PROTOKÓŁ NR 0063-1/119/09
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDŻETU I FINANSÓW
Z DNIA 6 PAŹDZIERNIKA 2009 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Judyta Lemm - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z ostatniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia Komisji w dniu 22.09.09 przyjęty został w głosowaniu: jednomyślnie - za, bez uwag.

Ad. pkt. 3.
Analiza wykonania budżetu ZBiLK - plan na 2009 r. i aktualne wykonanie.

J. Lemm – analizując materiały przekazane przez ZBiLK (załącznik nr 3 do protokołu) uznała, że są one niewystarczające. Brak jest poważnie rozbudowanej informacji dot. zadłużenia. Przypomniała wniosek Komisji z 2007 r. dot. zmniejszenia zaległości czynszowych. Nie ma żadnej odpowiedzi na niego do dziś. Podobnie z innym wnioskiem dot. pozyskiwania dodatkowych środków finansowych na dokumentacje techniczną.

A. Jażdżewski -ZBiLK - poinformował, że od 3 lat jest prowadzona dokumentacja odtworzeniowa, wykorzystywana przez wspólnoty mieszkaniowe do wszystkich działań remontowych, corocznie 1 mln zł jest przeznaczany na ten właśnie cel. Ad. windykacja należności – systemowe działania ZBiLK polegają na tym, że uniemożliwia się osobom zadłużonym wielomiesięczne oczekiwanie na reakcję gminy. Wszystkie lokale o zadłużeniu powyżej 15 tys. zł są "wychwytywane" i kierowane do sądu. Niezależnie od tego w tym roku także lokale o zadłużeniach rzędu 2 tys. zł objęte są interwencją ZBiLK. W najbliższym czasie nie będzie żadnego lokalu zadłużonego, który nie otrzymał monitu. Podjęto też współpracę z MOPR w celu ułatwienia lokatorom spłaty zadłużenia, bądź powstrzymania jego wzrostu. Z doświadczenia wynika, że na skuteczną windykację trzeba ok. 3-4 lat. Od stycznia br. podjęto 16 tys. decyzji dot. windykacji, monitów i wezwań do zapłaty.

A. Kalina - Dzwonkowska - WGN – wyjaśniła, że w latach poprzednich opracowano plan rewitalizacji północnych dzielnic miasta. Niestety pozostało z niego jedynie remonty i przyłączenia budynków do sieci kanalizacyjnej i tylko takie działania są podejmowane.

P. Kęsik – zapytał, czy jest forma prawnie dopuszczona, żeby legalnie przyspieszyć windykację zadłużenia?

A. Jażdżewski - poinformował, że w grę wchodzi rozszerzenie współpracy z MOPR w spr. systematycznego spłacania małych zależności, budowa kontenerów socjalnych oraz współpraca z firmami windykacyjnymi. To ostatnie rozwiązanie budzi szczególnie silne kontrowersje, w związku z tym zdecydowano się na nie jedynie w stosunku do właścicieli garaży.

J. Lemm – zauważyła, że corocznie rośnie zadłużenie klientów ZBiLK, rosną też koszty jego funkcjonowania ( wzrasta liczba etatów).

E. Cegielska – ZBiLK - przypomniała, że w 2007r. ZBiLK przejął nowe zadania z WGN, za tym poszły kolejne etaty. Nastąpiła również zmiana modelu zarządzania (odstąpiono od korzystania z usług spółek – środki na ich funkcjonowanie zostały przeznaczone na pracowników ZBiLK, którzy wypełniają te zadania).

M. Goc – zapytał o skuteczność eksmisji: ile rocznie ich się wykonuje i dokąd?

E. Cegielska - po wyroku sądu i wypowiedzeniu umowy najmu ZBiLK odzyskuje rocznie ok. 300 lokali. Z pomocy komornika korzysta w ok. 50 przypadkach. Pozostałe eksmisje wykonywane są siłami własnymi. Zgodnie z wyrokiem sądu zabezpiecza się dłużnikowi lokal socjalny.

