PROTOKÓŁ NR 0063-4/8/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 18 STYCZNIA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 12.01.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na brak stanowiska Prezydenta Miasta w przedmiocie uniemożliwienia zajęcia pasa ruchu drogowego w rejonie ulicy Staszica

Przewodniczący Komisji P. Kęsik -  przypomniał, że po raz drugi wnioskodawca nie stawił się na posiedzenie Komisji pomimo zaproszeń. Zapoznał członków Komisji ze skargą (stanowi załącznik nr 3 do protokołu).

P. I. Lipczyńska (ZDiTM) - przedstawiła odpowiedzi, jakie zostały udzielone skarżącemu przez ZDiTM.

P. H. Sokulska (Radca Prawny BRM) - powiedziała, że obecność skarżącego nie jest wymagana do załatwienia  przedmiotowej skargi. W jej ocenie nie jest prawdą, że wnioskodawca nie otrzymał odpowiedzi od ZDiTM. Stwierdziła, że skarga jest bezzasadna i przedłożyła projekt uchwały o uznaniu skargi za nieuzasadnioną.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,1-wstrz./ uznała skargę Pana Piotra Belcyra za nieuzasadniona.

Ad. pkt. 4.
6Zaopiniowanie Zestawienia nieruchomości nr 4 i 5/2006 w zakresie wyboru formy zbycia

• Zestawienie nieruchomości nr 4/2006 (stanowi załącznik nr 4 do protokołu).

P. S. Jankowski (WGN) - przypomniał, że przy budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym Komisja musi zadecydować co do formy zbycia przedmiotowych terenów: wieczyste uzytkowanie lub własność. Następnie szczegółowo omówił zestawienie nieruchomości nr 4/2006 i przedstawił formę zabudowy na przedmiotowych działkach. Dodał, że Pan Prezydent i WGN optują za sprzedażą czyli własnością.

Radny A. Ruciński - zapytał, czy na te tereny są obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego Miasta.

P. S. Jankowski - wyjaśnił, że w przypadku braku planu,  obowiązują zasady sąsiedniej zabudowy.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek o pozytywnie zaopiniowanie formy zbycia - sprzedaż.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie zaopiniowała formę zbycia -sprzedaż .

• Zestawienie nr 5/2006 (stanowi załącznik nr 5 do protokołu).

P. S. Jankowski - szczegółowo omówił zestawienie nr 5/2006

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie zaopiniowała formę zbycia -sprzedaż.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Powstańców Wielkopolskich 73/U1 w Szczecinie

P. P. Rutkowski (WMiLU) - szczegółowo omówi wniosek (stanowi załącznik nr 6 do protokołu).

Radny W. Dąbrowski - zapytał, czy nie powinno tu być opinii Rady Osiedla, ponieważ jest tam problem z parkingiem.

P. P. Rutkowski - wyjaśnił, że uchwała Rady Miasta nie przewiduje takiego trybu. Budynek jest zadbany i jest pod ochroną Konserwatora Zabytków, przez co nigdy nie będzie sprywatyzowany.

Radny A. Ruciński - zapytał o waloryzację tej stawki dzierżawy za przedmiotową nieruchomość.

P. P. Rutkowski - odpowiedział, że stawka została ustalona w wyniku przetargu nieograniczonego i jest waloryzowana na podstawie uchwał RM, W tym przypadku nie uległa ona zmianie.  

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Powstańców Wielkopolskich 73/U1 w Szczecinie.

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Jagiellońskiej 27 w Szczecinie

P. P. Rutkowski (WMiLU)  - szczegółowo omówił przedmiotowy wniosek (stanowi załącznik nr 7 do protokołu). Wspomniał, że lokal znajduje się w piwnicy.

Radny W. Dąbrowski - poruszył kwestię umorzenia zadłużenia dla dzierżawcy z obawy, czy taka sytuacja się nie powtórzy.

P. P. Rutkowski - wyjaśnił, że Prezydent postanowił dać szansę najemcy, gdzie sam czynsz najmu nie zostanie zmniejszony.

Radna G. Zielińska - zauważyła, że obecne stawki są ważne tylko do 28 lutego 2007 roku. 

P. P. Rutkowski - potwierdził, że przygotowywany jest projekt uchwały w sprawie waloryzacji stawek najmu.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Jagiellońskiej 27 w Szczecinie.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny W. Dąbrowski - zgłosił wniosek formalny o  przedstawienie przez Pana Prezydenta przyczyn zamiaru rozwiązania umowy dzierżawy z firmą "Rekreacja i Wypoczynek M.Szylar i spółka" - zawartej w dniu 03.06.2004 roku na teren przy ul. Ogińskiego5-Wyspiańskiego 1 w Szczecinie.  Przypomniał, że Komisja prosiła tylko o dostarczenie opinii prawnej w sprawie możliwości rozwiązania umowy, a nie już jej rozwiązania. 

Radna G. Zielińska - przywołała § 8 umowy, gdzie dzierżawca nie dotrzymał warunków umowy, co daje możliwość rozwiązania dotychczasowej umowy. Potwierdziła, że Komisja czeka na odpowiedź Prezydenta Miasta w kwestii opinii prawnej co do rozwiązania umowy, gdzie jej zdaniem umowa wymaga wyprostowania także w kwestii stawek.

Radny T. Hinc - przypomniał, że spółka nie wywiązała się z umowy nie ze swojego powodu, ale Miasta, które od 4 lat nie może wydać warunków zabudowy. Prosi o rozszerzenie wniosku, kto podpisał w imieniu Miasta aneks do umowy.

Radna G. Zielińska - stwierdziła, że należy uzyskać informację od BPPM  - na jakim etapie jest opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, gdzie powinny znaleźć się szczegółowe zapisy co do zabudowy tego terenu.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poddał pod głosowanie wniosek radnego W. Dąbrowskiego z uzupełnieniem radnego T. Hinca.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

Radna G. Zielińska - zgłosiła wniosek o przygotowanie tekstu jednolitego uchwały w sprawie określenia zasad prowadzenia przez Zarząd Miasta gospodarki majątkiem Gminy Miasto Szczecin w zakresie: nabywania, zbywania i obciążania zabudowanych i niezabudowanych nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata;

P. S. Jankowski (WGN) - powiedział, że sprawdzi, czemu do dnia dzisiejszego nie ma obwieszczonego tekstu jednolitego, gdzie Rada Miasta poprzedniej kadencji zgłosiła taki wniosek.  Wyjaśnił, że  WGN pracuje nad nową treścią tej uchwały. Zobowiązał się do przekazania tekstu roboczego przedmiotowej uchwały.

Radna G. Zielińska - wobec uzyskanych wyjaśnień wycofała ww. wniosek i zgłosiła następny o  przedstawienie informacji, czy w najbliższym czasie nastąpi aktualizacja opłat za dzierżawę gruntów  komunalnych i  na jakich zasadach zostaną one obliczone. Nadmieniając, że stawki  od 2000 roku pozostają bez zmian. 

Komisja przyjęła ww. wniosek przez aklamację.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z pismem w sprawie wydelegowania kandydatów do Społecznej Komisji Mieszkaniowej. Poprosił o zgłaszanie kandydatów i przedstawienie ich na następnym posiedzeniu.

Komisja przyjęła ww. propozycję.

Na tym posiedzenie zakończono.