PROTOKÓŁ NR 0012.3.8.2024
Z POSIEDZENIA WYJAZDOWEGO 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 2 PAŹDZIERNIKA 2024 ROKU

Początek posiedzenia - 08:30
Zakończenie posiedzenia - 11:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Andrzej Radziwinowicz - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Zapoznanie się z realizacją programu rewitalizacja „Bliżej przestrzeni 2016–2022” na obszarze kwartału 36 w centrum Szczecina, ograniczonego ulicami Bohaterów Getta Warszawskiego, Księcia Bogusława X, Andrzeja Małkowskiego oraz Błogosławionej Królowej Jadwigi.
3.	Wizja lokalna zgodnie z projektem uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Dąbie Chorwacka" w Szczecinie dla terenu działki o numerze ewidencyjnym 13/4 z obrębu 4025 (obywatelska inicjatywa uchwałodawcza).
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

nie zgłoszono

Ad. pkt. 2.
Zapoznanie się z realizacją programu rewitalizacja „Bliżej przestrzeni 2016–2022” na obszarze kwartału 36 w centrum Szczecina, ograniczonego ulicami Bohaterów Getta Warszawskiego, Księcia Bogusława X, Andrzeja Małkowskiego oraz Błogosławionej Królowej Jadwigi.

Radni zapoznali się z najnowszym stanem inwestycji w kwartale 36 (otoczonym ulicami Małkowskiego, Księcia Bogusława X, Bohaterów Getta Warszawskiego oraz Błogosławionej Królowej Jadwigi). Podczas wyjazdowego spotkania na placu inwestycji,  prezentacji adiowizualnej dokonała Grażyna Szotkowska Prezes Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego – prezentacja stanowi załącznik nr 3 do protokołu.

Radny Przemysław Słowik- zapytał czy teren wewnątrz kwartału będzie  fizycznie chroniony przed nielegalnie parkującymi, czy planuje się wprowadzenie pachołków  lub innych rozwiązań np. wysuwany słupek?

Grażyna Szotkowska Prezes Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego– nie będzie szlabanów ani słupków. Nie jest ustanowiona tutaj ani Strefa Ruchu, ani Strefa Zamieszkania. Wielokrotnie praktykowaliśmy takie rozwiązania i ufa ludziom. Jeśli trzeba będzie zrobić szlabany, to je zrobimy. Przynajmniej spróbujmy ludzi nauczyć. Nasi mieszkańcy wiedzą, że nie będą mogli tutaj parkować.

Radna Wiktoria Rogaczewska- to niekoniecznie mieszkańcy będą wjeżdżać, tylko osoby szukające miejsca poza Strefą Płatnego Parkowania.

Radny Przemysław Słowik – uważa, iż  będą próby wjazdu , widzimy, co się dzieje w całym mieście. Przykłady mamy wszędzie tam, gdzie nie zakazaliśmy parkowania.

Grażyna Szotkowska Prezes Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego–   takie próby będą, ale czas pokaże. Mam nadzieję, że przez bogate zagospodarowanie terenu, nikt nie odważy się tutaj wjechać. W dalszej części radni  zapoznali się z dwukondygnacyjnym parkingiem, który  będzie prowadzony na zasadach Strefy Płatnego Parkowania, jego zarządzaniem zajmie się miejska spółka Nieruchomości i Opłaty Lokalne, ma go prowadzić na zasadzie podobnej do Strefy Płatnego Parkowania. Taki był cel, aby garaż zwiększył liczbę miejsc parkingowych, parkingowiec ma 262 miejsca, do garażu będzie prowadzić 5 wind. W podziemiach znajdą się także dwie rowerownie, w kwartale stoją trzy nowe budynki, jeden z nich zostanie przeznaczony dla Ośrodka Opiekuńczego dla Dzieci, Młodzieży i Dorosłych z niepełnosprawnościami, kolejny budynek z  mieszkaniami, żłobkiem i lokalem przeznaczonym na Centrum Usług Społecznych, które będzie prowadzić Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie. Na14 mieszkań w systemie partycypacji było 106 wniosków. Jedynym kryterium w tym przypadku jest dochód, dlatego też wnioskodawcy brali udział w losowaniu.

Ad. pkt. 3.
Wizja lokalna zgodnie z projektem uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Dąbie Chorwacka" w Szczecinie dla terenu działki o numerze ewidencyjnym 13/4 z obrębu 4025 (obywatelska inicjatywa uchwałodawcza).

W dalszej części porządku obrad komisja udała się na ul. Chorwacką,  aby zapoznać się w terenie z będącym  przedmiotem inicjatywy uchwałodawczą  w zakresie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. „Dąbie Chorwacka".  Miasto przygotowuje teren do sprzedaży. Mieszkańcy  zwracali uwagę na  wartościowy drzewostan, a też jakość własnego życia przed powstaniem kolejnego handlowego dyskontu w rejonie, w którym przeważa jednorodzinna zabudowa, katalog dopuszczalnych w nim usług jest szeroki.- dopuszcza zarówno usługi oświaty, szkolnictwo wyższe; sport i rekreację, jak i usługi zamieszkania zbiorowego, opieki społecznej, handel i gastronomię.  Wskaźnik minimalnej powierzchni terenu biologicznego czynnego na poziomie zaledwie 30 procent. Mieszkańcy wnoszą o zawężenie katalogu usług. Radni podczas dyskusji zwracali uwagę na rozważenie możliwości przesunięcia w planie nieprzekraczającej linii zabudowy, pozwoli to zachować wartościową zieleń,  rozważenie podziału działki, zmianę zapisów planów – wykreślenie handlu i usług, ale także na aspekt  budżetu miejskiego, bowiem sprzedaż działki zasili jego konto.

Komisja ostateczną decyzję podejmie na kolejnym posiedzeniu stacjonarnym podczas opiniowania projektu uchwały w sprawie.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

nie zgłoszono

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Beata Tubacka Główny Specjalista BRM		Andrzej Radziwinowicz