Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

PROTOKÓŁ NR 0063-4/130/09
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 4 SIERPNIA 2009 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 10:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z posiedzenia 14.07.br
3. Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr: 28,49,50,51,52,53,54,55/2009
4. Zaopiniowanie propozycji zabudowy basenu ppoż zlokalizowanego przy Placu Kilińskiego w Szczecinie
5. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 14.07.br


Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./


Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr: 28,49,50,51,52,53,54,55/2009


Komisja rozpatrzyła następujące wykazy nieruchomości:

  • WYKAZ NR 28/2009 (ul. Ks. Jerzego Popiełuszki dz.nr 2/5 o pow. 0,1136 ha oraz ul. Ks. Jerzego Popiełuszki dz.nr 2/13 o pow. 0,0623 ha - sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego)  - załącznik nr 3 do protokołu.

P. M. Latkowska (WGN) - omówiła przedmiotowy wykaz nieruchomości. Zwróciła uwagę, że Rada Osiedla negatywnie zaopiniowała wykaz i przedstawiła wiele zarzutów, na które otrzymała odpowiedź, iż jej podważania nie są zgodne z prawdą. Ponadto WUiAB udzielił wyczerpujących wyjaśnień, że nie znajduje w obecnym stanie formalno-prawnym potwierdzenia zarzutów, które wniosła Rada Osiedla.

Radny A. Ruciński - chciałby otrzymać ostateczne stanowisko Rady Osiedla Pogodno, po otrzymanych wyjaśnieniach.  

Radny W. Dąbrowski - zapytał, czemu Miastu tak zależy na zbyciu tej nieruchomości, skoro nie ma uchwalonego planu na ten teren oraz na czym polega ochrona ujęcia wody na tym terenie ?

P. M. Latkowska (WGN) - odpowiedziała, że wpłynęły wnioski zainteresowanych inwestorów i w związku z tym WGN takie nieruchomości przygotowuje do zbycia. Jeśli chodzi o ochronę wód to Wydział opiera się o opinię WUiAB.

Radny T. Hinc - wobec powyższych informacji zgłosił wniosek formalny  o odstąpienie od zaopiniowania przedmiotowego wykazu nieruchomości do czasu skorygowania przez WGN  kart informacyjnych do wykazu oraz uzyskania aktualnego stanowiska Rady Osiedla Pogodno.  

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek. 

  • WYKAZ NR 49/2009 (2 pozycje ul. Nowomiejska 14-16 dz.nr 120 o pow.353m2 i dz.nr 121 o pow. 363m2 oraz Nowomiejska 10-12 dz.nr 122 o pow. 372m2 i dz.nr 123 o pow. 415m2 - sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną-bliźniaczą)  - załącznik nr 4 do protokołu.

P. M. Latkowska (WGN) - wyjaśniła, że jest sporządzona wycena terenu i zainteresowany inwestor.

Radny W. Dąbrowski - zapytał, czy pobliskie działki zostały już sprzedane ?

P. M. Latkowska (WGN) - odpowiedziała, że każda z tych nieruchomości składa się z dwóch działek, a przyległe działki są także przygotowywane do zbycia.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-przeciw,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

  • WYKAZ NR 50/2009 (2 pozycje: ul. Wiosenna 102 dz.nr 37/4 o pow. 3412m2 i Wiosenna 104 dz.nr 37/5 o pow. 3718m2 - oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod cele usługowe, produkcja rzemieślnicza,magazyny)  - załącznik nr 5 do protokołu.

