Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

odpowiadając na Pana interpelację nr 58 informuję i wyjaśniam:

Ad.1) Jednym z podstawowych zadań przyjętych w 2016 roku w polityce mieszkaniowej miasta i realizowanym w kolejnych latach jest podnoszenie standardu lokali mieszalnych poprzez wyposażenie ich w pomieszczenia łazienek i toalet. Zadanie to jest zadaniem wieloletnim, prowadzonym w systemie ciągłym. W związku z tym, po zidentyfikowaniu przez zarządców potrzeb, w celu zapewnienia realizacji tego zadania, proces inwestycyjny podzielony został na dwa etapy: pierwszy - uzyskanie opinii kominiarskiej, opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i drugi - wybór wykonawcy w procedurze przetargowej i realizacja. Na dzień 31.12.2018r. łącznie w zasobie komunalnym i spółek wykonano 285 łazienek. Ponadto zalegalizowano łazienki 129 lokalach.

Ad.2) W zakresie wolnych komunalnych lokali mieszkalnych wyjaśniam, że są to lokale odzyskiwane najczęściej z tzw. „ruchu ludności”, których stan techniczny nie pozwala na szybkie ich zasiedlanie lub też zachodzi konieczność wyłączenia części lokali z zasobu komunalnych lokali mieszkalnych.
Duża liczba zwalnianych lokali wymaga przeprowadzenia niezbędnych prac remontowych przez zarządcę, w tym konieczność wykonania w lokalu łazienki. Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych przeprowadza także cyklicznie procedurę naboru wniosków przyszłych najemców w zamian za wykonanie remontu na własny koszt. Na podkreślenie zasługuje fakt, że ZBiLK ma też obowiązek zapewniania lokali zamiennych w związku z koniecznością rozbiórki budynku lub zdarzeniami losowymi.

Na dzień dzisiejszy gmina może zadysponować 329 wolnymi lokalami mieszkalnymi, z których 200 planowanych jest do remontu przez ZBiLK (wykonanie łazienek oraz remonty części wspólnych), 129 zwolnionych części w lokalach tzw. wspólnych (pojedyncze pokoje i części lokali) przeznaczone do wskazania najemcy, który pozostał w lokalu (tzw. rozgęszczenie) lub do odzyskania drugiej części lokalu przez wskazanie zamiany lub realizacji wyroku. W ramach realizacji przyjmowanych w terminie od 12 do 23 listopada 2018r. przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych wniosków o wynajęcie lokalu po uprzednim przeprowadzeniu prac remontowych na koszt przyszłego najemcy, rozpatrzono i zweryfikowano pozytywnie ponad 400 osób (wniosków) dla których zostaną wskazane wolne lokale. Ponadto 59 wolnych lokali przeznaczonych jest do zbycia w drodze przetargu; 81 lokali jest przygotowanych do zasiedlenia przez mieszkańców.

W załączeniu przekazuję wykaz komunalnych wolnych lokali przeznaczonych na realizację wniosków do remontu na koszt najemcy (załącznik 1). Lista lokali nie jest zamknięta i może ulec zmianie. Wskazanie natomiast adresów wszystkich mieszkalnych lokali, w których nie ma toalet stanowić będzie - zgodnie z uzyskaną opinią prawną - naruszenie prawa do prywatności osób zamieszkujących te lokale, a w szczególności może przyczynić się do stygmatyzacji osób zamieszkujących te lokale.
Informuję także, iż w zakresie Spółek, zgodnie z art. 201 ustawy z dnia 15 września 2000r. Kodeks spółek handlowych, to Zarząd prowadzi sprawy Spółki i reprezentuje ją na zewnątrz – dotyczy to w szczególności spraw bieżącego funkcjonowania spółek z udziałem GMS, prowadzanej przez nich działalności, a do takich należą sprawy wskazane w Pana interpelacji.