PROTOKÓŁ NR 0063-4/53/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 6 GRUDNIA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 29.11.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za,2-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Wizja lokalna w sprawie wniosku Spółki DDB Auto Bogacka dot. zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gumieńce-Słowieńsko (teren przy ul. Mieszka I i ul. Wierzbowej)

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z wnioskiem Spółki DDB Auto Bogacka - załącznik nr 3 do protokołu.

P. J. Bogacki (wnioskodawca) - wskazał Komisji przedmiotowe tereny, które planuje zabudować. Przybliżył historię i działalność swojej firmy. Powiedział, że pragnie rozwijać firmę przez wybudowanie hali biurowej o pow. 2000m2 i wysokości 10m od poziomu gruntu.  na przedmiotowych terenach, ale cała inwestycja jest blokowana przez sąsiadujących z jego działką mieszkańców  z ulicy Wierzbowej.

P. R. Szmyt (Przewodniczący RO Gumieńce) - zwrócił uwagę, że struktura terenu została naruszona przez roboty wodno-kanalizacyjne związane z programem Poprawa Jakości Wody w Szczecinie.

P. B. Kosmowski (BPPM) - poinformował, że przedmiotowy teren jest chroniony, ponieważ jest położony w ekosystemie.

Mieszkańcy ul. Wierzbowej - poruszyli sprawę wyrównania przedmiotowego terenu przy pracach hydro-budowlanych oraz usunięcia skarpy i wycinki posadzonych przez nich drzew. Zwrócili uwagę na brak kanalizacji deszczowej na tym terenie. Poinformowali Komisję o planach Pana Bogockiego dot. postawienia wysokiego muru, który odgradzałby jego teren od ich posesji.

P. J. Bogacki - poruszył sprawę samowoli budowlanych, które zostały posadowione na jego terenie. Przypomniał, że sporny teren odkupił od cukrowni, a cześć otrzymał od Miasta w zamian za oddanie gruntu przy ul. Mieszka I pod drogę.

Komisja postanowiła zająć stanowisko w przedmiotowej sprawie na następnym posiedzeniu, po uzyskaniu dodatkowych wyjaśnień od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, ZWiKU oraz WGN-u.

Ad. pkt. 4.
Analiza wniosków złożonych do projektu budżetu Miasta na rok 2008

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - poprosił wydziały merytoryczne UM o ustosunkowanie się do wniosków Komisji, złożonych do projektu budżetu Miasta na rok 2008 - załącznik nr 4 do protokołu.

• remont ul. Bałtyckiej

P. A. Grabiec (ZDiTM) - wyjaśnił, że jest gotowy projekt, ale zadanie to nie zostało uwzględnione w budżecie 2008 z powodu ważniejszego zadania, jakim jest wykonanie przęsła na Moście Cłowym. W zakresie rzeczowym zadanie to zostanie ujęte w roku 2009 w ramach remontu bieżącego dróg.  

• wykonanie oświetlenia Osiedla Wielgowo

P. A. Grabiec - powiedział, że w tym roku zamontowano dodatkowe 6 punktów świetlnych, co wyczerpuje możliwości istniejącej sieci energetycznej. Planowana jest instalacja nowej linii energetycznej, która zwiększy moc i pozwoli na dalsze montowanie oświetlenia w Wielgowie w roku 2009.

• oświetlenie i utwardzenie ul. Różanej

P. A. Grabiec - oszacował koszt tego zadania na 270 tys. zł. Zadanie nie jest możliwe do ujęcia w przyszłorocznym budżecie Miasta.

• projekt nawrotki dla samochodów przy ul. Orawskiej

P. A. Grabiec (ZDiTM) - powiedział, że koszt tego zadania to 200 tys. zł i jest tu problem, ponieważ nie jest to działka drogowa.

P. M. Przepiera (WGKiOŚ) - dodał, że jest tu problem technicznej realizacji tego zadania, ponieważ nawrotka w części wejdzie na tereny sąsiednie.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - poprosił ZDiTM o wystąpienie do WGN-u w celu uregulowania stanu formalno-prawnego tego terenu.

P. M. Wajdziak - wyjaśnił, że w tym przypadku należy się zwrócić z wnioskiem do WUiAB o uzyskanie lokalizacji pod realizację celu publicznego.

