przejdź do głównego menu przejdź do treści
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/102/12
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 6 LISTOPADA 2012 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
3. Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Żelechowa-Łączna" w Szczecinie.
4. Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Centrum-Złoty Szlak".
5. Rozpatrzenie wniosku o wykup mieszkania.
6. Opiniowanie wykazów nieruchomości nr: 47, 48, 50/12.
7. Informacja nt. przebiegu sprawy Pana Edwarda Szturmaja.
8. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.


W wyniku głosowania za: 8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 9 października 2012 r.  


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Żelechowa-Łączna" w Szczecinie.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek Studia PZ Paweł Zaremba i pełnomocnika Spółki z o.o. Realty 3 Management Tomasza Glińskiego o zaopiniowanie  wniosku o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  „Żelechowa-Łączna” w Szczecinie (zał nr 3 do protokołu).

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała,  czy z punktu widzenia Biura Planowania Przestrzennego Miasta proponowane zmiany są celowe.
 
Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że tak z uwagi na planowany układ osiedla.
 
Radna Grażyna Zielińska zapytała na czym mają polegać zmiany w planie.
 
Paweł Zaremba powiedział, że zmniejszona zostanie część mieszkaniowa a w jej miejsce powstaną usługi, które obsługiwać będą nowe osiedle. Będą to usługi takie jak gastronomia, rekreacja, handel etc.
 
Radna Grażyna Zielińska  powiedziała, że droga obsługująca ten teren jest prowizoryczna i nie nadaje się pod usługi.
 
Paweł Zaremba powiedział, że nitka północna ul. Łącznej jest realizowana, tak samo jak sama ul. Łączna. Zanim w tym miejscu powstaną funkcje usługowe, droga już będzie.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że kwestia drogi dojazdowej do usług działa w dwie strony. Jak będą sklepy na terenie osiedla to mieszkańcy nie będą musieli z niego wyjeżdżać. Wniosek się jej podoba.
 
Radny Jan Posłuszny zapytał jaka jest powierzchnia inwestycji?
 
Paweł Zaremba powiedział, że niecałe 2 ha.
 
Radny Jan Posłuszny powiedział, że plan zagospodarowania tego terenu był tworzony od 2000 roku. Każdy zainteresowany miał możliwość złożenia wniosku do planu. Plan okazał się trudny, jednak wypracowano kompromis. Teraz radykalnie che się go zmieniać. W sąsiedztwie są tereny na których zapisano usługi, więc proponowana zmiana nie będzie sprawiedliwa wobec sąsiednich terenów. Na cały terenie planu osiągnięto consensus, który w przypadku tej zmiany zostanie naruszony. 
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że trzeba na tą sprawę spojrzeć szerzej. Na północy Miasta  powstają sklepy co oznacza że jest na nie popyt. Tak samo jest z tym miejscem. To tylko wniosek o  wszczęcie planu, każdy zainteresowany będzie mógł złożyć swoją propozycję.
 
Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że problemem planów w tym mieście jest to, że ciągle otwieramy już uchwalone plany. Przez takie praktyki cierpią na tym tereny, które dopiero oczekują na uchwalenie planów.
 
Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że ustawa o planowaniu nie reguluje które plany powinno się opracowywać jako pierwsze, czy nowe czy zmiany do już obowiązujących.
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał pod głosowanie ww. wniosek o zmianę mpzp „Żelechowa-Łączna”.
 
W wyniku głosowania: za- 5, przeciw – 3, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.
 
Przeciw głosowali: Jan Posłuszny, Grażyna Zielińska i Judyta Lemm.
 


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Centrum-Złoty Szlak".


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w lipcu na Komisji rozpatrywana była sprawa Pana Waldemara Łopińskiego, który ma kiosk usytuowany w pasie drogowym ul. Śląskiej obok budynku nr 1 przy pl. Grunwaldzki.  Komisja występowała z zapytaniem do ZDiTM czy kiosk pana Łopińskiego może być w tym miejscu. Zapytał Anny Nawackiej-Górzeńskiej czy możliwa jest dalsza działalność zainteresowanego w tym miejscu.

