PROTOKÓŁ NR 0063-1/34/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDŻETU I FINANSÓW
Z DNIA 5 LIPCA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Renata Zaremba - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 29.05, 05.06, 11.06.

Protokół z posiedzenia Komisji w dn. 29.05.07 przyjęty został w głosowaniu: jednomyślnie - za.

Protokół z posiedzenia Komisji w dn. 05.06.07 przyjęty został w głosowaniu: jednomyślnie - za.

Protokół z posiedzenia Komisji w dn. 11.06.07 przyjęty został w głosowaniu: jednomyślnie - za.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dn. 09.07.07 (projekty o numerach: 303/07, 306/07, 295/07, 296/07 - 300/07, 304/07, 312/07).

Projekt uchwały nr 303/07 w spr. zmiany uchwały w sprawie wyrażenia zgody na przystąpienie Gminy Miasto Szczecin do spółki "Centrum Handlowe Polska 1" sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

R. Zaremba - poprosiła o uszczegółowienie kosztów realizacji układu komunikacyjnego wokół Galerii Kaskada.

L. Sikora - ECE - poinformował, że koszty zadania oszacowano na ok. 10 mln zł, z czego ECE zapłaci 8 mln zł + pokryje koszty projektu i pozwoleń. Miasto bierze na siebie ok. 20% kosztów.

K. Bartnik - Wydział Inwestycji Miejskich - potwierdziła, że przedstawiona koncepcja została uzgodniona z ZDiTM.

T. Grodzki - złożył wniosek o treści: Komisja Budżetu i Finansów wnioskuje o zapoznanie się z ostateczną koncepcją rozwiązań komunikacynych na Pl. Żołnierza Polskiego przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę.

Ww. wniosek przyjęty został w głosowaniu: jednomyślnie - za.

R. Zaremba - zapytała o sposób umarzania udziałów.

A. Biel - radca prawny - wyjaśniła, że konstrukcja zbywania udziałów przez Miasto obejmuje ofertę publiczną, zaproszenie do rokowań lub przetarg. Jeśli nie znajdzie sie nabywcy na udziały Miasta, wówczas zostana one (po 120 dniach) odkupione przez Spółkę CHP1 a ich wycena zostanie dokonana według wartości aktywów netto, nie niżej jednak niż wartość nominalna nieruchomości.

R. Zaremba - zapytała o partycypację Miasta w lokalch zamiennych.

M. Wajdziak - WGN - wyjaśnił, że zapewnienie lokali zamiennych leży po stronie Miasta. ECE w ramach porozumienia poniosło kwotę 553 tys. zł na wpłatę do TBS jako partycypację w kosztach zakupu lokali. Jeśli umowa nie dojdzie do skutku, mamy obowiązek rozliczenia sie z ECE z tych środków.

R. Zaremba - ad. zapis "... ECE oświadcza, że potrzebuje do wybudowania Galerii jeszcze działki nr 39/1" uznała, że zapis jest jednoznaczny i jeśli Miasto nie spełni warunku (tj. nie doprowadzi do przekazania ECE ww. działki) wówczas spółka może odstapić od umowy. Poprosiła o opinię prawnika w tej sprawie.

A. Biel - stwierdziła, że można uznać iż lektura całej umowy wyraxnie określa intencje stron. Można także dopisać dodatkowy paragraf dotyczący ww. działki. Jej zdaniem nie jest to jednak konieczne, ponieważ zapisy prawa enumerycznie wymieniają sytuacje, w których można odstąpićod umowy.

R. Zaremba - ad. zapisy dotyczace kosztów przyłączenia energii elektrycznej - zapytała o ich wysokość.

L. Sikora - poinformował, że spółka nadal nie ma warunków przyłącze do sieci elektrycznej. ECE uważa, że koszty powinny być standartowe, znana jest sieć w okolicach pl. żukowa, jednak zapis zabezpieczający interesy firmy musiał znaleźć się w umowie. W ciągu 2-3 tygodni będą znane warunki, także finansowe, dokonania przyłączenia.

296/07 – w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej przy al. Wojska Polskiego 211 na okres 10 lat oraz wyrażenia zgody na zastosowanie preferencyjnych stawek czynszu za dzierżawę ww. nieruchomości

297/07 – w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej przy al. Wojska Polskiego 123 na okres 10 lat oraz wyrażenia zgody na zastosowanie preferencyjnych stawek czynszu za dzierżawę ww. nieruchomości

298/07 – w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej przy ul. Podhalańskiej 5/6 na okres 10 lat oraz wyrażenia zgody na zastosowanie preferencyjnych stawek czynszu za dzierżawę ww. nieruchomości

299/07 – w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej przy ul. Tomaszowskiej 2a na okres 10 lat oraz wyrażenia zgody na zastosowanie preferencyjnych stawek czynszu za dzierżawę ww. nieruchomości

300/07 – w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej przy ul. Skalistej 24 na okres 30 lat oraz wyrażenia zgody na zastosowanie preferencyjnych stawek czynszu za dzierżawę ww. nieruchomości

E. Frączak - Raś - odpowiadając na pytania radnych wyjaśniła, że stawki preferencyjne zapisane w projektach uchwał zostały wynegocjowane w rozmowach z przedstawicielami rodziców i pracowników jednostek. 

J. Wijas - przypomniał, że klub LiD postulował o umowę na 3 lata a potem - ewentualne jej przedłużenie, jesli prowadzący placówkę się sprawdzi.

E. Frączak - Raś - wyjaśniła, że stawka podstawowa za najem lokali to 2,99 zł/m2, a za dzierżawę terenów zielonych 5 gr/m2. W drodze negocjacji ustalono, że przez pierwsze 3 lata stawka najmu będzie wynosiła 1 zł/m2 , a po upływie tego ojresu wprowadzi się stawkę podstawową.

R. Zaremba - zauważyła, ze w projekcie uchwały nie ma zapisu gwarantującego takie finansowanie placówek. Poprosiła o wprowadzenie do umowy zapisów zabezpieczających trwałośc sposobu wykorzystania nieruchomości, możliwość rozwiązania umowy jeśli nieruchomość będzie wykorzystywana na inne cele oraz w sytuacji gdy wystapi uzasadniona konieczność przekwalifikowania placówki w publiczną. Jednocześnie zaproponowała, by Komisja zaopiniowała ww. projekty uchwał po wprowadzeniu postulowanych zapisów.

Projekt uchwały nr 312/07 w sprawie udzielenia dotacji na dofinansowanie prac konserwatorskich obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków

M. Jankowska - omówiła projekt uchwały.

Komisja zaopiniowała ww. projekt pozytywnie, w głosowaniu: jednomyślnie - za. 

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Na tym posiedzenie zakończono.