P. M. Latkowska (WGN) - omówiła wykaz i poinformowała, że dla skomunikowania tych działek Miasto wykupiło działkę nr 39/1. Część ulicy Wiosennej jest terenem Kolei Państwowej, gdzie przyszły nabywca będzie mógł podpisać umowę z PKP na korzystanie z przejazdu i przechodu.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

  • WYKAZ NR 51/2009 (2 pozycje: ul. Sowia cz.dz.nr 60/2 o pow. 185m2 działka A  oraz ul. Sowia cz.dz.nr 60/2 o pow. 220m2 działka B - sprzedaż w drodze bezprzetargowej z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przy ul. Puszczykowej 13 i 14) - załącznik nr 6 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

  • WYKAZ NR 52/2009 (ul. Iwaszkiewicza dz.nr 51/3 o pow. 650m2 - bezprzetargowo w użytkowanie wieczyste lub na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej przy ul. Dąbrowskiej 18,20,22,24,26,28,30,32, ul. Iwaszkiewicza 99,101,103,105,107,109, ul. Maciejowickiej 11,13,15,17,19,21,23) - załącznik nr 7 do protokołu.

P. M. Waszak (WGN) - wyjaśniła, że na nieruchomości wystąpiło  minimalne przekroczenie zabudowy granicy działki nr 51/3, dlatego w pierwszej kolejności musi nastąpić zbycie w użytkowanie wieczyste, a dopiero po uregulowaniu, zbycie na własność.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

  • WYKAZ NR 53/2009 (ul. Przyjaciół Żołnierza dz.nr 7/56 o pow. 729m2 i ul. Księcia Warcisława I cz.dz.nr 10/2 o pow. 50m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej przy ul. Ks. Warcisława I 30)  - załącznik nr 8 do protokołu.

P. M. Waszak (WGN)  - wyjaśniła, że jedna działka jest już wydzielona, a druga wymaga podziału. Część gruntu zostanie zabrana przyszłemu właścicielowi w trybie ustawy pod realizację inwestycji drogowej "Trasa Północna-etap I - przebudowa ul. Warcisława). Jest to decyzja Wydziału Inwestycji Miejskich  na mocy ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Radny. J. Posłuszny - zapytał, czy w związku z tym czy nie można wstrzymać się ze zbyciem tego terenu do czasu realizacji inwestycji ?

P. M. Waszak (WGN) - wyjaśniła, że z mocy prawa działka ta w momencie realizacji inwestycji i tak stanie się własnością Miasta. Właściciel otrzyma odszkodowanie za przejętą nieruchomość w formie pieniężnej.

Przedstawicielka WIM - powiedziała, że udzieli wyjaśnienia na następnym posiedzeniu Komisji, po zapoznaniu się ze sprawą.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie postanowiła odstąpić od zaopiniowania wykazu  do czasu wydania pozwolenia na budowę I etapu przebudowy ulicy Ks. Warcisława I.

  • WYKAZ NR 54/2009 (8 pozycji: ul. Rysia dz.nr 91/9 o pow. 393m2, Bobrowa dz.nr 91/10 pow. 293m2, dz.nr 91/11 pow. 296m2, dz.nr 91/12 pow. 335m2, dz.nr91/13 pow. 426m2, dz.nr 91/14 pow. 370m2, dz.nr 91/15 pow. 300m2, dz.nr 91/16 pow. 242m2 - sprzedaż w drodze bezprzetargowej z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych)  - załącznik nr 9 do protokołu.

P. M. Waszak (WGN) - omówiła przedmiotowy wykaz. Poinformowała, że działki są geodezyjnie wydzielone i zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

  • WYKAZ NR 55/2009 (Osiedle Skarbówek 125 dz.nr 106/4 pow. 596m2 - bezprzetargowo - teren wypoczynku i rekreacji indywidualnej) - załącznik nr 10 do protokołu.

Radna J. Lemm - zapytała, dlaczego Miasto sprzedaje ten grunt, skoro  przeznaczenie tego terenu jest pod rekreację i wypoczynek. Zwróciła uwagę, że nieruchomość została zabudowana budynkiem mieszkalnym, wybudowanym samowolnie przez dzierżawcę.

