PROTOKÓŁ NR 0063-4/82/08
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 3 LIPCA 2008 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 26.06.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za,2-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wniosków w sprawie wynajęcia lokali mieszkalnych z zasobów STBS

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - przedstawił  kolejno wnioski w sprawie wynajęcia lokali mieszkalnych w Szczecinie:

• wniosek  w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego z zasobów Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, położonego przy ul. Chodkiewicza 1/26 w Szczecinie na czas zatrudnienia dla czterech absolwentów Szkoły Głównej Służby Pożarniczej : mł.kpt.inż. Pawła Zieniewicza, mł.kap.inż Tomasza Wawera, mł.kap.inż. Marcina Grześkiewicza i mł.kap.inż. Arkadiusza Florczaka - załącznik nr 3 do protokołu.

P. H. Stanisz (ZBiLK) - wyjaśniła, że osoby te zostały zweryfikowane pod kątem finansowym, a mieszkanie zostanie wynajęte tylko na okres zatrudnienia. Zwróciła uwagę, że lokal ten już dwa razy nie uzyskał chętnego z uwagi na bardzo wysoki czynsz. Jest to mieszkanie 4 pokojowe na te 4 osoby.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała ww. wniosek.

• wniosek w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie z zasobów Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego na czas wykonywanej pracy zawodowej w Szczecinie dla pracowników naukowych tj. Pana Profesora Bożydara Kaczmarka wraz z dr Katarzyną Markiewicz  - przechodzących z Uniwersytetu im. Marii Curie Skłodowskiej z Lublina do Uniwersytetu Szczecińskiego - załącznik nr 4 do protokołu.

Przewodniczący Rady Miasta B. Baran - poprosił o poparcie przedmiotowego wniosku. Uzasadnił, że od paru lat na Uniwersytecie Szczecińskim trwały starania o uruchomienie wydziału psychologii w Szczecinie i w związku z tym US podjął działania w kierunku pozyskania kadry naukowej. Podkreślił, że takiego kierunku studiów w naszym mieście wciąż nie ma. Otrzymanie mieszkania w Szczecinie umożliwiłoby zatrudnienie prof. Bożydara Kaczmarka wraz z dr Katarzyną Markiewicz  pochodzących z Lublina. Takie mieszkanie STBS jest gotowy przekazać na czas wykonywanej pracy zawodowej w Szczecinie.

Komisja w wyniku glosowania 6-za jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała ww. wniosek.

Ad. pkt. 4.
Wydanie opinii w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia terenu, położonego przy ul. Hubala-Kutrzeby z przeznaczeniem pod pawilon handlowy.

P. M. Niewęgłowska (WGN) - omówiła przedmiotowy wniosek - załącznik nr 5 do protokołu. Poinformowała, że teren  przy ul. Hubala-Kutrzeby jest dzierżawiony pod pawilon handlowy, ale z uwagi na zaległości czynszowe dzierżawcy umowa została rozwiązana w maju 2007 roku. Miesiąc później pawilon został sprzedany innej osobie, która uregulowała zaległości czynszowe poprzedniego dzierżawcy i w związku z tym prosi o bezprzetargowe wydzierżawienie tego terenu. Podkreśliła, że Prezydent Miasta nie wyraził zgody na bezprzetargowe zbycie.

Komisja postanowiła przełożyć sprawę za tydzień w celu wysłuchania samego wnioskodawcy.

Ad. pkt. 5.
Wydanie opinii w sprawie przesunięcia o 6 m-cy złożenia wniosku wraz z kompletną dokumentacją dot. wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, dla inwestycji tymczasowego obiektu kawiarni z zapleczem socjalno-biurowym, magazynowym i usługowym w zakresie sportu i rekreacji na terenie, położonym przy ul. Ogińskiego 5 w Szczecinie

