PROTOKÓŁ NR 0063-4/13/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 22 LUTEGO 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 15.02.br
3.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości: 5,6,7,8 i 9/2007
4.	Wnioski do projektu budżetu Miasta na rok 2007
5.	Rozpatrzenie korespondencji bieżącej
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - wnosi o zmianę tytułu pkt. 4  na "Prace nad projektem budżetu Miasta na 2007 rok".

Komisja w wyniku głosowania /3-za,1-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

Innych wniosków do porządku obrad nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 15.02.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania / 2-za,2-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości: 5,6,7,8 i 9/2007

• WYKAZ NR 5/2007 (ul. Wrońskiego -zaplecze nr 18 dz.nr 89/1 pow. 126m2)

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił wykaz.

Komisja w wyniku głosowania /4-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 6/2007  (1. ul. Okólna dz.nr 92/13 pow. 315m2; 2. ul. Żniwna dz.nr 16 o pow. 1042m2)

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił wykaz.

Komisja w wyniku głosowania /3-za,1-wstrz/ pozytywnie zaopiniowała poz. 1 wykazu.

Komisja w wyniku głosowania /4-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała poz. 2 wykazu.

• WYKAZ NR 7/2007  (Wielgowo-Sławociesze cz.dz. nr 37 pow. 1190m2)

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że dla tego rejonu jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta, gdzie niestety występuje nierówny podział własnościowy przedmiotowej nieruchomości.  Wskazał działki, które nie nadają się do zbycia jako samodzielne, gdzie WGN proponuje wydzielenie wg linii biegnącej wzdłuż ulicy i zbycie w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę. Dodał, że wartość zostanie sporządzona dla działki budowlanej.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zwrócił uwagę na opinię WGN, zawartą w zestawieniu kart informacyjnych do tego wykazu nieruchomości.  

Komisja w wyniku głosowania /4-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 8/2007 (ul. Kwarcowa dz.nr 40/31 pow. 170m2)

P. S. Jankowski (WGN) -wyjaśnił, że przedmiotowe działki są umiejscowione na zapleczu istniejącej nieruchomości bez dostępu do drogi.

Komisja w wyniku głosowania /3-za,1-wstrz/ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 9/2007  (al. Boh. Warszawy cz.dz. nr 2/5)

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił wykaz.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik -  zawnioskował  o odstąpienie od zaopiniowania ww. wykazu do czasu jego uzupełnienia o poprawne informacje.

Komisja przyjęła ww. wniosek przez aklamację.

 

 

 

Ad. pkt. 4.
Prace nad projektem budżetu Miasta na rok 2007

Przewodniczący Komisji P. Kęsik- zapytał o wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w roku 2007 roku, dlaczego jest ich tak mało?

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że WGN przygotowuje te nieruchomości, które są zgłaszane w związku z likwidacją wzniesionych na terenach budynków, często są to budynki przeznaczone do rozbiórki. Wśród lokalizacji jest ul. Łabędzia, wpisana do rejestru budynku dlatego jest tu wyznaczona niewielka cena ponieważ nie wiadomo czy znajdzie się chętny.

Radna G. Zielińska - zapytała o wykaz przedmiotowych nieruchomości do zbycia pod katem formy ich zbycia.

P. S. Jankowski (WGN) - odpowiedział, że wszystkie nieruchomości są ujęte w projekcie budżetu i zostaną zbyte w przetargu nieograniczonym licytacyjnym.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał o planowane dochody 6 mln z tytułu sprzedaży mieszkań i możliwość przyśpieszenia prac w realizacji 2500 wniosków o wykup lokali komunalnych.

P. R. Tosiek (Dyrektor WMiLU) - wyjaśnił, że ta kwota jest planowana ze zbycia lokali komunalnych na własność, gdzie ilościowo planowane jest zbycie 1000-1500 mieszkań. Przyznał, że część wniosków stanowi zaległości z poprzednich lat, gdzie planowany dochód może zachwiać, jak w roku 2006  decyzja Prezydenta Miasta o zwiększeniu bonifikaty, która  wstrzymała sprzedaż mieszkań. Stwierdził, że nie widzi potrzeby przyśpieszania wniosków o wykup mieszkań.

P. S. Jankowski (WGN) - zwrócił uwagę na pojawiające się przeszkody formalno-prawne przy wykupie mieszkań, które wstrzymują realizacje wniosków.

Radny T. Hinc - stwierdził, że WMiLU nie jest w stanie zrealizować wpływających wniosków o wykup lokali komunalnych. Poruszył sprawę partycypacji Miasta w kosztach remontów budynków komunalnych, które będą wzrastać przy braku realizacji wniosków o wykup lokali komunalnych.  