Anna Nawacka-Górzeńśka Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta  powiedziała, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego " Centrum - Złoty Szlak" zakazuje lokowania nowych kiosków, ale nie już zlokalizowanych i działających. Zapisy te nie dotycząc kiosku Pana Łopińskiego, bo jego kiosk nie jest nowy.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił o takie stanowisko na piśmie.
 


Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wniosku o wykup mieszkania.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął pismo pana Lecha Maciejwoskiego w sprawie wykupu mieszkania (zał. nr 4 do protokołu). Pan Maciejowski mieszka w Szczecinie od 1945 roku. 10 lat temu złożył wniosek o wykup mieszkania, w trakcie oczekiwania nabył w spadku udział mniejszościowy w mieszkaniu po rodzicach. Z urzędu uzyskał odpowiedź, że może wykupić mieszkanie ale już bez bonifikaty. 

Maria Latkowska z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że Pan Maciejowski wystąpił o wykup mieszkania w 2004 roku. W 2006 dokonano wycenę i przygotowano oświadczenie woli o sprzedaży, ale pan Maciejowski przekazał informację, że w drodze postępowania spadkowego uzyskał prawo do części lokalu. W owym czasie osoba posiadająca prawo do innej nieruchomości nie traciła bonifikatę. Takie były zasady zgodne z obowiązującą uchwałą.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiła  wniosek o zmianę tego zapisu uchwały. 

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że to Wydział powinien przygotować taką poprawkę do uchwały. Nie może mieć miejsce sytuacja w której ludzie są krzywdzeni. Człowiek, który nabędzie mały procent własności lokalu, w którym nie może nawet zamieszkać, traci nabyte uprawnienia.  Trzeba to pilnie zmienić.

Radna Grażyna Zielińska zapytała czyj to był pomysł, aby umieścić w uchwale taki zapis. Całą uchwała jest do zmiany.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił Panią Małgorzatę Waszak o przygotowanie wniosku w sprawie zmiany tego zapisu na kolejne posiedzenie Komisji. 


Ad. pkt. 6.
Opiniowanie wykazów nieruchomości nr: 47, 48, 50/12.


Wykaz nieruchomości nr 47/2012 (znak: WGN-XI.6840.50.2012.KB).

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 48/2012 (znak: WGN/XIII/MM/71464/2/07, UNP: 69191/WGN/0/07);

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 50/2012 (znak: WGN-III.72241.65.2010.JW, UNP: brak).

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.


Ad. pkt. 7.
Informacja nt. przebiegu sprawy Pana Edwarda Szturmaja.


Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że do podpisania porozumienia z Panem Edwardem Szturmajem potrzebna jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wniosek w sprawie zmiany planu został już przekazany do Biura Planowania Przestrzennego.

Radny Jan Posłuszny powiedział, że najpierw sprawę prowadził Zastępca Prezydenta miasta Dariusz Wąs, a teraz sprawa przeszłą do Zastępcy Prezydenta Miasta Mariusza Kądziołki. Sprawa zmierzają ku końcowi. 


Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Radna Judyta Lemm  zapytała o sprawę działkę przy ul,. Dojazdowej, dlaczego ta sprawa wciąż nie jest załatwiona.  Miała informację, że 19 października miała być ona na kolegium prezydenckim.

Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że ma być ona na kolegium 8 listopada, wtedy prezydent podejmie decyzję. 

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił o informację o postanowieniach prezydenta w tej sprawie

Radna Grażyna Zielińska poprosiła o wystąpienie do Zarządu Dróg i Transportu Miejskiego o plan remontu chodników w 2013 roku.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołował Przewodniczący Komisji
 
Rafał Miszczuk
Podinspektor BRM
 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2012/10/31, odpowiedzialny/a: Rafał Miszczuk, wprowadził/a: Rafał Miszczuk, dnia: 2012/12/10 12:01:43
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Rafał Miszczuk 2012/12/10 12:01:43 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/10/31 11:04:27 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/10/31 10:58:49 nowa pozycja