PROTOKÓŁ NR 0063-4/2/10
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 28 GRUDNIA 2010 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 10:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik (nieobecny) -  Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Opiniowanie projektów uchwał na III zwyczajną sesję Rady Miasta.
3.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poinformował radnych, że pismami z dnia 9 grudnia 2010 roku Dyrektor Biura Prezydenta Miasta Daniel Wacinkiewicz zwrócił się o opinię Komisji w sprawie wyrażenia zgody na najem w drodze bezprzetargowe trzech pomieszczeń położonych w gmachu Urzędu Miasta dla kancelarii prawniczych obsługujących poszczególne wydziały Urzędu.

Pisma o sygnaturach: BPM/III/EB/0114/78/10 i BPM/III/EB/0114/79/10 stanowią załącznik nr 3 do niniejszego protokołu.

Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie wniosek o poszerzenie porządku obrad o zaopiniowanie ww. wniosków.

W wyniku głosowania: za – 9, przeciw- 0, wstrzym.- 0 Komisja poszerzyła porządek obrad.
 

Ad. pkt. 2.
Opiniowanie projektów uchwał na III zwyczajną sesję Rady Miasta.

Przewodniczący Piotr Kęsik zapoznał Komisję z pismem Zastępcy Prezydenta Miasta Aleksandra Buwelskiego w sprawie zdjęcia z porządku obrad sesji projektów uchwał nr 309/10, 313/10 i 316/10. Pismo stanowi załącznik nr 4 do niniejszego protokołu.

Projekt uchwały nr 338/10 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej w Szczecinie przy al. Wyzwolenia.

Grzegorz Jankowski Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedział, że sprawa tej uchwały omawiana byłą przez Komisje w poprzedniej kadencji. Byłą zgoda co do zbycia, należy jeszcze ustalić bonifikatę.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała w jaki sposób rozwiązany jest wpis do księgi wieczystej.

Grzegorz Jankowski odpowiedział, że do księgi wieczystej wpisana jest wspólnota mieszkaniowa.

Radna Judyta Lemm zapytała czy wspólnota może dobudować coś do tej nieruchomości

Grzegorz Jankowski odpowiedział, że nie widzi takiej szansy, gdyż uwarunkowania przestrzenne na to nie pozwalają.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że na tym terenie obowiązuje uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego i nic wbrew planowi tam nie powstanie.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka zapytała, czy istnieje możliwość, aby wspólnota zbyła udziały bez wiedzy członków.

Grzegorz Jankowski powiedział, że wspólnota rządzi się odrębnymi przepisami które takie sprawy regulują.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zaproponował, aby odstąpić od opiniowania tego projektu i uzyskać obszerniejsze wyjaśnienia na sesji.

Komisja przez aklamację przyjęła ww wniosek.


Projekt uchwały nr 347/10 w sprawie  wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Zięby 10 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała, dlaczego w uchwale jest podział na spółdzielnie mieszkaniową i osoby fizyczne

Grzegorz Jankowski powiedział, że dzieje się tak ponieważ spółdzielnie wyodrębniają lokale ze swoich zasobów.

W wyniku głosowania: za – 8, przeciw – 0, wstrzym.- 0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 349/10 w sprawie  wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt stwierdziła, że na posiedzeniu Komisji nie ma przedstawiciela Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w związku z tym Komisja odstępuje od opiniowania a o szczegółowe uzasadnienie projektu uchwały poprosi na sesji.

Projekt uchwały nr 351/10 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Mieszka I.

W wyniku głosowania: za – 8, przeciw- 0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
 

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie wniosków o wyrażenie zgody na najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń biurowych w gmachu Urzędu Miasta dla kancelarii prawnych.

Beata Śmiecińska Kierownik Referatu Nadzoru Właścicielskiego w Biurze Prezydenta Miasta poinformowała Komisję, że najem w drodze bezprzetargowe dla kancelarii prawnych obsługujących Urząd Miasta jest podpisywany każdego roku. Kancelarie zajmują trzy pomieszczenia. Szczegółowa specyfikacja pomieszczeń oraz kwestie obsługi prawnej poszczególnych wydziałów opisane są w uzasadnieniach do wniosków.

Radna Judyta Lemm zapytała, czy miasto płaci za obsługę prawną i jaka jest to kwota.

Beata Śmiecińska powiedziała, że na dwie kancelarie Urząd wydaje ok. 60 000 zł brutto miesięcznie.

Radna Grażyna Zielińska zapytała jakie to kancelarie i jaki jest czynsz.

Beata Śmiecińska powiedziała, że są to Kancelaria Radców Prawnych Biel, Judek, Poczobut-Odlanicki Spółka Partnerska i Kancelaria Adwokacka Igor Frydrykiewicz. Czynsz wynosi ok. 2,65 zł netto za m2.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że praktyka lokowania zewnętrznych kancelarii prawnych w gmachu urzędu jest stosowana także w innych jednostkach administracyjnych niejednokrotnie po najniższych stawkach.

Radna Grażyna Zielińska zapytała czy istnieje ekspertyza prawna dopuszczająca takie rozwiązanie i czy w gmachu urzędu wynajmowane są pomieszczenia dla innych podmiotów.

Beata Śmiecińska powiedziała, że nie ma wiedzy na ten temat.

Przewodniczący Komisji piotr Kęsik powiedział, że Komisja zwróci się pisemnie z takim zapytaniem do Prezydenta.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała, czy kancelarie te świadczą usługi także dla podmiotów zewnętrznych, innych niż Urząd?

Beata Smiecińska powiedziała, że kancelarie świadczą usługi tylko dla Urzędu Miasta.

W wyniku głosowania: za – 6, przeciw – 2 , wstrzym.- 2 Komisja zaopiniowała pozytywnie wniosek o sygn. BPM/III/EB/0114/78/10

W wyniku głosowania: za – 6, przeciw – 2 , wstrzym.- 2 Komisja zaopiniowała pozytywnie wniosek o sygn. BPM/III/EB/0114/79/10

 

Ad. pkt. 4.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

W wyniku głosowania: za – 9, przeciw-0, wstrzym – o Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 22 grudnia 2010 roku.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że zwróci się do Przewodniczącego Rady Miasta o zorganizowanie szkoleń z merytorycznymi pracownikami Urzędu dotyczących tematyki leżącej w kompetencji Komisji.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołował		Komisji
Rafał Miszczuk Podinspektor BRM		Piotr Kęsik (nieobecny)