Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pana interpelację z dnia 31.01.2014r. ( przekazaną przez Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 03.02.2014r. ), po zapoznaniu się z ustaleniami obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiskiem : Biura Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie, Zarządu Dróg i Transportu Miejskiego w Szczecinie , Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska oraz Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej tut. Urzędu informuję, że zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Gumieńce-Harnasiów 2” w Szczecinie ( Uchwała nr LI/1318/10 Rady Miasta Szczecin z dn. 27.09.2013 r. ) działka nr 43/15 z obrębu 2132 i dwie działki sąsiednie znajdują się w terenie elementarnym oznaczonym w planie symbolami Z.G.2019.MN,U oraz Z.G.2021.KD,L o ustaleniach funkcjonalnych:

• Z.G.2019.MN,U – przeznaczenie terenu ; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza lub szeregowa z dopuszczeniem usług wbudowanych
• Z.G.2021.KD,L – przeznaczenie terenu : droga publiczna – ulica lokalna

Obsługa komunikacyjna dla działek wskazanych w interpelacji ustalona jest w planie z ulicy Zbójnickiej. Ulica Zbójnicka jest ulicą lokalną - drogą publiczną o planowanej szerokości w liniach rozgraniczających od 15 do 20,90m. i planowanym przekroju: jezdnia o dwóch pasach ruchu, obustronne chodniki i ścieżka rowerowa. W przypadku zmiany planu, obsługa komunikacyjna nie ulegnie zmianie i również będzie się odbywać z ulicy Zbójnickiej.

Wydział Urbanistyki i Administracji Budowlanej wydaje pozwolenie na budowę w oparciu o przepisy art. 35 ustawy Prawo budowlane. Aby uzyskać pozwolenie na budowę dla planowanej inwestycji (pod warunkiem zmiany planu), inwestor będzie zobowiązany złożyć w organie administracji budowlanej m.in. projekt budowlany wraz z uzgodnieniem obsługi komunikacyjnej działek inwestycyjnych.

Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego w Szczecinie dokona weryfikacji charakteru zamierzenia budowlanego oraz jego oddziaływania na okoliczną sieć drogową. W przypadku pojawienia się czynników, które będą wskazywały konieczność przebudowy, rozbudowy okolicznej sieci drogowej, zarządca posiada możliwość prawną zobowiązania inwestora do budowy lub przebudowy sieci drogowej na podstawie art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych ( Dz.U. Nr 14 poz 60 z późn. zm.) „Budowa lub przebudowa drogi spowodowana inwestycją nie drogową , należy do inwestora tego przedsięwzięcia”.