przejdź do głównego menu przejdź do treści
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/57/11
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 13 GRUDNIA 2011 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
3. Rozpatrzenie wniosku o najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń biurowych położonych w gmachu Urzędu Miasta.
4. Rozpatrzenie wniosku PTTK w sprawie czynszu.
5. Rozpatrzenie wniosku ZUK o wydanie opinii dot. dzierżawy nieruchomości zabudowanej.
6. Rozpatrzenie wniosku w sprawie ustaleń mpzp "Bukowo-Park Leśny".
7. Opiniowanie projektów uchwał nr: 305, 399, 400, 401, 403, 415, 416, 402, 405, 406, 407, 408/11.
8. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.


Komisja postanowiła przyjąć protokoły na kolejnych posiedzeniach.


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku o najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń biurowych położonych w gmachu Urzędu Miasta.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek o wyrażenie zgody na najem w drodze bezprzetargowej pomieszczeń biurowych położonych w gmachu Urzędu Miasta na cele kancelarii prawniczych obsługujących wydziały Urzędu. Wniosek stanowi załącznik nr 3 do niniejszego protokołu.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-1, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku PTTK w sprawie czynszu.


Komisja przyjęła do wiadomości pismo  PTTK Oddział Szczeciński w sprawie lokalu i dotacji na działalność. Pismo stanowi załącznik nr 4 do niniejszego protokołu.


Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wniosku ZUK o wydanie opinii dot. dzierżawy nieruchomości zabudowanej.


Przewodniczący Piotr Kęsik przytoczył treść wniosku Dyrektora Zakładu Usług Komunalnych w sprawie zgody wyrażenia zgody na dzierżawę nieruchomości zabudowanej znajdującej się przy ul. Ku Słońcu 124 C.. Wniosek stanowi zał. nr 5 do niniejszego protokołu.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.


Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wniosku w sprawie ustaleń mpzp "Bukowo-Park Leśny".


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik przypomniał, że Komisja zajmowała się protestem mieszkańców ul. Bałkańskiej, która sąsiaduje z ulicą Sajnowicza-Iwanowa. Na terenie położonym w bezpośrednim sąsiedztwie, deweloper Arachne planuje postawić duże osiedle domków wielorodzinnych. Część członków Komisji dokonała wizji lokalnej tego terenu., zwrócił się do BPPM oraz  zwróciła się o koncepcję komunikacji tego terenu w przypadku osiedlenia dużej ilości ludzi. Wniosek mieszkańców oraz projekt osiedla stanowi zał. nr 6 do niniejszego protokołu. 

Jagna Koskowska z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że mieszkańcy ul. Bałkańskiej złożyli uwagę po pierwszym wyłożeniu planu. Nie chcieli intensywnej zabudowy. Na skutek tej uwagi zrobiono zmiany w projekcie. Utworzono bufor pomiędzy istniejąca zabudową a ternem inwestycyjnym. Pierwsze domki nie będą wysokie. Inwestor ma duże ograniczenia środowiskowe. W samym planie teren zielony zostanie zbilansowany. Dodała, że po drugim wyłożeniu planu mieszkańcy nie zgłosili więcej wniosków.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że miasto powinno kreować politykę mieszkaniową. Dzisiaj miasto jest rozciągnięte na dużym obszarze, co pomnaża koszty np. wodociągów czy cieci jakie trzeba ciągnąć  do uzbrojenia terenów.
 
Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że w 2009 weszła w życie zmiana Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych i każdy kto miał grunty rolne stał się właścicielem działki budowlanej.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik
powiedział, że według danych inwestora ma być tam około 350 samochodów, co spowoduje zablokowanie ulicy Nehringa.

Radna Grażyna Zielińska zapytała ile miejsc parkingowych tam przewidziano.
 
Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że nie wiadomo gdyż inwestor nie złożył w Urzędzie projektu.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik postawił następujący wniosek:

„Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa na posiedzeniu w dniu 13 grudnia 2011 roku rozpatrzyła wniosek mieszkańców ul. Bałkańskiej w sprawie uwagi do mpzp Bukowo-Park Leśny.

Komisja wnioskuje o obniżenie wysokości zabudowy z 4 do 3 kondygnacji i z 3 do 2 kondygnacji na terenach elementarnych P.B.2005.MW.U, P.B.2011.MW.U i P.B. 2004.ZP.

Komisja wnioskuje także o zmianę minimalnego udziału powierzchni terenu biologicznie czynnego - na 50 % działki budowlanej na ww. terenach. „
W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-3 Komisja przyjęła wniosek w brzmieniu j.w.
 


Ad. pkt. 7.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 305, 399, 400, 401, 403, 415, 416, 402, 405, 406, 407, 408/11.


Projekt uchwały nr 402/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego ograniczonego nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie w rejonie ul. Hangarowej stanowiącej działkę nr 8/11 z obrębu 4048

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
 
Projekt uchwały nr 406/11  w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej, położonej w Szczecinie przy ul. Andrzeja Struga, składającej się z działek o numerach 86 i 93/1 z obrębu 4070

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 407/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Hangarowej i ul. Gryfińskiej 44, 45 stanowiącej działkę nr 46 z obrębu 4048

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 408/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 399/11 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo-Duńska” w Szczecinie pod nazwą „Warszewo-Duńska 2”

Jagna Kosowska z Biura Planowania Przestrzennego Miasta 
omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Jan Posłuszny
zapytał czego dotyczy zmiana  w rejonie ulicy Podbórzańskiej w sąsiedztwie Jaworowego Stawu?

