PROTOKÓŁ NR 0063-4/35/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 10 LIPCA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 08:00
Zakończenie posiedzenia - 10:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 26.06.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy dot. dzierżawy powierzchni na terenie Zespołu Szkół Ogólnokształcących Mistrzostwa Sportowego przy ul. Mazurskiej 40 pod pawilon handlowo-usługowy

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - odczytał opinie w do wniosku w sprawie wydzierżawienia przedmiotowego terenu (załącznik nr 3 ) wyrażone przez Wydział Oświaty ( załącznik nr 4), który nie wyraża zgody na dzierżawę boiska szkolnego w celu prowadzenia działalności gospodarczej oraz opinię Wydziału Gospodarki Nieruchomościami (załącznik nr 5), ktory pozostawia wyrażenie zgody na dzierżawę Dyrekcji Zespołu Szkół Ogólnokształcących Mistrzostwa Sportowego. Nastepnie Przewodniczący oddał głos wnioskodawczyni.

P. E. Michalska (Wnioskodawczyni)  - poinformowała, że wcześniej decyzja Dyrektora Szkoły była pozytywna.

P. E. Fronczak-Raś (WOś) - wyjaśniła, że obecnie żadna dzierżawa tego terenu nie jest możliwa, ponieważ boisko jest objęte programem renowacji i jest w fazie projektowania.

Przewodniczacy Komisji P. Kęsik - stwierdził, że sprawa ta może być załatwiona pozytywne jedynie poprzez zmianę  tresci obowiązującej uchwały Rady Miasta nr LXIII/1169/06, która by uwzględniała wyjątki od reguły.

P. Z. Kaczmarczyk (Z-ca Dyrektora ZSOMS) - stwierdził, że pawilon handlowy nie jest żadną ozdobą terenu szkoły,  a boisko sportowe ma zostać wyremontowane i pełnić swoja funkcję. Podkreslił, że na dzień dzisiejszy nie ma zawartej umowy o dzierżawę i nie ma wyrażonej zgody na zawarcie takiej umowy.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, czy istnieje tu możliwość wskazania lokalizacji zastępczej?

P. K. Gajewski (WGN) - stwierdził, że wskzaznie miejsca zamiennego nie jest łatwe z powodu braku planu zagopsodarowania przestrzennego.

P. E. Michalska (Wnioskodawczyni)  - poprosiła o przedłużenie umowy pod obecny pawilon do czasu zapotrzebowania terenu boiska pod planowany remont.

Przewodniczacy Komisji P. Kęsik - poprosił Z-cę Dyrektora ZSOMS o zorganizowanie spotakania w sprawie przełużenia dzierżawy dla obecnego pawilonu.

P. Z. Kaczmarczyk (Z-ca Dyrektora ZSOMS) -zobowiązał się zorganizować takie spotkanie celem wypracowania porozumienia.

Ad. pkt. 4.
Zajęcie stanowiska w sprawie odstąpienia od przetargu na dzierżawę nieruchomości w celu umieszczania reklam przez przedsiębiorców reklamujących własną działalność gospodarczą

Przewodniczacy Komisji P. Kęsik - poprosił o omówienie sprawy przez Prezydenta B. Chochulskiego - załącznik nr 6 do protokołu.

Z-ca Prezydenta Miasta B. Chochulski  - sprecyzował, że sprawa dotyczy reklam zamieszczonych na pojedyńczych nośnikach, które wskazują kierunek dojścia do konkretnej lokalizacji jak np. Seminarium Duchowne, Akadamia Rolnicza, Teatry itp..

P. K. Gajewski (WGN) - uzupełnił, że nie chodzi tu o zwolenienie z czynszu, ale o bezprzetargowe wydzierżawienie miejsc reklamowych po stawce podstawowej. Jest to jedynie zwolenienie z procedury przetargu przedsiębiorców reklamujących własną działalność gospodarczą i  nie dotyczy to reklam posadowionych w pasie ruchu drogowego, ale wyłącznie na gruncie miejskim.

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM w wyniku glosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała sprawę odstąpienia od przetargu na dzierżawę nieruchomości w celu umieszczania reklam przez przedsiębiorców reklamujących własną działalność gospodarczą z wnioskiem, aby zwolnienie z procedury przetargu dot.  treści informacyjnej, a nie reklamowej o określonej powierzchni.

Ad. pkt. 5.
Zajęcie stanowiska w sprawie zwolnienia biura PTTK przy Al. Jedności Narodowej 49A z opłat czynszowych

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - odczytał przedmiotowy wniosek - załacznik nr 7.

Z-ca Prezydenta Miasta B.Chochulski - przyznał, że istnieje możliwość zwolnienia biura PTTK  z opłat czynszowych na czas przeprowadzenia remontu. Poprosił o odłożenie sprawy na nastepne posiedzenie do czasu zawarcia porozumienia pomiędzy stronami. 