P. M. Niewęgłowska (WGN) -  wyjaśniła, że dzierżawca przedmiotowego terenu w zawartej umowie dzierżawy został zobowiązany do złożenia kompletu dokumentów dot. wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Dodała, że decyzja o warunkach zabudowy została wydana a w 2007. Ponadto dzierżawca został zobowiązany do przedstawienia koncepcji planowanej zabudowy zatwierdzonej przez Miejskiego Konserwatora Zabytków, który zaopiniował projekt negatywnie. Wobec czego dzierżawca musiał przeprojektować koncepcję i przedłożyć ją ponownie Konserwatorowi, który zaopiniował ją już pozytywnie. Stąd też przedłużył się termin rozpatrzenia samego wniosku o wydanie pozwolenia na budowę z 12 m-cy  na 18 m-cy  i prośba o pozytywne zaopiniowanie wniosku o przesunięcie tego terminu - załącznik nr 6 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała sprawę przesunięcia o 6 m-cy złożenia wniosku wraz z kompletną dokumentacją dot. wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, dla inwestycji tymczasowego obiektu kawiarni z zapleczem socjalno-biurowym, magazynowym i usługowym w zakresie sportu i rekreacji na terenie, położonym przy ul. Ogińskiego 5 w Szczecinie.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wniosku Wyższej Szkoły Sztuki Użytkowej w Szczecinie o dofinansowanie zadania pt."Poprawa stanu infrastruktury społeczno-edukacyjnej w ramach rewitalizacji gmachu WSSU w Szczecinie"

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - przedstawił wniosek Wyższej Szkoły Sztuki Użytkowej  - załącznik nr 7 do protokołu.

P. M. Przepiera (Dyrektor WGKiOŚ) - wyjaśnił, że  ten teren jest położony poza pasem drogowym czyli poza zadaniem należącym do jego Wydziału. Zwrócił uwagę, że sam budynek uczelni i jego otoczenie jest własnością Miasta. Jedyne, co może zaoferować to nieodpłatne przekazanie materiału w postaci płyt betonowych  do wyłożenia nawierzchni placu pod parking samochodowy. Ale dowóz i samo wykonanie usługi musi się odbyć przez WSS.

P. I. Bobrek (BB) - powiedziała, że  zakończono już prace nad uchwałą w sprawie wprowadzenia zmian do budżetu Miasta, która zostanie wprowadzona na sesję Rady Miasta 28 lipca br. i wniosek ten nie był rozpatrywany. Na dzień dzisiejszy może być rozpatrzony jedynie  w trybie autopoprawki i wymaga jeszcze dalszych analiz w budżecie.

P. M. Przepiera - stwierdził, że ważne jest kto będzie dysponentem tych środków.

Radny A. Ruciński - zauważył, że dalsze inwestowanie w tą nieruchomość to inwestowanie we własność Miasta, gdzie WSSU jest jedynie dzierżawcą.

Radny J. Posłuszny - powiedział, że należy sprawdzić, czy można pomóc finansowo WSSU w ramach inicjatyw lokalnych.

P. M. Radomska-Tomczuk (Rektor WSSU) - poinformowała, że budynek WSSU został odremontowany ze środków unijnych, własnych i Gminy Miasta Szczecin. Podziękowała za udzieloną pomoc ze strony Miasta w tym za renowację zabytkowej kamienicy. Rozumie, że Miasto chce przeznaczyć w przyszłości budynek WSSU na Akademię Sztuk Pięknych i nie wnosi tu żadnego sprzeciwu, ponieważ takiej uczelni w Szczecinie brakuje. Poruszył problemy najbardziej istotne dla funkcjonowania WSSU tj. poprawie infrastruktury parkingowej przez WSSU poprzez nawiezienie i równomierne nasypanie kruszywa na placu, co będzie najtańszym rozwiązaniem. Wyjaśniła, że  Szkoła nie ma żadnych środków finansowych nawet  na wysypanie grysu na miejsce parkingowe. Stwierdziła, że dobrze by było zrealizować to zadanie przed jesienią, gdzie teren placu parkingowego zamienia się w bagno. Następnie poruszyła problem kanalizacji zewnętrznej. 

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zapytał, jakie dodatkowe potrzeby istnieją w tym obiekcie.

