Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na interpelację nr 191 uprzejmie informuję, że Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w zarządzanym zasobie nie odnotował istnienia zjawiska tzw. „skquatingu”, tj. zajmowania opuszczonych nieruchomości. ZBiLK nie posiada także wiedzy o przytoczonych w interpelacji ulotkach o powstaniu tego typu miejsc w naszym mieście. Proszę zatem o dostarczenie tej informacji lub wskazanie, o jakich miejscach ulotka stanowi, w celu zidentyfikowania tych miejsc i określenia ich właściciela/zarządcy.
Fakt zajmowania pustych lokali komunalnych przez osoby nieuprawnione oczywiście w mieście Szczecin istnieje, jednakże dotyczy on w głównej mierze zajmowania wolnych mieszkań w zamieszkałych budynkach, których nie zdążono zagospodarować na cele mieszkaniowe zgodnie z przyjętą polityką mieszkaniową (tj. zasadami przyznawania lokali komunalnych). Zdarzają się także sytuacje włamania do lokali formalnie przejętych przez ZBiLK w wyniku działań komorniczych przez poprzednich użytkowników. W wyżej opisanych przypadkach ZBiLK podejmuje działania w ramach posiadanych kompetencji, w tym: naruszenie posiadania zgłaszane jest na Policję, dokonywane są powtórne czynności komornicze, w niektórych przypadkach o wydanie lokalu należy wystąpić wnioskiem do sądu. W roku 2018 takich sytuacji było kilkanaście – ZBiLK nie prowadzi ewidencji tego typu zdarzeń. W większości przypadków, przy wsparciu służb mundurowych, posiadających m.in. kompetencje do legitymowania obywateli, lokale zostały odzyskane. W kilku przypadkach ZBiLK czeka na powtórne czynności komornicze lub skierowano sprawę do sądu o wydanie lokalu. W kierunku uniknięcia tego typu sytuacji ZBiLK dokonuje zabezpieczeń pustostanów – w razie potrzeby otwory okienne są zakrywane płytami i wstawiane nowe drzwi. Natomiast kontrole pustostanów formalnie przejętych przez ZBiLK przeprowadzane są w sposób ciągły przez pracowników jednostki jak i firmy zewnętrzne, prowadzące w tych lokalach prace i przeglądy na zlecenie. Bardzo cennym źródłem informacji o takich zdarzeniach są także sąsiedzi.
Zupełnie odrębnym problemem jest „zamieszkiwanie” w pustostanach osób bezdomnych - rzadziej w budynkach zamieszkałych, natomiast w budynkach wyłączonych z eksploatacji jest to proceder nagminny. Ludzie ci nie stanowią jednak problemu w kontekście bezprawnego zasiedlenia w lokalach gminnych, pobyt w tych mieszkaniach traktują tymczasowo i zazwyczaj opuszczają je na wezwanie. Do rozwiązywania tego typu problemów ZBiLK angażuje Straż Miejską oraz inne jednostki oferujące wsparcie społeczno-opiekuńcze.