Komisja przyjęła ww. propozycję.  

Ad. pkt. 6.
Zajęcie stanowiska w sprawie oddania w uzytkowanie nieruchomości położonej przy ul. Miodowej na rzecz Krajowego Towarzystwa Autyzmu Oddział w Szczecinie

Wiceprzewodniczacy Komisji W. Dąbrowski  - zapoznał członków Komisji z korespondecnją w przedmiotowej sprawie: 
 - wniosek w sprawie oddania w uzytkowanie nieruchomości położonej przy ul. Miodowej na rzecz Krajowego Towarzystwa Autyzmu Oddział w Szczecinie - załącznik nr 8
- stanowisko Komisji ds. Zdrowia i Pomocy Społecznej RM - załącznik nr 9
- opinia Wydziału Zdrowia i Polityki Społecznej, opinia Powiatowej Społecznej Rady ds. Osób Niepełnosprawnych  - załacznik nr 10

Z-ca Prezydenta Miasta B. Chochulski - stwierdził, że tego typu placówka jest potzebna na terenie Miasta Szczecina. Zapewnił, że kwestia uzytkowania wieczystego pod działalność KTA  zostanie szczególnie obwarowana warunkami i zabepieczeniami, tak aby teren był zagopsodarowany zgodnie z przeznaczeniem. Zawnioskował o przyjęcie przez Komisje wariantu I, czyli takiego samego jak Komisja Zdrowia.

Dyrektor WZiPS P. Grodzki - powiedział, że na podstawie przedstawionej koncepcji i prowadzonej działalności przez KTA  przychyla się do poparcia wariantu I. Stwierdził, że użytkowanie wieczyste pozowli dokonac budowy z przeznaczeniem na bezpieczną działalność KTA.

Radna U. Pańka - poruszyła sprawę formy użutkowania wieczystego, które pozowli na pozykanie funduszy zewnętrznych.

Radna J. Lemm - zapytała, na jaką ilość osób będzie przeznaczony ośrodek ze Szczecina i okolic.

P. L. Gąsecka (KTA) - odpowiedziała, że jest to lokalizacja dla 24 mieszkańców, gdzie na dzień dzisiejszy jest już grupa takich osób ze Szczecina. Osoby spoza Szczecina znajdą pomoc w innej formie m.in z centrum szkolenia.  

Radny W. Dąbrowski - stwierdził, że Komisja Zdrowia i inne podmioty nie odniosły sie do samego meritum sprawy tj. czy taka placówka jest potrzebna w Szczecinie, ale jedynie do formy przeznaczenia gruntu przy ul. Miodowej.

Z-ca Prezydenta Maista B. Chochulski - zwrócił uwagę, że można poczekać na merytoryczną opinię Wydziału Zdrowia. 

Dyrektor WZiPS P. Grodzki  - odpowiedział, że nikt po taką opinię się nie zwracał do Wydziału. Stwierdził, że taka placówka jest jak najbardziej potrzebna i zapewni polepszenie warunków dla działalności KTA.  

P. L. Gąsecka (KTA) - poprosiła o wydanie stanowiska w dniu dzisiejszym i nie przedłużenie decyzji w tej sprawie, która toczy sie od wielu lat. Podkreśliła, że to nie będą mieszkania dla rodzin, ale dla osób chorych i ich opiekunów.

Radna U. Pańka - poprosił o przedtswaienie różnicy pomiędzy wariantem I a II.

Z-ca Prezydenta Miasta B. Chochulski - wyjasnił, że  zdecydowanie wariant II bardziej zabezpiecza interesy Miasta, ale wariant I także daje takie zabezpieczenie. Przypomniał, że w każdym przypadku wyboru danego wariantu sprawa i tak trafi pod obrady Rady Miasta na sesji w formie projektu uchwały.

Radny W. Dąbrowski - zapytało o prawo do przekształcenia uzytkowania wieczytego gruntu przy ul. Miodowej na własność i udzielenie bonifikaty.

P. K. Gajewski (WGN) - wyjaśnił, że może to się odbyć jedynie za zgodą Rady Miasta.

Radna J. Lemm - chciałaby otrzymać projekt umowy, jaka zostanie zawarta pomiędzy KTA a Miastem.

P. K. Gajewski (WGN) - powiedzial, że w uchwale mozna zawrzeć zapis mówiący o tym, że przed podpisaneim umowa ta musi uzyskać akceptację komisji merytorycznych Rady Miasta.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - jako pierwszy, poddał pod głosowanie wariant I.   

Komisja w wyniku głosowania / 3-za,2-przeciw,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała wariant I  tj. oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej przy ul. Miodowej (część działki nr 19/1 obr. 12-Pogodno) po dokonaniu wydzielenia geodezyjnego, na rzecz Krajowego Towarzystwa Autyzmu Oddział w Szczecinie.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.