P. M. Waszak (WGN) - wyjaśniła, że  dzierżawca zwrócił się o wykup gruntu dzierżawionego od 1987 roku. Budynek został wzniesiony przed 1995 roku bez decyzji o pozwoleniu na budowę, ale z  pozwoleniem na użytkowanie budynku, wydanym w 2007 roku. Budynek jest wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem. W trybie roszczenia dzierżawca może wystąpić o wykup terenu na własność na mocy uchwały Rady Miasta nr XLI/521/97. Dzierżawca spełnia 3 warunki wynikające z tej uchwały: wartość zabudowy przekracza wartość gruntu, zabudowa została wzniesiona bez pozwolenia na budowę przed 1995 rokiem i jest zgodna z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.

Radna J. Lemm - jest przeciwna zbyciu tego terenu, skoro nie jest on użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.

P. M. Waszak (WGN) - stwierdziła, że konsekwencje w tej sprawie powinny być wyciągnięte przed rokiem 1995. Miasto nie musi występować z roszczeniem, ale w tym przypadku dzierżawca spełnia warunki do wykupu.

Radny J. Posłuszny - stwierdził, że należy kompleksowo rozpatrzeć sprawę wykupu terenów na  Osiedlu Skarbówek, a nie indywidualnie.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poddał pod głosowanie wykaz nieruchomości nr 55/2009.

Komisja w wyniku głosowania  /0-za, 7-przeciw/ negatywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.  

 

 


Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie propozycji zabudowy basenu ppoż zlokalizowanego przy Placu Kilińskiego w Szczecinie


Przewodniczący Komisji P. Kęsik - odczytał pismo Prezydenta Miasta B. Chochulskiego w sprawie wskazania przez Komisję podmiotu z którym Miasto ma zawrzeć umowę dzierżawy na zabudowę basenu ppoż. przy Placu Kilińskiego w Szczecinie - załącznik nr 11 do protokołu. Przypomniał stanowisko Komisji z 31.03.br o treści "Komisja po przeprowadzonej wizji lokalnej w sprawie  wniosku firmy MEDIATEL w sprawie 9 letniej dzierżawy terenów rezerwy wody gaśniczej (basenów ppoż.) przy pl. Kilińskiego i ul. Budziszyńskiej w Szczecinie pod prowadzenie działalności w obiektach usługowo-handlowych - Komisja postanowiła pozytywnie zaopiniować lokalizację pl. Kilińskiego". Następnie Spółka "Plac Kilińskiego" złożyła protest do ww. stanowiska i wystąpiła z wnioskiem o wydzierżawienie basenu pod budowę  parkingu ogólnodostępnego. Komisja wtedy postanowiła odstąpić od wydania opinii po otrzymaniu oficjalnego wniosku targowiska z wydaną opinią przez ZDiTM w sprawie organizacji ruchu przy założeniu wybudowania parkingu samochodowego.

Radny A. Ruciński - stwierdził, że w takim przypadku, kiedy jest więcej niż jeden oferent, to urzędnicy powinni rozstrzygnąć taki problem, a nie Komisja.

Radny A. Mickiewicz - zgłosił wniosek formalny o przejście do głosowania wniosku Prezydenta.

Radny P. Juras - stwierdził, że nie widzi możliwości zrealizowania w tym miejscu parkingu. Wnosi o podtrzymanie stanowiska Komisji z 31.03.br.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek o  wstrzymanie się Komisji z wydaniem swojej opinii i wskazaniem podmiotu z którym Miasto zawarłoby umowę dzierżawy pod zabudowę basenu ppoż. przy Palcu Kilińskiego - do czasu wystąpienia Prezydenta Miasta do dwóch oferentów (firmy Mediatel i Spółki z o.o. Plac Kilińskiego) o przedłożenie oficjalnych wniosków, koncepcji zabudowy basenu wraz ze wskazaniem źródła finansowania inwestycji oraz opinii ZDiTM-u i Policji w kwestii możliwości komunikacyjnych dojazdu do planowanych inwestycji.   

Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.  


Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie zgłoszono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Ewa Peryt
Inspektor BRM
 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2009/07/15, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2009/08/27 09:36:21
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2009/08/27 09:36:21 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2009/08/12 08:56:07 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2009/07/15 09:20:54 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2009/07/15 09:19:36 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2009/07/15 09:07:30 nowa pozycja