Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

Interpelacje i zapytania radnych - VI kadencja 2010-2014

Dot. tzw. „ogródków gastronomicznych” w ciągu ul. Księcia Bogusława X

Numer: 1539
Skierowano do: Prezydent Miasta
Rodzaj: Zapytanie
Data wpływu: 2014/06/06

W części zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Centrum – Plac Odrodzenia” przyjętego Uchwałą XXIII/596/08 Rady Miasta Szczecin pojawia się zapis o realizacji ogródków gastronomicznych „bez obiektów kubaturowych”. Ów zapis dotyczy ustaleń kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu dla następujących ulic: Jagiellońskiej i pl. Zamenhofa, gen. L. Rayskiego, ks. Bogusława X i Monte Cassino (odpowiadają im następujące tereny elementarne: S.C.2018.KD.L, S.C.2026.KD.L, S.C.2028.KDW i S.C.2032.KDW).

Jednocześnie Ustawa Prawo budowlane w art. 3 zawierającym definicje nie precyzuje sformułowania „obiekt kubaturowy”. Niemniej jednak w wielu przypadkach organy posługują się tutaj wykładnią słownikową, która nakazuje traktować „obiekt kubaturowy” jako „obiekt, którego »przestrzeń«, »pojemność« liczona jest w m3”. W potocznym rozumieniu pojęcie „kubatury” oznacza „pojemność” lub „objętość” obiektu (Słownik Wyrazów Obcych i Zwrotów Obcojęzycznych Władysława Kopalińskiego, wydanie trzecie, Warszawa 1983 rok) oraz „pojemność zbiornika lub pomieszczenia wyrażona zwykle w metrach sześciennych” (wg internetowego Słownika Języka Polskiego: http://sjp.pwn.pl/slownik/2476227/kubatura). Jako obiekty kubaturowe traktowane są również tymczasowe wiaty posiadające zadaszenie i trzy ściany boczne (jak w wyroku NSA II OSK 1943/10 z dnia 21.12.2011 r.)

Nie można mieć wątpliwości, że tymczasowymi obiektami budowlanymi są znajdujące się w ciągu ul. Bogusława X, na tzw. Deptaku Bogusława, w części przypadków zadaszone i wyposażone w ściany boczne letnie ogródki gastronomiczne (jako „obiekty tymczasowe” wymienione są one w zapisach mpzp – §6 ust. 3 pkt 17 Uchwały NR XXIII/596/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 16 czerwca 2008 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Centrum – Plac Odrodzenia” w Szczecinie). Ogródki te nacechowane są ponadto niejako „posiadaniem” pojemności czy też objętości.

Można zatem przyjąć, że owe ogródki posiadające zadaszenie i ściany boczne, winno się traktować jako tymczasowe obiekty budowlane kubaturowe. Funkcjonowanie takich w obrębie tzw. Deptaka Bogusława jest jednak zgodnie z zapisami mpzp zabronione. Co więcej, dla ochrony obu pierzei Deptaka, czyli terenów elementarnch S.C.2008.MC i S.C.2009.MC obejmujących kwartał 21 i 22 śródmieścia, wprowadzono restrykcyjne wymogi dotyczące choćby wysunięć fragmentów detali architektonicznych poza nieprzekraczalną linię zabudowy. Podobnie restrykcyjne wymogi dotyczą całości zabudowy objętej obszarem planu, w postaci wprowadzenia strefy „A” pełnej ochrony konserwatorskiej (ze względu m.in. na walory architektoniczne) oraz spraw związanych z szeroko pojętymi zmianami (remontami i odtworzeniami) w elewacjach frontowych kamienic.

Dziwi zatem swoista dezynwoltura w akceptacji wyjątkowo szpetnych i rozrastających się coraz bardziej niektórych „ogródków gastronomicznych” na Deptaku. O jakość przestrzeni w tej materii potrafiono doskonale zadbać choćby w Trójmieście:
a. specjalne zarządzenie prezydenta Gdańska w tej sprawie z 2012 roku oraz likwidacja podestów i banerów reklamowych na terenie ogródków (Sopot, Gdańsk)
b. w odniesieniu do parasoli zaproponowano ich specjalny kolor (Gdynia, Sopot) oraz materiał (Sopot)
c. jako ogrodzenie ogródków przyjęto jedynie donice z nasadzeniami (Sopot).

Swoistym kuriozum wydaje się być montowanie w chwili obecnej piętrowego ogródka gastronomicznego (tęsknota za wiszącymi ogrodami Semiramidy?) przylegającego do posesji ks. Bogusława X 8.

Ogródek gastronomiczny położony przy ul. ks. Bogusława X 8 z widoczną budowaną drugą kondygnacją

Ogródek gastronomiczny położony przy al. Wojska Polskiego 29 (od ul. ks. Bogusława X)

Ogródek gastronomiczny położony przy al. Wojska Polskiego 29 (od ul. ks. Bogusława X) i ks. Bogusława X 9

Widok Deptaka Bogusława od strony pl. Zgody

W związku z powyższym proszę o informacje:

  1. Na jakiej podstawie lokalizowane są powyższe obiekty kubaturowe, skoro obowiązujący mpzp a jasny sposób wyklucza ich funkcjonowanie? Dlaczego w trybie art. 30 ust. 6 pkt 2 Prawa budowlanego (naruszenie zapisów mpzp) nie wniesiono sprzeciwu wobec objętych (jak mniemam) zgłoszeniem na wykonywanie robót budowlanych obiektów budowlanych?
  2. Czy wzniesienie ogródka położonego przy ul. ks. Bogusława X 8 poprzedzone było zgłoszeniem robót budowlanych i dotyczyło budowli dwukondygnacyjnej (a może i wyższej)?
  3. Czy usytuowana na środku ciągu pieszego fontanna zostanie uruchomiona?


Interpelujący Radni:

Nazwisko i Imię Nazwa klubu
Duklanowski Marek PiS

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania:

Wydział merytoryczny Odpowiadający Data odpowiedzi Odpowiedź w terminie?
Wydział Architektury i Budownictwa Zastępca Prezydenta Piotr Mync 2014/06/13 Tak
udostępnił: Biuro Rady Miasta, wytworzono: 2014/06/06, odpowiedzialny/a: Marta Klimek, wprowadził/a: Marta Klimek, dnia: 2014/06/06 14:49:47
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Marta Klimek 2014/06/06 14:49:47 nowa pozycja