przejdź do głównego menu przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/88/12
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 10 LIPCA 2012 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
3. Rozpatrzenie wniosku spółki Jupiter AS - c.d.
4. Opiniowanie projektów uchwał nr: 219, 238, 244, 245, 240, 246/12.
5. Rozpatrzenie skargi na przewlekłe załatwianie sprawy.
6. Opiniowanie wykazu nieruchomości nr 33/2012.
7. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.


W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 26 czerwca 2012 r.
 
W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-3 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 3 lipca 2012 r.
 


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku spółki Jupiter AS - c.d.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że na poprzednim posiedzeniu rozpatrywany był wniosek spółki jawnej Jupiter AS. Na tymże posiedzeniu radna Grażyna Zielińska poprosiła przedstawicieli spółki o przedłożenie potwierdzonych notarialnie oświadczeń woli „BONDI” spółka jawna Ewa Bondyra, Stanisław Bondyra, A. Phillips oraz Jupiter AS Nieruchomości sp. c. Andrzej Rynkiwiecz, Maciej Rynkiewicz, dotyczące  rozwiązania umów najmu części budynku przy ul. Papieża Jana Pawła II 1 w Szczecinie (zał. nr 3 do protokołu).

Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiła wniosek o treści:

„Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa na posiedzeniu w dniu 10 lipca 2012 roku, na podstawie § 18 ust. 2 uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecin,  zaopiniowała pozytywnie bezprzetargowe zawarcie umowy najmu na cały budynek położony przy al. Papieża Jana Pawła II 1 z Jupiter AS sp. j.”
Komisja w wyniku głosowania: za-8, przeciw- 1, wstrzym. -0 przyjęła wniosek w brzmieniu j.w.

Przeciwko głosowała radna Judyta Lemm.


Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 219, 238, 244, 245, 240, 246/12.


Projekt uchwały nr 219/12 w sprawie zmiany uchwały w sprawie wyrażenia zgody na włączenie działek w obszar Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że sprawa ta była szeroko omawiana na Komisji ds. Rozwoju, Promocji i Gospodarki Morskiej.
 
W wyniku głosowania: za-4, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt.
 
Projekt uchwały nr 238/12 w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej gminnych nieruchomości gruntowych na rzecz ENEA OPERATOR Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że jest przeciwna szatkowaniu gruntu w mieście. Jeżeli za kilkanaście lat zmieni się technologia przesyłu prądu to Enei te grunty nie będą potrzebne. 
 
Radna Judyta Lemm powiedziała, że nie wszystkie działki, które są wymienione w projekcie, objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 

Grzegorz Jankowski Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedział, że wszczęcie planu zagospodarowania nastąpiło kilka lat temu a prace nad nim są już podjęte. Lokalizacje trafostacji zostały ustalone z Biurem Planowania Przestrzennego Miasta.
 
Radna Judyta Lemm przypomniała, że były takie sytuacja, że Gmina Miasto Szczecin zbudowała trafostacje i przekazała je do Enei.

Radny Jan Posłuszny zaproponował zdjęcie tego projektu z porządku obrad. Należy dokładnie sprawdzić ile  trafostacji jest samowolą budowlaną oraz ustalić jedną spójną linię postępowania w sprawie trafostacji i gruntów dla Enei.
 
Grzegorz Jankowski Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedział, że w sprawie inwentaryzacji rozmawiał wstępnie z Eneą i Wydziałem Urbanistyki i Administracji Budowlanej. Część z trafostacji była wybudowana w latach 80-tych lub 90-tych jako cały kompleks np. szkoła  kompleks budynkowi etc. i nie posiadają osobnego pozwolenia na budowę. Duża część dokumentacji nie istnieje. Sprzedawanie to po sugestii państwa radnych, żeby zmaksymalizować przychody.
 
Radny Jan Posłuszny postawił wniosek o zdjęcie ww. projektu uchwały z porządku obrad XXI zwyczajnej sesji Rady Miasta.
 
W wyniku głosowania: za-8, przeciw-1, wstrzym.-0 Komisja podjęła wniosek w brzmieniu j.w. 
 

Projekt uchwały nr 244/12 w sprawie zmiany uchwały w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na podstawie art. 37 ust, 2 pkt. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
 
W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 240/12 w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie.
 
Grażyna Szotkowska Prezes Zarządu STBS powiedział, że kwota podwyższenia kapitału przeznaczona będzie na realizację dwóch budynków na ul. Łącznej i Kukułeczki.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała skąd będzie pochodziła dotacja na tę inwestycję.
 
Grażyna Szotkowska Prezes Zarządu STBS powiedziała, że z Funduszu Dopłat, czyli budżetu państwa. Wybudowane zostaną dwa budynki na 30 mieszkań, które będą zaproponowane mieszkańcom z zasobu komunalnego na zamianę. W związku z zamianami zwolnią się lokale socjalne. Docelowo ma być tam 16 budynków na 268 mieszkań.
 
Radna Judyta Lemm zapytała ile STBS wydał ne tę inwestycję do tej pory i ile kosztował grunt wg wyceny.
 
Grażyna Szotkowska Prezes Zarządu STBS odpowiedziała, że takie informacje posiada Wydział Inwestycji Miejskich.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał o czas realizacji inwestycji.

