Urząd Miasta Szczecin
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Referat Przygotowania i Sprzedaży Nieruchomości Inwestycyjnych

Kierownik Referatu: Maria Latkowska

Plac Armii Krajowej 1
70-456 Szczecin

www.um.szczecin.pl/nieruchomosci

Tel. +48 (91) 42 45 620 lub 621 - pokój 241
Tel. +48 (91) 42 45 592 - pokój 240
Fax: +48 (91) 42 45 528

e-mail: referat.przetargow.wgn@um.szczecin.pl

Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po 1 maja 2004r.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nadal wymaga zgody ministra właściwego do spraw wewnętrznych. Nie jest wymagane uzyskanie zezwolenia przez cudzoziemców, będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, w skład którego wchodzą wszystkie państwa Unii Europejskiej oraz Islandia, Norwegia i Lichtensztein .

Wyjątek od tej zasady stanowią:

• nieruchomości rolne i leśne, przez okres 12 lat od dnia przystąpienia Polski do Unii Europejskiej
• tzw drugi dom, przez okres 5 lat od dnia przystąpienia Polski do Unii Europejskiej

Nabyciem drugiego domu w rozumieniu ustawy jest nabycie przez cudzoziemca - osobę fizyczną, obywatela EOG nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową lub na cele rekreacyjno - wypoczynkowe, która nie będzie stanowić stałego miejsca zamieszkania cudzoziemca. Nie dotyczy to nabycia samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali.
Istnieje możliwość nabycia bez zezwolenia tzw drugiego domu jeżeli nabywa go cudzoziemiec, obywatel państwa członkowskiego EOG, który legalnie nieprzerwanie przez okres co najmniej 4 lat zamieszkuje na terytorium Polski lub nabycie następuje w celu wykonania działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług turystycznych.
Nieruchomości rolne w województwie zachodniopomorskim, przed upływem okresu 12 lat od daty wejścia Polski do UE będą mogli je nabyć tylko cudzoziemcy, którzy co najmniej przez 7 lat dzierżawią nieruchomość rolną na podstawie umowy dzierżawy, prowadzą na tej nieruchomości działalność rolniczą oraz legalnie zamieszkują terytorium Polski.