P. R. Tosiek - przedstawił szczegółową procedurę przygotowania lokalu mieszkalnego do zbycia. Przypomniał, że w roku 2006 próbowano maksymalnie zwiększyć sprzedaż mieszkań, ale efekty nie były na taką skalę, aby zlikwidować kolejkę oczekujących wniosków w krótkim czasie.

P. B. Chochulski (Z-ca Prezydenta Miasta) - powiedział, że Prezydent Miasta dostrzegł ten problem i w związku z tym przygotowywany jest audyt w Wydziale Mieszkalnictwa i Lokali Użytkowych UM pod kątem szybszej realizacji wpływających wniosków o wykup komunalnych lokali.

Radny W. Dąbrowski - stwierdził, że kwota 6 mln jest nierealna do osiągnięcia przy założeniu zbycia 1000-1500 mieszkań komunalnych. Jego zdaniem kwoty zapisane w budżecie powinny być realne.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał o realizację IV etapu obwodnicy od ul. Duńskiej do ul. Warcisława.

P. T. Żabiński (Dyrektor WIM) - odpowiedział, że IV etap obwodnicy jest ujęty, ale tylko przy użyciu środków własnych, bez środków unijnych. Dokumentacja i pozwolenie na budowę są już gotowe.

P. S. Lipiński (Skarbnik Miasta) - powiedział, że wszystkie tego typu inwestycje Miasto powinno wykonywać przy zastosowaniu środków pomocowych, gdzie w tym przypadku wstrzymanie kolejnych etapów byłoby złym rozwiązaniem dla tej inwestycji. Poinformował, że najbliższe środki unijne będą przyznawane w IV kwartale bieżącego roku.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik -  zapytał o dział 600 i zadanie: przebudowa ulicy Warcisława, gdzie brakuje budowy odcinka łączącego z ulicą Ostoi Zagórskiego. Zapytał, czy nie można zespolić tego w jedną inwestycję, zamiast rozbijania na odrębne pozycje.  

P. T. Żabiński (Dyrektor WIM) - odpowiedział, że ulica Warcisława jest wprowadzona extra do realizacji, a ten etap projektowania drogi zostanie wprowadzony w następnym roku.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał o przygotowanie terenu Łasztowni pod Regaty, czy inwestycje będą prowadzone na terenie miejskim, czy na terenie Portu?

P. T. Żabiński (Dyrektor WIM) - odpowiedział, że WIM wykona także roboty remontowe na terenie użyczonym, przygotowanym do przejęcia przez Gminę. Przedstawił wykaz zadań niezbędnych do wykonania pod planowaną imprezę żaglowców - zapotrzebowanie zostało złożone na kwotę 2,5 mln zł.

Radny T. Hinc - zapytał, na jakim etapie jest zamiana gruntów pomiędzy Miastem a Portem Rybackim Gryf?

P. S. Jankowski - zostały zawarte porozumienia, wszystko jest na etapie oczekiwania na decyzje Ministra.

P. T. Żabiński (Dyrektor WIM) - dodał, że Prezydent podjął decyzję, że jednostką zarządzającą na tych terenach w okresie przejściowym w imieniu Gminy będzie ZUK.  

P. S. Lipiński - powiedział, że na Regaty suma nakładów tym roku przekracza 30 mln zł.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poruszył zapis  w dziale Transport i Komunikacja: remonty chodników przy ulicach objętych programem "Poprawa jakości wody w Szczecinie" . Stwierdził, że należy zabezpieczyć środki finansowe w budżecie na remont chodników szczególnie w centrum Miasta, gdzie potrzebne jest 5 mln zł na ten cel. W tym roku jest planowane 2 mln zł, ale w przyszłych latach ta pozycja nie ma żadnego pokrycia.

Radna G. Zielińska - poruszyła sprawę zaniedbanego  terenu wokół budowanego kolektora przy Placu Siemiradzkiego. Zapytała, czy Plac i okoliczny teren w tym zniszczone chodniki zostaną naprawione po zakończeniu inwestycji. Zgłosiła wniosek o dostarczenie wykazu chodników przy ulicach objętych programem "Poprawa jakości wody w Szczecinie".

Komisja przyjęła ww. wniosek przez aklamację.

P. S. Jankowski (WGN)  - odpowiedział, że z reguły firma, która wykonuje inwestycje przywraca stan pierwotny terenu w lepszym stanie niż była.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poprosił członków Komisji o przygotowanie na następne posiedzenie Komisji wniosków do projektu budżetu Miasta na rok 2007.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie korespondencji bieżącej

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z następującymi pismami:

• pismo Rady Osiedla Krzekowo-Bezrzecze w sprawie zbycia działki nr 59/5 przy ul. Modrej pod kontynuację budowy Centrum Sportowo-Rekreacyjnego

P. S. Jankowski (WGN)  - odpowiedział, że jeśli po rozpoznaniu sprawy  potwierdzi się rozszerzenie dotychczasowej funkcji na przedmiotowym terenie to zostanie to zbyte bezprzetargowo na rzecz Rady Osiedla .

