Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pani Interpelację z dnia 24 października 2011r. w sprawie jw. wyjaśniam :

•  decyzją nr 656/2007 z dnia 10.09.2007r. ustalone zostały warunki zabudowy dla inwestycji na terenie działki nr 13 w obrębie 2068 polegającej na „rozbiórce garażu oraz rozbudowie i przebudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędnymi urządzeniami i obiektami infrastruktury technicznej".

Ww. decyzja została wydana w oparciu o przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz.717 z późniejszymi zmianami) i ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. Nr 98 z 2000 r., poz. 1071 - z późniejszymi zmianami).
Z uwagi na zakres inwestycji i ustalone w decyzji warunki jej realizacji tj. możliwość rozbudowy budynku jedynie od strony ul. Szenwalda, w przedmiotowym postępowaniu WUiAB uznał w oparciu o art. 28 Kpa („Stronią jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek"), że stroną postępowania są właściciele nieruchomości graniczących bezpośrednio z planowaną rozbudową.

• w dniu 10.02.2010r. wpłynął do Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej wniosek o pozwolenie na budowę polegającą na rozbudowie i przebudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego położonego przy ul. Szenwalda 7 w Szczecinie. Prowadzone postępowanie z uwagi na nie uzupełnienie wniosku o dokumentację wskazaną w postanowieniu z dnia 23.02.2011r. zostało zakończone w dniu 30.03.2010r. decyzją o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.
• w dniu 30.08.2010r. inwestor na podstawie art. 30 Ustawy Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994r. (Dz. U. z 2010 r. nr 243, póz. 1623 tekst jednolity) zgłosił roboty budowlane nie wymagające pozwolenia na budowę polegające na : wymianie okien bez zmiany podziału, częściowej wymianie instalacji elektrycznej i sanitarnych - wodnej, kanalizacyjnej, cieplnej po starej trasie, naprawie tynku zewnętrznego wraz z dociepleniem i malowaniem, wymianę części tynków wewnętrznych. Do ww. zgłoszenia organ nie wniósł sprzeciwu.

Zgłoszenie nie obejmowało wykonania miejsc parkingowych ani przyłącza kanalizacji sanitarnej.

W związku z Pani interpelacją skierowano w dniu 27.10.2011r. pismo do Państwowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego celem przeprowadzenia kontroli w zakresie prowadzonych na terenie nieruchomości robót budowlanych. W dniu 28.10.2011r. skierowano pismo do Zarządu Dróg i Transportu Miejskiego o udzielenie odpowiedzi w zakresie dotyczącym korzystania z drogi publicznej (ul. Szenwalda).