Grażyna Szotkowska Prezes Zarządu STBS powiedziała, że 18 miesięcy na 2 pierwsze budynki i 8 lat na kolejne 14 budynków pod warunkiem otrzymania dofinansowania.
 
W wyniku głosowania: za-3, przeciw-1, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
 
Projekt uchwały nr 245/12 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na podstawie art. 37 ust. 2 pkt. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że w projekcie uchwały są wymienione numery działek i obręb, nie ma natomiast nazwy ulicy, przy której przedmiotowy teren się znajduje. Porosiła, aby autopoprawką dodać ulicę.
 
W wyniku głosowania: za- 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały wraz z wnioskiem o autopoprawkę.
 
Projekt uchwały nr 246/12 w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Prawobrzeże" Spółka z o.o. z siedzibą w Szczecinie.
 
Roman Dutka Prezes Zarządu TBS Prawobrzeże powiedział, że obecna siedziba TBS Prawobrzeże leży na trasie szybkiego tramwaju. Za tę działkęTBS uzyskał zamienny teren na ul. Winogronowej. Na tym terenie miałaby powstać nowa siedziba TBS Prawobrzeże.

Radna Judyta Lemm zapytała czy Prezes ma środki na tę inwestycję, a jak tak to skąd i ile to będzie kosztowało.

Roman Dutka Prezes Zarządu TBS Prawobrzeże powiedział, że inwestycja powstanie ze środków własnych lub kredytu, koszt wstępny to 8,2 mln.

Radna Judyta Lemm powiedziała, że do wartości inwestycji należy doliczyć cenę gruntu naktóym ma ona powstać. Zapytała, czy nie można wybudować siedziby Spółki w innym miejscu.

Roman Dutka Prezes Zarządu TBS Prawobrzeże powiedział, że na Prawobrzeżu nie ma innego tak dobrze skomunikowanego miejsca pod ten cel.

Radny Tomasz Hinc zapytał, czy nie warto się zastanowic, żeby TBS Prawobrzeże przejął jedną z kamienic w Śrómieściu na siedzibę. To może być dobra okazja do rewitalizacji.

Roman Dutka Prezes Zarządu TBS Prawobrzeże powiedział, że musi mieć lokal na prawobrzeżu, żeby zainteresowani mieszkańcy mieli ułatwioną komunikację.

W wyniku głosowania: za-0, przeciw-3, wstrzym – 4 Kosmijaa zaopiniowała negatywnie ww. projekt uchwały.


Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie skargi na przewlekłe załatwianie sprawy.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłyneła skarga Pani Kazimiery Kunat na przewlekłe załatwianie sprawy (zał. nr 4 do protokolu). Do Komisji wpłynęło także wyjaśnienie p.o. Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Krzysztofa Gajewskiego, z którego wynika, że skarżąca ma uzasadnione racje (zał. nr 5 do protokołu). Poddał pod głosowanie wniosek o uznanie skargi Pani Kazimiery Kunat za zasadną.

W wyniku głosowania: za- 4, przeciw-0, wstrzym. – 2 Komisja uznała skargę Pani Kazimiery Kunat za zasadną.


Ad. pkt. 6.
Opiniowanie wykazu nieruchomości nr 33/2012.


Wykaz nieruchomości nr 33/2012 (zał. nr 7 do protokołu).


W wyniku głosowania za- 6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.
 


Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik przypomniał, że Komisja miała podjąć stanowisko w prawie działki przy ul. Dojazdowej. Zaprezentował komisji stanowisko w brzmieniu :

"Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa wnioskuje o podział działki nr 268/3 z obr. 3006 położonej w rejonie ul. Dojazdowej zgodnie z proponowanym schematem podziału wynikającym z obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zbycie nowo wydzielonej działki w drodze przetargu ograniczonego do sąsiednich nieruchomości."
Komisja w wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-1 przyjęła ww. wniosek.
 
Przewodniczący Komisji  Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie panu Konradowi Barcewiczowi na czas trwania stosunku pracy (zał. nr 7 do protokołu).
 
W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie wniosek w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie Panu Konradowi Barcewiczowi na czas trwania stosunku pracy (znak wniosku: ZBiLK/DLM/JKa/71404/2/12N).
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w sprawach różnych  i wolnych wniosków, zgłosił się Pan Waldemar Łopiński w sprawie lokalizacji kiosku położonego w pasie drogowym ul. Śląskiej obok budynku nr 1 przy pl. Grunwaldzkim (działka nr 5 z obr. Nr 1025, (zał. nr 8 do protokołu).

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że zainteresowany wraz z Radną Małgorzatą Jacyną-Witt przygotuje projekt stanowiska w tej sprawie.
 




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołował Przewodniczący Komisji
 
Rafał Miszczuk
Podinspektor BRM		 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2012/07/05, odpowiedzialny/a: Rafał Miszczuk, wprowadził/a: Rafał Miszczuk, dnia: 2012/07/18 08:31:18
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Rafał Miszczuk 2012/07/18 08:31:18 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/07/06 11:04:57 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/07/05 13:08:14 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/07/05 11:35:12 nowa pozycja