przejdź do głównego menu przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/152/10
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 16 LUTEGO 2010 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z posiedzenia 09.02.br
3. Rozpatrzenie sprawy dot. cofnięcia wypowiedzenia umowy dzierżawy na grunt przy ul. Marynarskiej cz.dz.nr 4/12 o pow. 25000m2 w Szczecinie
4. Ponowne zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 3/2010 (opinia RO Niebuszewo,WIM i ZDiTM)
5. Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 5,7,8,9/2010
6. Informacja Prezydenta B. Chochulskiego nt. aktualnego stanu prac nad opracowaniem zmian do uchwały nr VI/114/03 Rady Miasta Szczecin w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin
7. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 09.02.br


Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za,1-wstrz./


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy dot. cofnięcia wypowiedzenia umowy dzierżawy na grunt przy ul. Marynarskiej cz.dz.nr 4/12 o pow. 25000m2 w Szczecinie


Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zapoznał radnych z pismem Pana Świątek – załącznik nr 3 do protokołu.
P.M. Szczerbak (RO Międzyodrze-Wyspa Pucka) - powiedział, że Rada Osiedla także wystąpiła do Miasta z pismem o wycofaniu wypowiedzenia umowy dzierżawy Panu Świątek na mocy uchwały Rady Miasta nr I/1/2009, która wyraźnie mówi możliwości przedłużenia dzierżawy na 30 lat. Zwrócił uwagę, że na Wyspie Puckiej przebywa ok. 200 tys. ludzi w okresie letnim i nie ma tam żadnej kanalizacji. Ponadto podziały geodezyjne nieruchomości do 5 tys. m2 są nieprzemyślane.
P. M. Wajdziak (WGN) – oświadczył, że 01 lutego br. zostało wysłane pismo do pana Świątka o anulowaniu wypowiedzenia umowy dzierżawy - załącznik nr 4 do protokołu.  W tej sprawie odbyło się także spotkanie z Radą Osiedla 29 stycznia br i RO została poinformowana, że umowa wypowiedzenia została wycofana.
Komisja przyjęła uzyskane wyjaśnienia do wiadomości.


Ad. pkt. 4.
Ponowne zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 3/2010 (opinia RO Niebuszewo,WIM i ZDiTM)


  • WYKAZ NR 3/2010 (działka nr 66/2 o pow. 0,1768 ha przy ul. Bandurskiego - przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat) - załącznik nr 5 do protokołu
P. L. Rudnicki (RO Niebuszewo) – powiedział, że RO podtrzymuje negatywną opinię. Chce, aby Miasto sprzedało przedmiotowy teren pod warunkiem zabezpieczenia gruntu pod planowaną budowę skrzyżowania. Stwierdził, że kwestią czasu jest kolejna przebudowa skrzyżowania i aby uniknąć wykupienia później tego terenu od przyszłego właściciela, należy go teraz zabezpieczyć. Zwrócił uwagę, że dotychczas przeprowadzona przebudowa skrzyżowania nie osiągnęła swojego celu.
P. P. Sikorski (WIM) – sprostował, że nie w tym miejscu nie przewiduje budowy ronda i takiego zadania nie ma zapisanego w budżecie Miasta.
P. A. Loch (WUiAB)– odczytał funkcje, jakie przewiduje plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu: zabudowa usługowa, handel detaliczny, gastronomia, usługi bankowe, obsługa firm i klientów. Dopuszczalna zabudowa od 2 do 3 kondygnacji, wysokość maksymalna 13m. Przy czym jest to maksymalna wysokość zabudowy. Na dzień dzisiejszy jeszcze nie wiemy, kto wygra przetarg i co tam wybuduje.
P. W. Szarafiński (ZDiTM) – dodał, że ZDiTM został poproszony o wyłączeniu tego fragmentu z drogi publicznej, co zostało uczynione.
Radny J. Posłuszny – stwierdził, że bardzo pilną inwestycją jest tu budowa skrzyżowania z łącznikiem Przyjaciół Żołnierza. Podkreślił, że działka jest atrakcyjna i należy ją zbyć z korzyścią dla budżetu Miasta.
Radny W. Dąbrowski -  zapytał, co w będzie w przypadku, gdyby Miasto chciało powrócić do budowy ronda np. za 10 lat ?  Czy rondo się zmieści, po sprzedaniu tego terenu i czy zostanie poszerzona  ulica Wilcza ?
P.A.  Nawacka-Górzeńska - odpowiedziała, że dziś nie można tego rozstrzygnąć, potrzebny jest nowy plan dla tego terenu.
P. W. Szarafiński (ZDiTM) - zwrócił uwagę, że  ZDiTM jedynie opiniuje obsługę komunikacyjną do nowej działki, a nie zbycie samej działki. Na pewno rondo o danych parametrach się zmieści. Wyjaśnił, że nie zna projektu przewidzianego tam ronda.
Po otrzymanych wyjaśnieniach Przewodniczący Komisji P. Kęsik poddał pod głosowanie wykaz nieruchomości nr 3/2010.
Komisja w wyniku głosowania / 4-za,1przeciw,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.


Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 5,7,8,9/2010


  • WYKAZ NR 5/2010 (ul. Ziemska dz.nr 263/1 o pow. 8m2 w zamian za przejęcie dz.nr 247/1 o pow. 8m2 - na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie Ziemska 11 oraz ul. Ziemska dz.nr 263/2 o pow. 112m2 - sprzedaż w drodze przetargu ograniczonego do nieruchomości przyległych tj. Ziemskiej 9 i Ziemskiej 11 celem poprawienia warunków zagospodarowania jednej nich) - załącznik nr 6 do protokołu.
Komisja w wyniku głosowania /7-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.
  • WYKAZ NR 7/2010 (ul. Chorzowska-Kluka dz.nr 21/5 i 119/7 o pow. łącznej 1391m2 oraz ul. Kluka dz.nr 119/10 o pow. łącznej 385m2 - sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego) - załącznik nr 7 do protokołu.

Radny W. Dąbrowski - poprosił o wyjaśnienie stanu prawnego działki nr 119/10 pod kątem scalenia ze zbywaną nieruchomością.

P. S. Jankowski (WGN) – wyjaśnił, że jest to teren prywatny, a z kolei działka nr 119/9 jest użytkiem ekologicznym.
Komisja w wyniku głosowania /8-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości. 
  • WYKAZ NR 8/2010 (6 pozycji ul. Dojazdowa 1,3,3a,5,5a,7,9,9a i 9b - sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego) - załącznik nr 8 do protokołu.
Komisja w wyniku głosowania /8-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.
  • WYKAZ NR 9/2010 (3 pozycje ul. Axentowicza działki A i B, C i D - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresach Axentowicza 12,14 i 16)- załącznik nr 9 do protokołu.
P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że jest to  teren zielony na zapleczu posesji z dopuszczeniem niewielkiej zabudowy pod cele sportowe. Jest wyłączony z możliwości zabudowy istniejących nieruchomości.
Komisja w wyniku głosowania /8-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.


Ad. pkt. 6.
Informacja Prezydenta B. Chochulskiego nt. aktualnego stanu prac nad opracowaniem zmian do uchwały nr VI/114/03 Rady Miasta Szczecin w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin


P. M. Wajdziak (WGN) - przedstawił radnym wstępne założenia zmian do przedmiotowej uchwały - załącznik nr 10 do protokołu.  
P. A. Jażdzewski  (ZBiLK) – powiedział, że najważniejszą zmianą będzie wprowadzenie aktualizacji sytuacji mieszkaniowej osób oczekujących w kolejce na lokal komunalny pod katem spełnienia kryteriów do otrzymania lokalu. Same kryteria na razie nie będą zmieniane. Zostaną także wprowadzone zmiany dot. wychowanków domu dziecka i rodzin zastępczych. W takich przypadkach wnioski będą mogły być składane z 2 letnim wyprzedzeniem przed usamodzielnieniem się, tak aby po  opuszczeniu placówki wychowanek miał już przydzielony lokal. Jeśli chodzi o osoby niepełnosprawne to będą miały badane dochody i zasięgania będzie opinia SKM-u. Zostaną wprowadzone jednoznaczne zwroty dot. regulacji stanu prawnego lokali w sytuacjach dot. zgonu najemcy . Na dzień dzisiejszy ZBiLK jeszcze czeka na zmiany zapisów kodeksu cywilnego odnośnie dziedziczenia mieszkań przez wnuki.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zapytał o możliwość zamiany lokali komunalnych mniejszych na większe.
P. M. Ignatowska-Kaliciak (ZBiLK) – wyjaśniła, że zamiany na mniejsze lokale są w miarę szybko realizowane, natomiast zamiany na większe są realizowane zgodnie z kolejnością. Zamiana może być też zrealizowana w ramach zamiany między-lokatorskiej.
Radna J. Lemm – zapytała, co z weryfikacją kolejki mieszkaniowej. Kto będzie uprawniony do złożenia wniosku o mieszkanie komunalne.?
P. A. Jażdzewski (ZBiLK)  - na dzień dzisiejszy aktualizacja będzie dotyczyła osób, które już złożyły wnioski. Aktualizacja kolejki będzie prowadzona co roku, na bieżąco.
P. M. Wajdziak (WGN)  - powiedział, że za 10 dni dostarczy projekt zmian do uchwały dla Komisji. Czeka jeszcze na opinię TBS-ów.
Komisja przyjęła ww. informacje do wiadomości.


Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Radny T. Hinc  - zgłosił wniosek formalny o wystąpienie Komisji  do Pana Prezydenta o przedstawienie możliwości rozwiązania problemu poszerzenia ulicy 9-go Maja (poprzez ewentualne przejęcie na rzecz Miasta chodników wzdłuż ulicy) w celu zapewnienia bezpieczeństwa pod kątem dojazdu straży pożarnej do budynków mieszkalnych.zapytał o możliwości poszerzenia drogi ulicy 9-go Maja . Uzasadnił, że Straż Pożarna na dzień dzisiejszy nie ma szans tam dojechać. Rada Osiedla proponuje, aby Miasto przejęło chodniki celem poszerzenia drogi.

Komisja przyjęła ww. wniosek przez aklamację.

Radny T. Hinc - zgłosił wniosek do Pana Prezydenta o zobowiązanie Zarządu Dróg i Transportu Miejskiego do przeprowadzenia pilnego przeglądu nawierzchni drogowych, które były wykonane lub remontowane w okresie ostatnich 2 lat pod katem występowania ubytków oraz dziur w ramach możliwości wykonania napraw z tytułu gwarancji i rękojmi.

Komisja przyjęła ww. wniosek przez aklamację.





Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Ewa Peryt
Inspektor BRM		 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2010/02/10, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2010/02/23 08:16:36
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2010/02/23 08:16:36 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2010/02/10 10:56:34 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2010/02/10 09:30:06 nowa pozycja