Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

Interpelacje i zapytania radnych - VI kadencja 2010-2014

Dot. prawdopodobieństwa niewywiązania się przez Netto ze zobowiązań wobec Gminy Miasta Szczecin

Numer: 1633
Skierowano do: Prezydent Miasta
Rodzaj: Interpelacja
Data wpływu: 2014/08/26

Interpelacja dotycząca prawdopodobieństwa niewywiązania się przez Netto Sp. z o.o. z siedzibą w Motańcu ze zobowiązań wobec Gminy Miasta Szczecin zawartych w umowie – Akcie Notarialnym z dnia 09.05.2014 r.

Mieszkańcy ul. Obłoków z osiedla Morena w Szczecinie wnioskujący o zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Osów-Andersena 2, poprosili mnie o interpelację w sprawie niewywiązania się przez Netto Sp. z o.o. z siedzibą w Motańcu ze zobowiązań zawartych w Akcie Notarialnym Rep. A Nr 2869/2014 z dnia 09.05.2014 r. w przedmiocie zmiany i ustanowienia służebności gruntowej na działkach nr 3-4 i 3-5, którego stronami są Gmina Miasto Szczecin i Netto Sp. z o.o.

Dnia 08.08.2014 r. Netto Sp. z o.o. złożyła po raz kolejny poprawiony projekt dyskontu na Osowie wraz z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę. Najistotniejszym zarzutem w poprzednim postępowaniu był brak dysponowania działką 3-5 na cele budowlane, która to działka oddziela ul. Chorzowską od działki 3-8 będącą własnością Netto Sp. z o.o. Poprzez działkę 3-5 projektowany jest zjazd z ul. Chorzowskiej do obiektu handlowego Netto.

Nadmienić należy, że działka 3-5 została wydzielona decyzją Prezydenta Miasta Szczecin w 2003 r. w celu poszerzenia drogi powiatowej - ul. Chorzowskiej. Ujęte zostało to także w Miejscowym planie Osów-Andersena, jako inwestycja celu publicznego.

Jak zaznaczył zastępca Prezydenta Miasta pan Mariusz Kądziołka w odpowiedzi na moją interpelację nr 1559 z dnia 16 czerwca 2014 r., ze względu na charakter sprawy,13 marca 2014 r. odbyła się narada Prezydenta Miasta z Zastępcami, Skarbnikiem i Sekretarzem Miasta, na której to Prezydent akceptując zmiany warunków służebności na działce 3-5 zalecił włączenie do sprawy Rady Osiedla Osów.

W wyniku powyższego, 27 marca 2014 r. w siedzibie Rady Osiedla odbyło się zebranie z udziałem przedstawicieli Wydziału Gospodarki Nieruchomościami oraz Netto Sp. z o.o.

W konkluzji spotkania ustalono, że Rada Osiedla wypracuje wspólnie z Netto obustronnie akceptowalne rozwiązania, których celem będzie zminimalizowanie uciążliwości związanych z funkcjonowaniem sklepu.
29 kwietnia 2014 r. Rada Osiedla mając na względzie oczekiwania mieszkańców Osiedla oraz warunki i komfort życia mieszkańców nieruchomości sąsiadujących z planowanym dyskontem przyjęła w tej sprawie Uchwałę, której ustalenia zostały następnie włączone do Protokołu Uzgodnień w sprawie zmiany służebności na działce 3-5. Treść tego Protokołu została zaakceptowana przez Prezydenta Miasta na naradzie 6 maja 2014 r.

Ustalenia zawarte w Uchwale Rady Osiedla stanowią między innymi, że urządzenia chłodnicze i inne emitujące hałas będą zlokalizowane od strony ul. Chorzowskiej, oraz od strony elewacji wychodzącej w kierunku ul. Obłoków brak będzie okien.