Jagna Kosowska
powiedziała, że zmiana planu dotyczy dopuszczenia, na działkach nr 35 i nr 36 z obrębu 3065, (własność miasta Szczecin) lokalizacji usług oświaty, w tym przedszkola. Z wnioskiem wystąpił Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin.
 
Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że z uwagi na dużą liczbę wniosków do planu proponuje zdjęcie projektu z porządku obrad i zajęcie się nim na osobnej Komisji po odbyciu wizji lokalnej .

Anna Nawacka-Górzeńska
powiedziała, że podjecie tego projektu to dopiero początek procedowania.

Radny Witold Dąbrowski
przypomniał swoje stawisko w sprawie zmian do uchwalonych planów. Zapytał czy jak ktoś złoży wniosek o zmianę to natychmiast trzeba go realizować ?

Anna Nawacka-Górzeńska
powiedziała, że nie ma sformułowanego czasu w jakim trzeba zmienić plan po wpłynięciu wniosku.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt
powiedziała, że w wizji rozwoju miasta do 2020 roku zaprezentowanej przez Prezydenta, oświata nie jest przewidziana na tym terenie. 

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka
poprosiła BPPM o zajęcie się opracowywaniem planów Pomorzan.  

Radna Grażyna Zielińska
powiedziała, że Komisja nie ma  wiedzy na temat ilości i tematyki wniosków do planów jakie wpływają do Urzędu.  Część wniosków nie widzi światłą dziennego.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik
powiedział, żeby odstąpić od opiniowania tego projektu gdyż i tak będzie on omawiany na sesji.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt
powiedziała, że obowiązkiem Komisji jest opiniowanie projektów.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik 
postawił wniosek od odstąpienie od opiniowania projektów uchwał w sprawie przystąpień do zmiany planów zagospodarowania przestrzennego. 

W wyniku głosowania: za-4, przeciw-3, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.

W związku z tym Komisja odstąpiła od opiniowania projektów uchwał nr 305, 399, 400, 415, 416/11.
 
Projekt uchwały nr 401/11 w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Osów - Miodowa 2” w Szczecinie.
 
W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 403/11 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewo – Łosiowa” w Szczecinie

Radna Małgorzata Jacyna-Witt
poprosiła o informacje na temat budynku który zakupiło miasto i zamierza przekształcić na placówkę opiekuńczą.
 
Jacek Cerebież-Tarabicki Zastępca Dyrektora Wydziału Zdrowia i Polityki Społecznej Urzędu Miasta  powiedział,  że 26 sierpnia 2010 roku miasto za 1 450 000 tys. zł.  zakupiło dom od prywatnych właścicieli. Ma on pomóc rozwiązać strategiczne problemy społeczne w związku z przewidywanym przekształceniem placówek opiekuńczych. Od 1 stycznia grupy nie mogą być większe od 30 osób.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt
zapytała  w jakim trybie i czy były negocjacje przy kupnie budynku ?

Jacek Cerebież-Tarabicki
odpowiedział, że było ogłoszenie na które złożone zostały oferty. Po przeanalizowaniu wszystkich wybrano dom przy ul. Łososiowej 5.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że okolica tego budynku to domki mieszkalne, nagle miasto wykupuje pośrodku dom i zmienia plan żeby zrobić tam dom społeczny.
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kesik poprosił Jacka Cerebież-Tarabickiego o szczegółowe wyjaśnienia na piśmie.
W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-3 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
 
W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
 
Projekt uchwały nr 406/11  w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej, położonej w Szczecinie przy ul. Andrzeja Struga, składającej się z działek o numerach 86 i 93/1 z obrębu 4070

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 407/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Hangarowej i ul. Gryfińskiej 44, 45 stanowiącej działkę nr 46 z obrębu 4048

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 408/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

  


Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Jolanta Sosnowska Prezes Zarządu spółki Szafera prowadzącej centrum handlowe przy ul. Zawadzkiego powiedziała, że reprezentuje nowe targowisko   wybudowane cztery lata temu. Projekt uchwały nr 305/11 przewiduje pojawienie się usług branży spożywczej na terenie po dawnym POLMO. Obecny właściciel POLMO zwrócił się z prośbą o poszerzenie usług o handel do 250 m2. Spółka Szafera złożyła protest do Rady Miasta, Prezydenta Piotra Krzystka i Przewodniczącego Rady Miasta Jana Stopyry. Rynek Pogodno także złożył taki protest. Oba rynki wnoszą o utrzymanie dotychczasowych zapisów w planie i wyłączenie handlu na tym obszarze. Jeżeli miasto dopuści na tym ternie handel spożywczy to oba rynki nie dotrwają do końca 15-letniej umowy dzierżawy swoich targowisk, lecz po około jednym roku upadną.  W planach na Unii Lubelskiej jest szpital, jak będzie skomunikowany teren z branżą spożywczą? Podtrzymuje swój wniosek o niedopuszczenie handlu spożywczego na terenie po dawnym POLMO.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zaprosił Panią Jolantę Sosnowską  na sesję Rady Miasta, na której będzie procedowany projekt uchwały w tej sprawie.
 




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołował Przewodniczący Komisji
 
Rafał Miszczuk
Podinspektor BRM
 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2011/12/08, odpowiedzialny/a: Rafał Miszczuk, wprowadził/a: Rafał Miszczuk, dnia: 2012/01/10 12:23:47
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Rafał Miszczuk 2012/01/10 12:23:47 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2011/12/08 08:58:37 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2011/12/08 08:47:24 nowa pozycja