PROTOKÓŁ NR 0063-4/23/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 12 KWIETNIA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczacy Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek formalny o wprowadzenie dodatkowego punktu porządku obrad dot. aktualnej sytuacji dzierżawy parkingu przy ul. Rugiańskiej

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 29.03.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Aktualna sytuacja dot. dzierżawy parkingu przy ul. Rugiańskiej przy ZSBO.

P. T. Drozdek (dzierżawca terenu pod parking samochodowy przy ul. Rugiańskiej) - poinformował członków Komisji, że w chwili obecnej Miasto wszczęło procedurę przejęcia terenu parkingu i następnie ogłosi przetarg na jego dzierżawę, co spowoduje 4-krotny wzrost czynszu i doprowadzi do likwidacji parkingu.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - przypomniał, że po przeprowadzeniu wizji lokalnej na przedmiotowym parkingu, Komisja wystosowała do Prezydenta wniosek o rozwiązanie problemów wnioskodawcy poprzez utrzymanie funkcji parkingu i garaży, bez potrzeby ogłaszania przetargu na ten cel -  do czasu zapotrzebowania przedmiotowego terenu przez Miasto pod inną funkcję. Stwierdził, że celem tego wniosku miało być wspólne wypracowanie rozwiązania tej sprawy przez Wydział Oświaty i WGN.

Radny T. Hinc - stwierdził, że wnioskodawca ponosi skutki uchwały Rady Miasta o zakazie prowadzenia przez szkoły innej działalności niż oświatowa. Zwrócił uwagę, że w tym przypadku Miasto będzie stratne dochodu z tytułu dzierżawy, ale Dyrektor Wydziału Oświaty nic nie może na to poradzić, ponieważ obowiązuje go uchwała RM.

Przewodniczący Komisji przypomniał, że na wizji lokalnej stwierdzono, że przedmiotowy parking jest całkowicie wyizolowany z pobliskiej szkoły. Jego zdaniem, należy wyłączyć ten teren pod parking z  obowiązującej uchwały Rady Miasta.

Radny A. Mickiewicz -stwierdził, że jedynym możliwym rozwiązaniem, jest ogłoszenie przetargu przez Miasto na ten teren.

P. Z. Dudek (WOś) - podkreślił, że zasady zamówień publicznych są takie same dla wszystkich podmiotów, bez względu na przeznaczenie terenu pod funkcję oświatową czy inną.

P. S. Jankowski (WGN) - dodał, że można w tym przypadku rozważyć możliwość zbycia bezprzetargowego terenu do lat 3 z ustaleniem stawki czynszu przez Radę Miasta.

P. M. Cehak (BPPM) - zauważył, że w takim przypadku uchwała Rady Miasta musi zawierać uzasadnienie co do bezprzetargowego zbycia i niskiej stawki dzierżawy.

P. T. Drozdek - powiedział, że po podwyżce stawki czynszu za dzierżawę, prowadzenie prze niego parkingu stanie się nieopłacalne.

Radna J. Lemm - stwierdziła, że zawsze można podnieść ceny abonamentów za korzystanie z parkingu.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zwrócił się z prośbą do Dyrektora S. Jankowskiego z WGN-u o przygotowanie projektu uchwały o bezprzetargowym przekazaniu przedmiotowego terenu po preferencyjnej stawce.   

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego przy ul. Dębogórskiej 10

P. P. Rutkowski (WMiLU) - szczegółowo omówił sprawę  dot. przywrócenia praw do najmu komunalnego  lokalu użytkowego przy ul. Dębogórskiej 10 na rzecz Przedsiębiorstwa Wielobranżowego "FELIX" Sp. o.o. - załącznik nr 3 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu na lokal użytkowy przy ul. Dębogórskiej 10 w Szczecinie dla Przedsiębiorstwa Wielobranżowego "FELIX" Sp. z o.o.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie korespondencji bieżącej

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z nw. pismami z jednoczesnym wnioskiem o ich przekazanie do Biura Planowania Przestrzennego celem  rozpatrzenia i udzielenia odpowiedzi wnioskodawcom z poinformowaniem Komisji o sposobie załatwienia przedmiotowych spraw:

1. pismo Państwa Skupień w sprawie budowy prowadzonej przez  firmę Vostbouw Polska na terenie ulicy Miodowej dz.nr 29/4;
2. pismo Polskiego Związku Działkowców dot. planu zagospodarowania przestrzennego "Pogodno-Witkiewicza-Twardowskiego";
3. pismo Państwa Piotrowskich dot. wniosku do Miejscowego  planu zagospodarowania przestrzennego  "Pogodno-Mickiewicza-Poniatowskiego";
4. pismo Spółki Status Dom w sprawie zmian  w  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego osiedla Osów - ulice Chorzowska-Chmurna;
5. pismo Rady Osiedla Osów dot. protestu mieszkańców do  planu zagospodarowania przestrzennego  "Osów-Andersena";

Komisja przyjęła ww. wniosek w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Następnie Przewodniczący Komisji zapoznał radnych z następującymi pismami, skierowanymi do Komisji do wiadomości:

1. Pismo Zach. Urzędu Wojewódzkiego dot. uwag do studium Osiedle Warszewo ul. Podbórzańska, ul. Kredowa, zgłoszonych przez Rodzinne Ogrody Działkowe "Zjednoczenie" Szczecin - załącznik nr 4 do protokołu;
2. Pismo w sprawie zagospodarowania terenu Alei Fontann w ciągu Al. Jedności Narodowej -załącznik nr 5 do protokołu;
3. Pismo w sprawie nabycia na własność lokalu mieszkalnego przy ul. Chodkiewicza nr 3a/13 w Szczecinie  - załącznik nr 6 do protokołu;
4. Pismo w sprawie uregulowania stanu prawnego gruntów zajmowanych przez rodzinne ogrody działkowe w Szczecinie  - załącznik nr 7 do protokołu.

Komisja przyjęła ww. pisma do wiadomości.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - odczytał pismo  Pani Elżbiety Michalskiej w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę terenu Zespołu Szkół Mistrzostwa Sportowego w Szczecinie przy ul. Mazurskiej 40 pod pawilon handlowo-usługowy. Zgłosił wniosek o wydanie opinii w sprawie przedmiotowego pisma przez Wydział Oświaty i WGN.

Komisja przyjęła ww. wniosek w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz./

Radny T. Hinc - poruszył sprawę pism, skierowanych do Komisji  w sprawie sprzeciwu do planowanej budowy obiektu handlowego przez Spółkę z o.o. Euro Centrum Pomerania przy ul. Smolańskiej 11-13 w Szczecinie.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zaproponował przekazanie przedmiotowych pism (Pana P. Fabisiaka, Państwa Czapla oraz Rady Osiedla Pomorzany) w sprawie sprzeciwu do planowanej budowy obiektu handlowego przez Spółkę z o.o. Euro Centrum Pomerania przy ul. Smolańskiej 11-13 w Szczecinie do WUiAB z wnioskiem o rozpatrzenie i udzielenie odpowiedzi wnioskodawcom z jednoczesnym poinformowaniem Komisji o sposobie załatwienia przedmiotowej sprawy.  

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny A. Ruciński - zgłosił wniosek formalny o zbadanie przez Pana Prezydenta możliwości organizowania przetargów ograniczonych na wynajem, dzierżawę powierzchni lokali komunalnych i terenów miejskich pod katem prowadzenia działalności gospodarczej na warunkach preferencyjnych, przeznaczonych dla uboższych grup społeczeństwa tj. bezrobotnych i inwalidów.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ przyjęła ww. wniosek jednogłośnie.

Na tym posiedzenie zakończono.