9 maja 2014 r. został sporządzony Akt Notarialny, w którym to m. in. zostały zawarte, uznane przez strony za istotne wymienione wyżej ustalenia, do których wykonania zobowiązał się w Akcie Notarialnym Pełnomocnik Netto Sp. z.o. podpisując ten akt.

Z tego zobowiązania jednak Netto Sp. z o.o. z siedzibą w Motańcu się nie wywiązała.

W złożonym do WUiAB 08.08.2014r. poprawionym Projekcie budowlanym, urządzenia chłodnicze i inne emitujące hałas (wentylatory) oraz okna są zlokalizowane nadal od strony ul. Obłoków.
Mieszkańcy przyległych nieruchomości z ul. Obłoków apelują więc do pana Prezydenta aby w związku z tym wyegzekwował od Netto Sp. z o.o. realizację zobowiązania dotyczącego wymienionych powyżej istotnych dla stron ustaleń zawartych w akcie notarialnym.

Ponadto zadają pytanie, jakimi środkami prawnymi dysponuje Prezydent Miasta Szczecin aby realizacja pozostałych istotnych dla mieszkańców ul. Obłoków zobowiązań Netto Sp. z o.o. przebiegała zgodnie z zapisami Aktu Notarialnego.

Dotyczy to m.in. godzin i dni dostaw, rozładunku towaru, zakazu wjazdu w niedziele święta, masy całkowitej samochodów dostawczych.

Czy niewywiązywanie się Netto Sp. z o.o. z powyższych ustaleń niesie za sobą jakiekolwiek konsekwencje natury prawnej w nawiązaniu do faktu umieszczenia ich w treści Aktu notarialnego ustanowienia służebności gruntowej przejazdu przez działkę nr 3-5?

Zapisy tzw. dodatkowych postanowień stron, które zostały uznane za istotne przez Radę Osiedla Osów, WGN, Pełnomocnika Prezydenta Miasta a przede wszystkim przez Netto Sp. z o.o. zostały zlekceważone właśnie przez Netto Sp. z o.o.

Potwierdziły się zatem moje wątpliwości, które wyraziłam w interpelacji nr 1599 z dnia 16.06.2014 r. dotyczące zasadności umieszczania tzw. dodatkowych zapisów uznanych za strony za istotne, jednocześnie nie będących przedmiotowo istotnymi składnikami czynności prawnej zmiany służebności gruntowej na działce 3-5 własność Gminy Miasto Szczecin.

Netto Sp. z o.o. będące stroną aktu notarialnego zlekceważyło i nie wykonało istotnej dla mieszkańców ul. Obłoków części ustaleń pomimo przyjętego na siebie zobowiązania.

Mieszkańcy mają więc podstawy aby przypuszczać, że wykonane będą jedynie te ustalenia , które są istotne dla Netto Sp. z o.o. ,a pozostałe nie, bo żadne konsekwencje nie będą z tego tytułu wobec spółki przez Miasto wyciągane.

Przykładem może być sprawa bezumownego zajęcia przez Netto części terenu dwóch działek gruntu nr 3-4 i 3-5 własności Gminy Miasto Szczecin, co było przedmiotem mojej interpelacji nr 1560 z dnia 16.06.2014 r. Miasto, reprezentowane w tej kwestii przez Pana Prezydenta Piotra Mynca i Pana Mariusza Kądziołkę, okazało się wówczas bezsilne.



Interpelujący Radni:

Nazwisko i Imię Nazwa klubu
Jacyna-Witt Małgorzata Niezrzeszony

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania:

Wydział merytoryczny Odpowiadający Data odpowiedzi Odpowiedź w terminie?
Wydział Gospodarki Nieruchomościami Zastępca Prezydenta Mariusz Kądziołka 2014/09/09 Tak
udostępnił: Biuro Rady Miasta, wytworzono: 2014/08/26, odpowiedzialny/a: Marta Klimek, wprowadził/a: Marta Klimek, dnia: 2014/08/26 13:58:42
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Marta Klimek 2014/08/26 13:58:42 nowa pozycja