Wobec uzyskanych wyjaśnień Komisja postanowiła przekazać przedmiotowe pismo do Dyrektora WGN celem rozpatrzenia i udzielenie odpowiedzi Radzie Osiedla.

• pismo Pana J. Zglińskiego w sprawie samowoli budowlanej pawilonu zlokalizowanego przy ul. Santockiej przy skrzyżowaniu z ulicą Ku Słońcu w Szczecinie

Komisja postanowiła przekazać ww. pismo do Prezydenta Miasta K. Nowaka do rozpatrzenia i udzielenia odpowiedzi wnioskodawcy.

• pisma Rady Osiedla Gumieńce: 1)w sprawie stworzenia w Szczecinie programu budowy domów systemem gospodarczym 2) protest w sprawie budowy zbędnych obiektów w rejonie ulic: Boh. Narwiku, Radomskiej.

Komisja postanowiła przekazać ww. pisma do Prezydenta Miasta K. Nowaka celem rozpatrzenia i udzielenia odpowiedzi Radzie Osiedla.

• pismo Wyższej Szkoły Sztuki Użytkowej w Szczecinie z prośbą o pomoc finansową Miasta w realizacji remontu budynku siedziby Szkoły przy ul. Kolumba 61

Komisja postanowiła przekazać ww. pismo do Komisji Edukacji i Kultury RM celem zajęcia stanowiska.

• podanie Pani H. Niwelt o umorzenie zaległości z tytułu opłat za lokal mieszkalny położony przy ul. Niemierzyńskiej 14/4 w Szczecinie

Komisja postanowiła skierować ww. pismo do Prezydenta Miasta B. Chochulskiego celem rozpatrzenia i udzielenia odpowiedzi wnioskodawcy.

• pismo mieszkańców ul. Mickiewicza 36 i 38 w sprawie budowy nowego budynku

Komisja postanowiła przeprowadzić w przedmiotowej sprawie wizje lokalną 27.02.br

• pismo dot. parkingu strzeżonego przy ul. Rugiańskiej w Szczecinie

Komisja postanowiła przeprowadzić w przedmiotowej sprawie wizje lokalną 27.02.br

 

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

P. K. Leszkowicz (RO Golęcino) - poprosił Komisję o ujęcie w budżecie Miasta remontu basenu Paprotka na Golęcinie. Uzasadnił, że bardzo duża liczba dzieci z dzielnic północnych Miasta korzysta z tego basenu.   

Radna G. Zielińska - poinformowała, że złożyła zapytanie w tej sprawie i otrzymała odpowiedź, że basen Paprotka nie spełnia wymogów basenu publicznego i tylko generuje koszty Miasta: 15 tys. zł na sezon nie przynosząc żadnych dochodów. Zwróciła uwagę, że analizując wszystkie obiekty położone na północy Szczecina większość ma pokrycie w budżecie na 2007 rok.

Radny T. Hinc - złożył propozycję przeprowadzenia wizji lokalnej tego basenu.

Komisja przyjęła ww. propozycję.

P. S. Lipiński (Skarbnik Miasta) - przedstawił problem utrzymania basenów w Szczecinie. Stwierdził, że należy się zastanowić nad ich prywatyzowaniem.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapowiedział przeprowadzenie wizji lokalnej w tej sprawie na posiedzeniu 27.02.br

P. S. Jankowski (WGN) - poprosił o wniesienie poprawki do przyjętego przez Komisję Dezyderatu nr 7 na posiedzeniu 08 lutego br. przez dodanie zdania "na okres powyżej 3 lat".

Radna G. Zielińska - jako wnioskodawca tego wniosku wyraziła zgodę na dokonanie takiej poprawki.  

Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie poprawiony dezyderat:   

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM wnioskuje o przedstawianie w celu opiniowania projektów umów zawieranych na okres powyżej 3 lat przez gminę z tytułu  : dzierżawy, najmu, użytkowania i użyczenia  nieruchomości komunalnych zabudowanych i niezabudowanych   z przeznaczeniem  na funkcje : usługowe, handlowe, gastronomiczne, rekreacyjno- sportowe i parkingowe.

Komisja w wyniku głosowania / 4-za/ jednogłośnie przyjęła ww. dezyderat.

 

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Peryt Inspektor BRM		Piotr Kęsik