Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W związku z zapytaniem Pana, dotyczącym informacji o planowanym wyburzeniu przedwojennej willi znajdującej się przy ul. Wieniawskiego 1a w Szczecinie informuję o następujących ustaleniach.
Nieruchomość przy ul. Wieniawskiego 1 a w Szczecinie stanowi własność osoby fizycznej. Wydział Urbanistyki i Administracji Budowlanej Urzędu Miasta Szczecin prowadzi postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla przedmiotowej nieruchomości. Wniosek dotyczy budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w miejscu istniejącego obiektu. Ewentualna realizacja projektowanej inwestycji będzie wymagała wyburzenia istniejącej willi.
Procedura ustalenia warunków zabudowy nie została jeszcze zakończona. Żadna decyzja w powyższej sprawie nie została wydana.
Na tym etapie postępowania nie można określić, jak miałaby wyglądać docelowa zabudowa terenu. W grudniu 2010 r. inwestor zmienił wniosek w związku z czym postępowanie administracyjne w dużej mierze musi zostać uzupełnione. Ponadto od dnia 04.12.2010 r. istniejący budynek mieszkalny przy ul. Wieniawskiego 1a znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Wg opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków budynek zachował zarówno historyczną kompozycję i elementy oryginalnego wystroju elewacji jak i elementy dawnego zagospodarowania terenu, pochodzące z pocz. XX w. i utrzymane w modernistycznej stylistyce. Stanowi reprezentatywny przykład dawnej zabudowy i układu przestrzennego dzielnicy Pogodno.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, w przypadku obiektu podlegającego ochronie konserwatorskiej, projekt decyzji o warunkach zabudowy wymaga uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
W przypadku pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektów budowlanych ujętych w gminnej ewidencji zabytków, zgodnie z art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane decyzję taką wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Do tut. Urzędu nie wpłynął żaden wniosek w sprawie rozbiórki budynku przy ul. Wieniawskiego 1a w Szczecinie.