J. Lemm – zapytała, jak długo oczekuje się na zamianę lokalu mieszkalnego?

A. Jażdżewski - czas oczekiwania wynosi średnio 1-4 miesiące.

A. Karut – przypomniał o istniejących pustostanach. Zasugerował, by część z nich można przekazać w najem dla osób oczekujących na mieszkania socjalne. Zapytał ile lokali mieszkalnych jest rocznie prywatyzowanych?

A. Kalina Dzwonkowska – poinformowała, że ok. 400 lokali rocznie jest sprzedawanych przez Miasto.

M. Goc - zapytał o ilość lokali zadłużonych.

A. Jażdżewski  – wyjaśnił, że w ostatnim roku nastąpił nieznaczny spadek ich liczby.

T. Kalina – poprosiła o wyjaśnienia dot. płatności za wykonalności sieci wodociągowej (wykonanie 0%).

E. Cegielska - poinformowała, że w tej chwili toczą się prace dokumentacyjne, po uzyskaniu pozwolenia na budowę środki będą wydawane. W planach są dwie duże umowy m.in. ul. Nehringa .

T. Kalina – zapytała o mieszkania dla osób niepełnosprawnych ruchowo - jaki jest zasób i dostępność?

E. Cegielska – kolejka oczekujących to ok. 50 wniosków, lokale pozyskiwane są generalnie od TBS-ów. Mało ich jest remontowanych, ponieważ w starych budynkach takie remont byłby bardzo kosztowny. W przyszłym roku takich lokali będzie ok. 50.

J. Lemm - zapytała o niskie wykonanie wydatków w pozycji " kary i odszkodowania".

E. Cegielska – poinformowała, że planując budżet na 2009 r. liczono się z tym, że będzie dużo odszkodowań z tyt. niedostarczenia lokalu socjalnego. Na dzień dzisiejszy takich wniosków jest mniej niż szacowano, stąd takie wykonanie planu.

J. Lemm - poprosiła o uzupełnienie przekazanego materiału o następujące informacje: Ad. zadłużenie - skąd się wzięło na lokalach własnościowych, ad. lokale komunalne - uszczegółowić dane w rozbiciu na lata (od 2006 r.) oraz propozycje rozwiązań systemowych dot. zmniejszenia zadłużenia z tego tytułu. Ad. zatrudnienie - podać w liczbach, od 2006 r. wraz z uzasadnieniem do jego wzrostu. Ad.remonty bieżące i inwestycje - dane w rozbiciu na lata (w % do całego zasobu ZBiLK). Ad. eksmisje - dane liczbowe w rozbiciu na lata. Poprosiła również o przygotowanie odpowiedzi na wnioski Komisji Budżetu z 2007 r. (załączniki nr 4-5 do protokołu).

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Po zapoznaniu się z treścią korespondencji, jaka wpłynęła do Komisji radni postanowili:

- ad. Stanowisko Komisji Edukacji i Kultury w spr. pozyskania nieruchomości przy pl. Matki Teresy z Kalkuty (załącznik nr 6) - zaopiniować go pozytywnie,

- ad. pismo Rady Osiedla Pogodno w spr. modernizacji i rozbudowy boiska przy SP 3 i SP 53 (załącznik nr 7) - zaopiniować w momencie otrzymania projektu budżetu na rok 2010,

- ad. pismo p. P. Sudoł w spr. dofinansowania Rajdu AfrykaNowaka (załącznik nr 8) - skierować go do Prezydenta Miasta z prośbą o ew. dofinansowanie,

- ad. pismo dyrektora Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 7 w spr. remontu dachu (załącznik nr 9) - zaopiniować pozytywnie i skierować do Prezydenta oraz Skarbnika z wnioskiem o zabezpieczenie środków w budżecie 2010 r.,

- ad. pismo Rady Osiedla Słoneczne w spr. dofinansowania realizacji Pomnika Niepodległości (załącznik nr 10) - skierować do Prezydenta Miasta,

- ad. wniosek p. G. Durlej w spr. wykupu nieruchomości gruntowej (załącznik nr 11) - przekazać wg. kompetencji do Prez. B. Chochulskiego.

Na tym posiedzenie zakończono.