PROTOKÓŁ NR 0012.3.6.2024
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 28 SIERPNIA 2024 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 11:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Andrzej Radziwinowicz - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 10.07.2024 r.
3.	Rozpatrzenie wykazów: - 10/2024 (ZBiLK), - 3/2024 (WMiRSPN), - 4/2024 (WMiRSPN), - 20/2024 (WZiON), - 21/2024 (WZiON), - 23/2024 (WZiON), - 24/2024 (WZiON).
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 10.07.2024 r.

Głosowanie nad przyjęciem protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 10.07.2024 r.

Za – 11 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty. 

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazów:
- 10/2024 (ZBiLK),
- 3/2024 (WMiRSPN),
- 4/2024 (WMiRSPN),
- 20/2024 (WZiON),
- 21/2024 (WZiON),
- 23/2024 (WZiON),
- 24/2024 (WZiON).

Wykaz 10/2024 (znak: ZBiLK.DDG.4142.0391.2024.RJ) – zał. nr 3 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Sylwia Rogulska – Zastępca Dyrektora ZBiLK - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Przemysław Słowik – zwrócił uwagę na zadrzewienie działek oraz poprosił, aby przekazywane Komisji zdjęcia satelitarne były aktualne. Zauważył, że zapisy mpzp słabo zabezpieczają teren pod względem utrzymania zadrzewienia. Zapytał, jak Miasto jest w stanie zagwarantować utrzymanie zadrzewienia?

Sylwia Rogulska – Zastępca Dyrektora ZBiLK – wyjaśniła, że inwestor będzie musiał uzyskać zgodę na ewentualną wycinkę drzew.

Radny Przemysław Słowik – zapytał, kto będzie wydawał zgodę na wycinkę w przypadku dzierżawy na 30 lat?

Sylwia Rogulska – Zastępca Dyrektora ZBiLK – odpowiedziała, że taką zgodę wydaje wówczas Urząd Marszałkowski.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – zwróciła uwagę, że jest to teren o charakterze usługowym/przemysłowym, stąd zasadne jest przeznaczenie tego terenu zgodnie z przedstawionym wykazem.

Radny Przemysław Słowik – przypominał, że od ul. Szczawiowej jest szpaler drzew, który był tam zaplanowany i pełni ważną funkcję. Nie powinniśmy się zgadzać na wycinkę tych drzew. Wyraził zdanie, że samo przeznaczenie terenu jest słuszne, należy jednak zadbać o zieleń.

Radna Julia Szałabawka – zapytała, czy w związku z inwestycją nastąpi wzmożenie ruchu na ul. Szczawiowej oraz Tama Pomorzańska? Czy droga zostanie zabezpieczona lub planowane są remonty dróg?

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – przyznała, że z racji funkcji należy spodziewać się większego obciążenia dróg i ruchu samochodowego. Co do remontów dróg to będą one wykonywane proporcjonalnie do środków w budżecie. Natomiast oczywiście remonty będą się odbywać.

Radny Piotr Kęsik – wyraził opinię, że na ten teren należy spojrzeć kompleksowo jako teren przemysłowo-usługowy. Zwrócił uwagę, że poprzedni dzierżawca działek doprowadził do zdegradowania terenu. Wyraził opinię, że w umowie z Miastem można zawrzeć kwestię ochrony zieleni przez dzierżawcę. Zapytał o plany Miasta co do terenu po obecnej bazie PKS przy ul. Heyki?

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – poinformowała, że dyskusje nad ul. Heyki jeszcze przed nami. Należ także spodziewać się zmiany planistycznej. Sprawa prawdopodobnie jesienią trafi jeszcze pod obrady Komisji.

Przewodniczący Andrzej Radziwinowicz – zwrócił uwagę, że należy zobligować dzierżawcę do zachowania szpaleru drzew przy ul. Szczawiowej. Czy takie zapisy można zawrzeć w umowie?

Tomasz Sroka – Dyrektor ZBiLK – zapewnił, że kwestie te zostaną zapisane w umowie.

Radna Jolanta Balicka – podkreśliła, że jest to umowa dzierżawy, a nie sprzedaż, więc Miasto ma kontrolę nad tym, na jakich warunkach będzie prowadzona dzierżawa.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 10/2024

Za – 9, przeciw – 0, wstrzym. - 3

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 3/2024 (znak: WMiRSPN-IV.7125.549.2022.GJ) – zał. nr 4 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 3/2024

Za – 14 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 4/2024 (znak: WMiRSPN-V.6821.5.21.2022.IW) – zał. nr 5 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 4/2024

Za – 14 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 20/2024 (znak: WZiON-I.6840.124.2024.IŁ) – zał. nr 6 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Dariusz Adamowski – Kierownik WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 20/2024

Za – 12, przeciw – 0, wstrzym. - 2

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 21/2024 (znak: WZiON-I.6840.133.2024.IŁ) – zał. nr 7 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Dariusz Adamowski – Kierownik WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 21/2024

Za – 13 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 23/2024 (znak: WZiON-I.6840.39.2024.MA) – zał. nr 8 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Dariusz Adamowski – Kierownik WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radna Maria Bohuń – zwróciła uwagę, że wg informacji ZWiK, nie ma możliwości przyłączenia przyszłych nieruchomości do instalacji sanitarnej i wodociągowej. Czy na tych działkach będą musiały powstać szamba?

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – wyjaśniła, że takie kwestie analizowane są na etapie projektowania i wydawania pozwoleń na budowę. Wówczas będzie to wymagało uzgodnień ze ZWiK.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 23/2024

Za – 13 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 24/2024 (znak: WZiON-I.6840.287.2023.AM) – zał. nr 9 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Dariusz Adamowski – Kierownik WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radna Ewa Jasińska – zauważyła, że przez działkę przebiega rów melioracyjny. On spełnia pewną funkcję. Zapytała, co się stanie, kiedy zostanie on sprzedany? Czy właściciel będzie zobligowany do zachowania funkcji tego rowu?

Dariusz Adamowski – Kierownik WZiON – wyjaśnił, że wizja lokalna wykazała, że w terenie ten rów nie pełni swojej funkcji. Geodeci w takich sytuacjach po prostu aktualizują użytki geodezyjne.

Radny Przemysław Słowik – zauważył jednak, że jeśli na mapach taki rów był, to spełniał on jakąś funkcję.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 24/2024

Za – 8, przeciw – 0, wstrzym. - 2

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Komisja przyjęła do wiadomości następującą korespondencję:

- odpowiedź WMiRSPN na pismo ws. lokalu na działalność Stowarzyszenia Przyjaciół Osiedla Głębokie Pilchowo „Wspólnota Sąsiedzka” – zał. nr 10 do protokołu,

- odpowiedź ZBiLK na pismo ws. nieruchomości przy ul. Bazarowej – zał. nr 11 do protokołu.  

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Anna Powązka Inspektor BRM		Andrzej Radziwinowicz