P. A. Grabiec (ZDiTM) - zobowiązał się do rozpoczęcia procedury w tej sprawie.

• wykonanie projektu przebudowy ul. Milczańskiej

P. M. Przepiera (WGKiOŚ) -zapewnił, że sprawa przejścia dla pieszych zostanie zrealizowana i nie trzeba umieszczać tego zadania w budżecie Miasta. Jeśli chodzi o parking samochodowy to Prezydent zmienił swoje zadanie i zauważa problem.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski -powiedział, że potrzebne jest tu poszerzenie ulicy od wiaduktu do ul. Częstochowskiej oraz lepsze oświetlenie przejścia dla pieszych.

• przebudowa łącznika  drogi  od ul. Warcisława do ul. Wilczej

P. P. Sikorski (WIM) - wyjaśnił, że zadanie nie zostało ujęte do realizacji w roku 2008 z uwagi na brak planu zagospodarowania przestrzennego na ten teren, który ma zostać uchwalony w styczniu przyszłego roku. Szacowany koszt zadania to ok. 7 mln zł.  Na pozostałe wnioski przedstawił pisemne wyjaśnienie - załącznik nr 5 do protokołu.

P. A. Grabiec - odniósł się do wniosków budżetowych w zakresie remontów chodników w Szczecinie. Powiedział, że większość remontów chodników jest uwzględniona w budżecie 2008 ze środków Strefy Płatnego Parkowania. Pozostałe remonty są ujęte w zadaniu modernizacji chodników w mieście.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski  - poprosił WGKiOŚ oraz ZDiTM o szczegółowe przedstawienie możliwości realizacji wniosków Komisji na piśmie.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie sprawy zawarcia umów najmu na komunalne lokale użytkowe przy ul. Klonowica 1 a w Szczecinie

P. M. Wajdziak (Dyrektor WGN) - przedstawił sprawę komunalnych lokali użytkowych, położonych przy ul. Klonowica 1a w Szczecinie  - załącznik nr 6 do protokołu. Poprosił Komisję o pozytywne zaopiniowanie wniosku.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała w sprawie zawarcia umów najmu na komunalne lokale użytkowe przy ul. Klonowica 1 a w Szczecinie.

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 59,62,63 i 68/2007

P. M. Wajdziak (Dyrektor WGN) - szczegółowo omówił nw. wykazy nieruchomości.

• Wykaz nr 59/2007 (ul. Tatarakowa cz.dz.nr 23 o pow. 170m2 ul. Bałtycka cz.dz.nr 24/2 o pow. 28m2 - sprzedaż w drodze bezprzetargowej z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie Tatarakowa 21 w Szczecinie)  - załącznik nr 7 do protokołu.

  Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ zaopiniowała ww. wykaz pozytywnie.

• Wykaz nr 62/2007 (ul. Rumuńska dz.nr 293/2 o pow. 137m2 w drodze przetargu ograniczonego do nieruchomości bezpośrednio przyległych tj. Rumuńska 24a, 24d i Wrzesińskiej dz.nr 151/7) - załącznik nr 8 do protokołu.

  P. M. Wajdziak - wyjaśnił, że przedmiotowa działka stanowi współwłasność, której właściciele nie mogą się dogadać. Współwłaściciele działki nr 24a,24d Państwo Długowolscy pragną uzyskać dojście do swojej posesji od ulicy Rumuńskiej poprzez nabycie przedmiotowej działki przy ul. Rumuńskiej.  

  Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-przeciw,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

• Wykaz nr 63/2007  - załącznik nr 9 do protokołu.

  poz. 1 ( Osiedle Wielgowo-Sławociesze dz.nr 193/2 o pow. 35m2) - Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie wydała opinię pozytywną.
  poz. 2 (ul. Wiślana dz.nr 49 o pow. 480m2)  - Komisja w wyniku glosowania / 5-przeciw,1-wstrz./ wydała opinię negatywną.
  poz. 3 (ul. Melisy dz.nr 212/3 o pow. 14m2) - Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie wydała opinię pozytywną.
  

• Wykaz nr 68/2007 (poz. 1 ul. Szosa Polska dz.nr A pow. 140m2 i poz. 2 Szosa Polska dz.nr B o pow. 200m2 - załącznik nr 10 do protokołu.

  P. M. Wajdziak (WGN) - powiedział, że w przypadku nie zaakceptowania pozytywnej opinii Komisji Budownictwa przez mieszkańców sąsiadujących z działką przeznaczoną do zbycia, zostanie ogłoszony przetarg ograniczony do całej nieruchomości. Wyjaśnił, że działka ta nie może stanowić samodzielnej działki budowlanej.

  Radny T. Hinc - zgłosił wniosek o zbycie przedmiotowego terenu w trybie przetargu nieograniczonego licytacyjnego.

  Komisja w wyniku glosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.