P. M. Radomska-Tomczuk (Rektor WSSU)  - odpowiedziała, że dodatkową inwestycją na którą brakuje środków to budowa windy dla niepełnosprawnych. Na koniec poprosiła radnych  o wsparcie realizacji parkingu przy uczelni, który obecnie jest w tragicznym stanie technicznym. Przedłożyła zdjęcia przedmiotowego terenu - załącznik nr 7 do protokołu. Poprosiła o nawiezienie na plac grysu lub żwiru i wyrównanie terenu, co będzie najtańszym rozwiązaniem.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - chciałby w tej sprawie uzyskać informację Prezydenta Miasta o planach co do tego obiektu. Zgłosił wniosek o wystąpienie Komisji z dezyderatem do Prezydenta Miasta o przeanalizowanie potrzeb Wyższej Szkoły Sztuki Użytkowej przy ul. Kolumba 61 w Szczecinie  w aspekcie utworzenia w tym miejscu państwowej uczelni artystycznej tj. Akademii Sztuki (dot. zabezpieczenia elewacji budynku oraz poprawy infrastruktury terenu do niego przylegającego: uporządkowanie terenu parkingu i kanalizacji odpływowej zewnętrznej.)

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. dezyderat.

Ad. pkt. 7.
Zaopiniowanie wykazu nieruchomości 44/2008

• Wykaz nr 44/2008 (ul. Łabędzia 15 dz.nr 38/22 o pow. 2145m2 - sprzedaż budynku i oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod usługi) - załącznik nr 8 do protokołu.

P. M. Latkowska (WGN)  - wyjaśniła, że sam budynek jest zdewastowany i wymaga gruntownego remontu. Ponadto nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków. Z uwagi, że budynek jest w takim stanie i nie ma na dzień dzisiejszy aktualnego planu zagospodarowania, uzyskano decyzję o warunkach zabudowy pod funkcję celu publicznego  pod punkt zdrowotny związany z pielęgnacją  osób chorych i niepełnosprawnych. Nie ma żadnych zawartych umów na tej działce.

Radna J. Lemm - zapytała, kto jest zainteresowany tym budynkiem. Zauważyła, że brak jest w zestawieniu kart informacyjnych do przedmiotowego wykazu opinii merytorycznych podmiotów, jak Wydział Zdrowia i Polityki Społecznej UM,  Powiatowej Rady ds. osób niepełnosprawnych oraz Komisji Zdrowia i Pomocy Społecznej RM. Wnosi o wstrzymanie się Komisji z opinią do czasu uzupełnienia wykazu o brakujące informacje. Jej zdaniem należy sprawdzić, czy ten budynek ma szansę spełnić taką rolę dla publicznych usług zdrowia. Dodatkowo chciałaby uzyskać informacje: ile na dzień dzisiejszy ludzi oczekuje na miejsce w Domu Pomocy Społecznej w Szczecinie  i jakie jest zapotrzebowanie Gminy Miasto Szczecin na tego typu usługi.

Komisja w wyniku głosowania /3-za,2-przeciw,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

P. M. Latkowska (WGN) - odpowiedziała, że zainteresowanie tego typu usługami jest zgłaszane, ponieważ takich placówek w mieście wciąż brakuje. Zawarta umowa na nieruchomość będzie na wieczyste użytkowanie wyłącznie pod funkcję usług zdrowia. Budynek został wyceniony na 190 tys. zł i jest wpisany do rejestru zabytków. Charakter prowadzonych usług w tym budynku będzie miał cel publiczny.

P. A. Loch (WUiAB)- dodał, że nie można przenieść decyzji o prowadzeniu celu publicznego i jedynie otrzyma ją tylko podmiot zawierający umowę z Miastem.

Komisja powróci do tematu po uzupełnieniu przez WGN kart informacyjnych załączonych do wykazu nr 44/2008.

Ad. pkt. 8.
Zaopiniowanie zestawienia nieruchomości w zakresie wyboru formy zbycia 1/2008

P.M. Latkowska - omówiła zestawienie nieruchomości nr 1/2008 (13 pozycji ulice: Doroty, Policka, Kordiana, Osiedle Stołczyn)  z proponowana formą zbycia - sprzedaż. załącznik nr 9 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała zestawienie nieruchomości nr 1/2008 w proponowanej formie zbycia jako sprzedaż na własność w drodze przetargu nieograniczonego.

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Wiceprzewodniczący Komisji  W. Dąbrowski - zapoznał radnych z pismem Pani D. Pięty - załącznik nr.10 do protokołu, nawiązujące do posiedzenia Komisji 26.06.br w sprawie zamiany lokatorskiej.

Na tym posiedzenie zakończono.