówił wykaz.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie zestawienia nieruchomości nr 1/2007 w zakresie formy zbycia

• ZESTAWIENIE NIERUCHOMOŚCI NR 1/2007 (ul. Inwalidzka dz.nr 19/28 pow. 4395m2)

P. S. Jankowski ( WGN) -  przedstawił proponowaną formę zbycia przedmiotowego terenu na sprzedaż.

Radny W. Dąbrowski - wnosi o zaopiniowanie negatywne z powodu braku planu.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zawnioskował o pozytywne zaopiniowanie zestawienia nieruchomości. Wyjaśnił, że jest to obecnie jedynie wybranie formy zbycia, gdzie do czasu przedstawienia wykazu nieruchomości w tej sprawie plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu może już być uchwalony.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała zestawienie.

Radny W. Dąbrowski - wycofał swój wniosek.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.