PROTOKÓŁ NR 0063-4/182/10
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 4 LISTOPADA 2010 ROKU
Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00
Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Witold Dąbrowski - Wiceprzewodniczący Komisji.
W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.
Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:
| 1. | Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad. |
| 2. | Przyjęcie protokołu z posiedzenia 02.11.br |
| 3. | Informacja Prezydenta B. Chochulskiego w sprawie realizacji wniosku Komisji nr 64/2010 dot. przedłużenia umowy dzierżawy dla lokalu gastronomicznego na kąpielisku Głębokim |
| 4. | Sprawy różne i wolne wnioski. |
Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
Nie zgłoszono.
Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 02.11.br
Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie.
Ad. pkt. 3.
Informacja Prezydenta B. Chochulskiego w sprawie realizacji wniosku Komisji nr 64/2010 dot. przedłużenia umowy dzierżawy dla lokalu gastronomicznego na kąpielisku Głębokim
Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - odczytał pismo Pani Śmieszek, która prosi Komisje o interwencję dot. przedłużenia umowy dzierżawy na Głębokim - załącznik nr 3 do protokołu. Przypomniał, że Komisja przyjęła w w tej sprawie wniosek 21.09.br, który nie jest realizowany.
P. M. Śmieszek (wnioskodawca) - wyjaśniła, że ZUK przysłał jej zgodę, że zostanie podpisana nowa umowa jako kontynuacja poprzedniej umowy dzierżawy. Jednak nowa umowa nie ma żadnych cech kontynuacji starej umowy. Dodatkowo nowe zapisy mówią o obciążeniu i nałożeniu kar za naruszenie ładu i porządku na dzierżawionej nieruchomości. Najbardziej niekorzystny jest zapis, że wszelkie poniesione nakłady na remont lokalu w tym nawet elementy dekoracyjne zostaną przejęte na własność Miasta bez ich rozliczenia.
Radna J. Lemm – rozumie, że wszystko musi się odbyć za zgodą właściciela czyli Miasta, ale nie wykazuje się tu żadnej dobrej woli w stronę dzierżawcy.
P. M. Śmieszek - jest gotowa dalej remontować ten lokal, ale chce minimalne zabezpieczenie ze strony Miasta. Nie oczekuje umowy dzierżawy na 10 lat, ale na 3,5 roku.
Radna J. Lemm – czy jest propozycja Miasta na zagospodarowanie tego terenu i dlaczego nie ma dobrej woli Miasta w tej sprawie ?
Radna K. Marlicz – co z planowanym od lat przetargiem na ten teren?
P. A. Sumisławski (Dyrektor ZUK) – wyjaśnił, że ZUK nie chce dyskryminować dotychczasowego najemcy. Chcieliśmy zawrzeć umowę na czas nieoznaczony, ale dzierżawca nie przystał na proponowane warunki umowy. Mamy świadomość, że lokal wymagał poniesienia nakładów finansowych na remont. Propozycja Pani Śmieszek jest możliwa do zrealizowania, ale tylko za zgodą Rady Miasta w formie uchwały. Chcieliśmy przygotować przetarg na zagospodarowania kąpieliska Głębokie wraz z okolicznym terenem i obecnie jesteśmy po rozmowach z projektantami na przedstawienie koncepcji, która obejmie zarówno teren gastronomiczny, wejście z kasami na kąpielisko oraz samą plażę. Na bazie koncepcji będzie ogłoszony przetarg na nowego dzierżawcę, który przebuduje te trzy obiekty.
Radny W. Dąbrowski – stwierdził, że podmioty gospodarcze są bardzo różnie traktowane przez Miasto. Dlaczego po wniosku Komisji z posiedzenia 21.09.br nie pojawił się żaden projekt uchwały ?
Radny A. Ruciński – prosi, aby wnioskodawczyni przedstawiła zapisy, na które się nie godzi.
P. M. Śmieszek – największy problem stanowi zapis, że wszystkie nakłady i elementy dekoracyjne zostaną przejęte na stan Miasta bez konieczności zwrotu nakładów finansowych.
P. A. Sumisławski (Dyrektor ZUK) - intencją ZUK-u jest zawarcie umowy, ale każda wersja jest odrzucana przez Panią Śmieszek. Zwrócił uwagę, że jest to atrakcyjny teren i nie może być oddany na 3 lata, ale na czas nieoznaczony.
Radny W. Dąbrowski - prosi, aby pani Śmieszek wystąpiła z wnioskiem do Komisji Budownictwa w nowej kadencji o zawarcie nowej umowy dzierżawy na 3,5 roku lata i przedstawienie poniesionych dotychczas nakładów finansowych. Następnie poprosił Dyrektora ZUK o zobowiązanie się, że nie wykona żadnych ruchów w celu wyrzucenia Pani Śmieszek z dzierżawionego lokalu przez okres w jakim nie będzie funkcjonowała Rada Miasta.
P. A. Sumisławski (Dyrektor ZUK) - zapewnił, że przez ten czas nie podejmie żadnych działań na szkodę wnioskodawczyni.
Radny A. Ruciński - zgłosił wniosek formalny o treści:
"Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM po rozpatrzeniu wniosku Państwa Janusza i Mirosławy Śmieszek w sprawie zmiany warunków umowy dzierżawy z czasu nieoznaczonego na czas oznaczony oraz wysłuchaniu stron (w tym Dyrektora ZUK) - wnosi do Pana Prezydenta o przeredagowanie fragmentu treści umowy w odniesieniu do stanu, w jakim ma być zwrócony przez dzierżawcę obiekt po zakończeniu dzierżawy i przywrócenia w tym względzie zapisu § 10 z wygasłej umowy nr WO/D/32/2007 (zawartej 20.04.2007 roku) o treści "po zakończeniu okresu obowiązywania niniejszej umowy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się on znajdować stosowanie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. W związku z powyższym , Dzierżawca zobowiązany jest zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 k.p.c poddać się egzekucji w formie aktu notarialnego, w którym zobowiązuje się do wydania przedmiotu dzierżawy w terminie 14 dni od daty wygaśnięcia niniejszej umowy."
Komisja w wniosku głosowania /5-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.
Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.
Nie zgłoszono.
Na tym posiedzenie zakończono.
| Protokołowała | Wiceprzewodniczący Komisji | |
| Ewa Peryt Inspektor BRM | Witold Dąbrowski | |
IInformacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: BRM,
wytworzono: 2010/10/29,
odpowiedzialny/a: ,
wprowadził/a: Ewa Peryt,
dnia: 2010/11/15 10:46:30
Historia zmian:
| Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
|---|---|---|
| Ewa Peryt | 2010/11/15 10:46:30 | modyfikacja wartości |
| Ewa Peryt | 2010/11/09 09:06:44 | modyfikacja wartości |
| Ewa Peryt | 2010/10/29 11:57:54 | modyfikacja wartości |
| Ewa Peryt | 2010/10/29 11:52:44 | nowa pozycja |